Maison Individuelle Santa Eularia Des Riu

Charmante finca près de Cala Pada/Santa Eulalia. Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Santa Eulalia, cette propriété exceptionnelle de style méditerranéen bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des eaux cristallines de Cala Pada. Implantée sur un terrain urbain privé de 1 218 m², entourée de jardins matures et d’une végétation luxuriante, la villa offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de flexibilité et de mode de vie authentique insulaire. La résidence principale s’étend sur environ 180 m² et a été soigneusement conçue pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions. La cuisine est agrémentée d’un cellier séparé et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie environnants et aux espaces extérieurs. Le niveau inférieur abrite deux chambres confortables, une salle de bains complète et un accès direct aux jardins, permettant ainsi une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.
L’étage supérieur offre un cadre plus intime, avec deux chambres supplémentaires, une élégante salle de bains dotée d’une baignoire, un dressing et un balcon donnant sur la verdure environnante. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’adapter la propriété à leurs besoins spécifiques. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de trois appartements d’invités indépendants, qui offrent une polyvalence et une intimité exceptionnelles. Le premier appartement mesure environ 30 m², le deuxième environ 35 m² et le troisième environ 45 m². Ces espaces autonomes sont parfaits pour accueillir famille et amis, loger du personnel, aménager un bureau à domicile ou un atelier d’artiste, créer des salles de bien-être ou de soins, ou encore générer des revenus locatifs. Leur caractère indépendant ouvre la voie à un large éventail de possibilités en matière de mode de vie et d’investissement.
À l’extérieur, la propriété incarne l’essence même du mode de vie d’Ibiza. Une magnifique piscine privée constitue la pièce maîtresse des jardins paysagers, entourée d’une végétation méditerranéenne mature qui crée une atmosphère paisible et intime. Divers espaces de détente et de réception en plein air offrent le cadre idéal pour profiter du climat de l’île tout au long de l’année. Les équipements extérieurs comprennent un espace barbecue, une douche extérieure et des toilettes extérieures, tous alimentés en eau filtrée. En effet, l’ensemble de la propriété bénéficie d’un système complet de filtration de l’eau, garantissant une eau filtrée de haute qualité dans toute la maison et dans toutes les installations extérieures.
La propriété dispose également d’un parking couvert pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un débarras et d’une orientation sud-est très prisée qui maximise l’ensoleillement du matin jusqu’en fin d’après-midi. Alliant une maison familiale spacieuse, un logement d’invités indépendant, une excellente intimité et un emplacement de choix à quelques pas de la plage, cette propriété unique représente une occasion rare d’acquérir une résidence polyvalente dans l’une des enclaves côtières les plus prisées d’Ibiza.