$984,346
Villa Exclusive à Santa Margherita DI Pula
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,787 Sqft
- 29,063 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 17
-
60
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
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À quelques pas de l’une des plages les plus évocatrices de la côte sud-ouest de la Sardaigne, à seulement 150 mètres de la mer, nous proposons à la vente une villa exclusive immergée dans la nature tranquille de Santa Margherita di Pula, située dans la célèbre communauté résidentielle de La Perla Marina.
Propriété rare au caractère unique, elle allie harmonieusement espace généreux, intim
Propriété rare au caractère unique, elle allie harmonieusement espace généreux, intim
Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
À quelques pas de l’une des plages les plus évocatrices de la côte sud-ouest de la Sardaigne, à seulement 150 mètres de la mer, nous proposons à la vente une villa exclusive immergée dans la nature tranquille de Santa Margherita di Pula, située dans la célèbre communauté résidentielle de La Perla Marina.
Propriété rare au caractère unique, elle allie harmonieusement espace généreux, intimité absolue et situation tout simplement enviable.
Les intérieurs
Construite dans les années 1970 et aménagée sur plusieurs niveaux, la villa offre une atmosphère authentique et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur ampleur et leur fonctionnalité :
Un grand salon baigné de lumière.
Une cuisine séparée.
Quatre chambres et trois salles de bains.
Une buanderie pratique et un garage privé, conçus pour une vie quotidienne pratique.
Vie en plein air et parc privé
Le véritable cœur de la maison se trouve à l’extérieur. Un grand patio avant, partiellement couvert, constitue une extension naturelle du salon, l’espace idéal pour des repas en plein air inoubliables, avec un espace barbecue dédié et des zones de détente.
La propriété est encadrée par un vaste jardin privé d’environ 2 700 m². Cette oasis de verdure offre une rare sensation d’ouverture, une intimité totale et des possibilités infinies de personnalisation.
Caractéristiques uniques et valeur ajoutée
Cette propriété se distingue par une caractéristique vraiment distinctive : c’est la seule villa de l’ensemble du complexe à appartenir à deux consortiums résidentiels différents. Cela confère au domaine une valeur ajoutée extraordinaire : un accès par une double allée, avec une entrée principale depuis le port de plaisance de La Perla et une entrée secondaire depuis la pinède.
Les équipements supplémentaires incluent :
Terrasse panoramique : Située à l’étage supérieur, elle abrite des panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Puits privé : Garantir l’autonomie et un entretien efficace du jardin.
Emplacement privilégié : Un cadre réservé où le maquis méditerranéen rencontre des eaux cristallines, tous accessibles en quelques minutes de marche.
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous recherchiez une résidence d’été de prestige, une résidence ouverte toute l’année ou un investissement immobilier de haut niveau, cette villa est une solution idéale. Compte tenu de son emplacement, de sa superficie et de ses caractéristiques uniques, une propriété de ce calibre est extrêmement rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Cette villa doit être expérimentée en personne pour être pleinement appréciée.
Propriété rare au caractère unique, elle allie harmonieusement espace généreux, intimité absolue et situation tout simplement enviable.
Les intérieurs
Construite dans les années 1970 et aménagée sur plusieurs niveaux, la villa offre une atmosphère authentique et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par leur ampleur et leur fonctionnalité :
Un grand salon baigné de lumière.
Une cuisine séparée.
Quatre chambres et trois salles de bains.
Une buanderie pratique et un garage privé, conçus pour une vie quotidienne pratique.
Vie en plein air et parc privé
Le véritable cœur de la maison se trouve à l’extérieur. Un grand patio avant, partiellement couvert, constitue une extension naturelle du salon, l’espace idéal pour des repas en plein air inoubliables, avec un espace barbecue dédié et des zones de détente.
La propriété est encadrée par un vaste jardin privé d’environ 2 700 m². Cette oasis de verdure offre une rare sensation d’ouverture, une intimité totale et des possibilités infinies de personnalisation.
Caractéristiques uniques et valeur ajoutée
Cette propriété se distingue par une caractéristique vraiment distinctive : c’est la seule villa de l’ensemble du complexe à appartenir à deux consortiums résidentiels différents. Cela confère au domaine une valeur ajoutée extraordinaire : un accès par une double allée, avec une entrée principale depuis le port de plaisance de La Perla et une entrée secondaire depuis la pinède.
Les équipements supplémentaires incluent :
Terrasse panoramique : Située à l’étage supérieur, elle abrite des panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Puits privé : Garantir l’autonomie et un entretien efficace du jardin.
Emplacement privilégié : Un cadre réservé où le maquis méditerranéen rencontre des eaux cristallines, tous accessibles en quelques minutes de marche.
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous recherchiez une résidence d’été de prestige, une résidence ouverte toute l’année ou un investissement immobilier de haut niveau, cette villa est une solution idéale. Compte tenu de son emplacement, de sa superficie et de ses caractéristiques uniques, une propriété de ce calibre est extrêmement rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Cette villa doit être expérimentée en personne pour être pleinement appréciée.
Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
Contact us today for more information or to schedule a private viewing. This villa must be experienced in person to be fully appreciated.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
Contact us today for more information or to schedule a private viewing. This villa must be experienced in person to be fully appreciated.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$550
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Foyer
- Basket
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
Explorez le secteur
Viale delle Ore, 09050 Santa Margherita di Pula CA, Italy, Sardaigne, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la région côtière pittoresque de Santa Margherita di Pula, cet emplacement offre la tranquillité avec un accès à de magnifiques plages telles que la Spiaggia di Nora, à seulement 15 minutes en voiture. Profitez de la proximité de terrains de golf de luxe et de sites culturels comme les ruines antiques de Nora. L’aéroport de Cagliari Elmas est facilement accessible en 50 minutes, garantissant une connectivité internationale. Savourez la cuisine locale et les vins fins, avec la vie urbaine dynamique de Cagliari à une heure de route.
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We believe that buying or selling a property is not just a transaction, but a journey built on trust, expertise, and meticulous attention to detail. For this reason, we have developed an operational model that integrates exclusive services, advanced technologies, and certified procedures, ensuring maximum transparency, security, and control at every stage of the process.
We specialize in working with international clients, providing full, end-to-end support—from the initial property search through to the final handover of the keys. Our goal is to make every step clear, smooth, and completely stress-free, even for clients purchasing from abroad.
With over 30 years of experience in the real estate sector, combined with the strength and global recognition of the RE/MAX brand, we stand apart from traditional agencies by offering higher operational standards and access to an international network of opportunities.
Each client benefits from a tailored, personalized approach designed to meet specific needs and expectations, ensuring that every transaction is not only efficient, but also seamless and reassuring.
With RE/MAX King, you don’t simply purchase a property:
you choose a trusted partner and a new way of experiencing real estate.
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Dernière mise à jour
Avril 17
Première mise en ligne
Apr 17
Licence de l’agent
#CA-370022
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