Exclusivité ! Eagle's Nest Vues Panoramiques ; Sur La Mer, Les Toits De Palma Et La Tramuntana

Eagle’s Nest presents an exciting investment opportunity to renovate a property in a truly exceptional location between Santa María del Camí and the Serra de Tramuntana. Properties offering this combination of extensive land, unobstructed panoramic views and existing legal buildings are becoming increasingly rare in Mallorca.

With approximately 130,000 m² of land, the estate enjoys an elevated position with unobstructed views towards the Serra de Tramuntana, the sea, the Palma skyline and the surrounding countryside, creating a sense of spaciousness rarely found in today’s market. The size of the land provides extraordinary natural privacy and allows for the development of a genuine Mediterranean estate concept, with sufficient space to keep animals such as sheep or donkeys, creating a living estate with its own character.

The property comprises two separate dwellings, both with certificates of occupancy, whilst the main house also holds planning permission and a completion certificate, providing a solid and particularly valuable legal basis for a renovation project.

The main house is situated at the highest point of the estate and enjoys a commanding position with panoramic views from the terrace and the swimming pool, measuring approximately 10 x 5 m, which serves as a genuine natural viewpoint over the landscape. The existing structure offers an excellent basis for an architectural update towards a contemporary Mediterranean style, integrating the views into the home and reinforcing the connection between interior and exterior.

To help visualise the potential, indicative renderings have been included showing how, with a relatively modest architectural intervention, the main house can be transformed into a highly attractive, light-filled home that harmonises with its surroundings, combining contemporary lines with natural materials typical of the Mediterranean landscape.

The second building, in the traditional Mallorcan style and also with a certificate of occupancy, allows for the development of complementary spaces such as a guest house, wellness area, gym, studio or staff accommodation, whilst maintaining the authentic character of the original architecture.

Eagle’s Nest stands out for its unique location, its extensive grounds and the clear potential for refurbishment of the existing buildings, offering the opportunity to create a high-end estate in a privileged natural setting, with a solid legal foundation and a positioning that is difficult to replicate in the current market.

Situada en un entorno natural privilegiado entre Santa María del Camí y la Serra de Tramuntana, esta propiedad representa una oportunidad poco habitual dentro del mercado inmobiliario de Mallorca. La finca combina amplitud de terreno, privacidad elevada, vistas abiertas y edificaciones existentes legalmente reconocidas, configurando un conjunto difícil de replicar en la actualidad.

Con aproximadamente 130.000 m² de terreno, la propiedad disfruta de un paisaje mediterráneo auténtico, rodeado de naturaleza, muros de piedra seca y vegetación autóctona, manteniendo al mismo tiempo una conexión rápida con Palma y los principales puntos de la isla.

Uno de los aspectos más relevantes es la existencia de dos viviendas independientes, ambas con cédula de habitabilidad. La casa principal dispone además de licencia de obra y final de obra, aportando seguridad jurídica y claridad urbanística, un factor cada vez más valorado en el contexto actual de Mallorca.

La propiedad permite combinar residencia privada, casa de invitados y espacios complementarios dentro de un mismo conjunto, manteniendo privacidad y flexibilidad de uso.

La vivienda principal se sitúa en una posición elevada que permite disfrutar de vistas panorámicas despejadas hacia el paisaje rural, al mar, Palma, los pueblos de los alrededores y la Serra de Tramuntana.

La zona exterior está protagonizada por una piscina de aproximadamente 10 x 5 metros orientada hacia el paisaje, creando un espacio de gran amplitud visual donde la relación entre arquitectura y entorno cobra especial relevancia.

En el interior, la casa dispone de un amplio espacio abierto con techos altos que integra salón, comedor y cocina en un mismo ambiente, generando una sensación de volumen, luz natural y continuidad espacial.

La distribución actual incluye cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite. En la planta inferior se encuentra una amplia sala multifuncional que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, permitiendo crear zona de trabajo, gimnasio, sala de cine o incorporar hasta dos dormitorios adicionales.

La arquitectura de la vivienda permite evolucionar hacia un estilo mediterráneo contemporáneo que integre las vistas dentro de la experiencia interior de la casa, favoreciendo la conexión entre interior y exterior.

La casa principal cuenta con licencia de obra y final de obra, lo que aporta un importante valor añadido en términos de seguridad jurídica y previsibilidad para el futuro propietario.

La segunda edificación corresponde a una construcción tradicional mallorquina que conserva el carácter original de la arquitectura rural de la isla, con presencia de piedra natural y elementos constructivos que aportan autenticidad y valor patrimonial.

Actualmente dispone de tres dormitorios, ofreciendo ya una base habitable consolidada. Su configuración permite redistribuir los espacios para aumentar el número de estancias si se desea, manteniendo siempre la esencia arquitectónica del edificio.

Esta construcción ofrece múltiples posibilidades de uso complementario dentro del conjunto de la propiedad, pudiendo destinarse a casa de invitados independiente, zona wellness con spa, gimnasio, estudio creativo o alojamiento para personal.

La rehabilitación de esta vivienda puede plantearse desde una perspectiva respetuosa, conservando el carácter mallorquín y utilizando materiales naturales que refuercen la coherencia con el paisaje.

La casa dispone también de cédula de habitabilidad.