Santa Eulària Des Riu Duplex

Magnifique duplex entièrement rénové, situé dans le prestigieux lotissement de Roca Llisa, à proximité du seul parcours de golf d’Ibiza et à quelques minutes de la ville.
Un logement conçu pour profiter du style de vie méditerranéen, alliant design contemporain, intimité, espaces extérieurs et superbes espaces communs.
La propriété offre une surface habitable de 76 m², agencée de manière pratique et fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu’une spectaculaire terrasse principale d’environ 30 m² et un impressionnant toit-terrasse privé de 109 m² avec piscine exclusive.
Le cœur de la maison est son vaste salon-salle à manger lumineux, un espace ouvert et accueillant qui s’intègre parfaitement à la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte au design moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers, dispose d’un comptoir pratique qui relie visuellement l’espace cuisine au salon, créant ainsi une ambiance idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
Depuis le salon, on accède directement à la terrasse principale, qui communique également avec les chambres par de grandes baies vitrées. L’abondante lumière naturelle et le lien permanent avec l’extérieur confèrent au logement une extraordinaire sensation d’espace.
La propriété dispose de deux grandes chambres, toutes deux dotées d’un accès direct à la terrasse.
La chambre principale bénéficie d’une excellente ouverture sur l’extérieur et dispose d’une spacieuse salle de bains attenante, équipée de matériaux et de finitions haut de gamme.
La deuxième chambre dispose également d’une grande baie vitrée et d’un accès à la terrasse. En face de la chambre se trouve la deuxième salle de bains complète, équipée d’une grande douche d’hydromassage.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son spectaculaire toit-terrasse privé de 109 m², aménagé sur différents niveaux et conçu comme une véritable oasis privée.
On y accède par un escalier depuis la maison, qui mène à un espace extérieur exceptionnel comprenant : une piscine privée à usage exclusif, un vaste solarium, un coin détente, un bar extérieur, un barbecue intégré au plan de travail, une douche extérieure et un abri de rangement.
Un espace idéal pour profiter du climat d’Ibiza tout au long de l’année, organiser des déjeuners et des dîners en plein air, se détendre au bord de la piscine ou prendre le soleil en toute intimité.
La propriété est située dans le lotissement exclusif de Roca Llisa, un cadre résidentiel privilégié à proximité du terrain de golf et entouré de nature. Les propriétaires ont accès à de magnifiques installations communes, parmi lesquelles une grande piscine d’environ 500 m², de vastes espaces verts, une salle de sport entièrement équipée et un sauna nordique, ainsi qu’un service de conciergerie six jours par semaine.
L’un des principaux atouts de Roca Llisa réside dans sa tranquillité et son intimité. Le lotissement dispose d’un système complet de sécurité et de surveillance 24 heures sur 24, comprenant un contrôle d’accès, des caméras, des véhicules de surveillance et des patrouilles permanentes, garantissant ainsi un cadre de vie sûr et exclusif.
Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de ce quartier privilégié sans renoncer à la proximité des principaux services et attractions de l’île. Cala Olivera se trouve à environ 500 mètres, tandis que la ville d’Ibiza est située à environ 15 minutes en voiture. Les principales plages, restaurants, terrains de golf et autres lieux d’intérêt d’Ibiza se trouvent également à proximité.
Nous serons ravis de vous fixer un rendez-vous pour visiter le bien.
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