Domaine Historique Avec Palais Et Production De Vin Au Sud De Barcelone

1. Domaine historique avec palais et production de vin au sud de Barcelone
Ce domaine extraordinaire a été construit au milieu du XVIIIe siècle au cœur du Baix Penedès. Le palais a été commandé par la deuxième Marquesa de Griny et a servi de résidence à la royauté espagnole et à ses enfants au milieu du XXe siècle.
Bâtiment principal : Le Palais
L’impressionnant palais s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 1 462,88 m² et comprend :
• 17 chambres
• 17 salles de bain
• 2 salles à manger
• 2 salons
• 1 cuisine et 2 garde-manger
• 2 terrasses
• Une petite chapelle
L’architecture comprend des tours prismatiques et des galeries à arcades. Le palais est entouré d’un imposant mur avec des tours de guet d’angle et est niché dans de vastes jardins dotés d’une piscine.
Bâtiments supplémentaires sur le domaine
Outre le palais, la propriété abrite plusieurs structures remarquables :
• Maison à deux étages : autrefois utilisée par le personnel, située à côté du palais.
• Maison de Masoveros (maison des ouvriers agricoles) : une surface habitable séparée de 98,69 m², garage compris.
• Anciens bains publics : trois éléments architecturaux uniques, entourés d’impressionnants palmiers et d’un petit étang.
• Lieu d’événement : bâtiment vitré de 400 m², idéal pour les fêtes et les événements.
• Ancien domaine viticole : un espace reconverti de 571,26 m², également adapté aux événements

2. Agriculture et viticulture
Le domaine s’étend sur un total de 20 hectares de terres agricoles, dont 3 hectares sont cultivés. Les vignobles sont gérés de manière biologique et plantés de cépages Chardonnay, Muscat, Riesling et Sauvignon Blanc. Au cours des trois dernières années, le rendement a été de 9 500 kg/ha, permettant une production annuelle moyenne de 150 000 bouteilles de cava et de vin sous les appellations d’origine Cava et Penedès.
Infrastructures agricoles et d’irrigation
• Une source d’eau naturelle avec un réservoir de 640 m³ assure l’irrigation automatique des vignobles.
• Deux bâtiments de stockage séparés, chacun de 173,36 m², et un hangar d’irrigation complètent les installations agricoles.

3. Résumé
Ce domaine allie élégance historique et fonctionnalité moderne. C’est une opportunité idéale pour :
• Acheteurs privés : résidence exclusive susceptible de produire du vin et du cava personnels.
• Investisseurs : une excellente opportunité pour des projets dans les domaines de l’hôtellerie, de l’événementiel ou de la viticulture.
Une magnifique propriété avec une histoire unique et de nombreuses possibilités d’utilisation.