$2,568,374

Villa De Prestige Au Bord De L'eau à Vendre à Santa Marinella

  • 3 Chambres
  • 3 SdB
  • 1,701 Sqft
  • 9,257 Sqft lot
  • Mis à jour: Janvier 2
  • 19
    Vues des 30 derniers jours
  • 13

À propos de la propriété

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This prestigious waterfront villa in Santa Marinella combines history, elegance and contemporary comfort in a rare coastal setting just minutes from Rome. Accessed through a 2,280-year-old Roman bridge, the estate immediately conveys exclusivity and timeless charm. Recently restored between 2021 and 2023, the single-level residence harmonises architectural refinement with a direct relationship to
This prestigious waterfront villa in Santa Marinella combines history, elegance and contemporary comfort in a rare coastal setting just minutes from Rome. Accessed through a 2,280-year-old Roman bridge, the estate immediately conveys exclusivity and timeless charm. Recently restored between 2021 and 2023, the single-level residence harmonises architectural refinement with a direct relationship to the sea.
The villa opens onto a bright living room with large windows framing the Tyrrhenian horizon, seamlessly connected to a modern kitchen. The sleeping area includes two refined bedrooms, three bathrooms and a private study with sea views. The highlight is a 160-sqm panoramic terrace covered by a vaulted ceiling designed to maintain natural ventilation and an optimal microclimate, with an enclosed portion that can serve as an all-season living space.
A 700-sqm garden with Palladian paving surrounds the property, complemented by a sea-level terrace with an additional panoramic deck. The estate also features a guest annex with a bedroom, bathroom and private terrace, ensuring comfort and privacy. Fully enclosed and equipped with advanced systems, this villa offers a perfect fusion of historical heritage, modern luxury and breathtaking waterfront living.

Ref: 14402
  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    2026

  • Prix/pied²

    $1,510

Explorez le secteur

Santa Marinella, Roma, Lazio,, Zone Sud - Grottacce, Latium Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée à Santa Marinella, cette propriété offre détente et élégance italienne. Profitez d’un accès rapide aux plages, à la gastronomie, aux marinas de luxe et à la culture de Rome, à une heure de route. Connue comme la ’Perle de la mer Tyrrhénienne’, elle est idéale pour un style de vie raffiné, offrant tranquillité et bonne connectivité.
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Lionard S.p.A.
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Sep 11, 2025
Référence de l’annonce
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