Finca élégante Sur Le Terrain De Golf Avec Licence De Location, Annexe Et Piscine

La « Finca Golf » est un domaine remarquable vieux de 150 ans, une annonce exceptionnelle actuellement disponible auprès de Prestige Properties et rarement vue sur le marché en général. Cette propriété extraordinaire allie magistralement le charme authentique d’Ibiza à une position tranquille et surélevée directement sur le prestigieux et unique parcours de golf de l’île. Restauré avec soin et situé sur un terrain généreux d’environ 5 500 m², il offre une combinaison rare d’intimité, de caractère et de proximité, à deux pas des fairways. Idéalement situé à quelques minutes des plages de sable de Santa Eulalia et à quelques minutes en voiture de la ville animée d’Ibiza. La finca est parfaitement adaptée pour vivre toute l’année ou pour des escapades estivales inoubliables. Le domaine s’étend sur environ 400 m² et se compose d’une maison principale, d’une aile séparée pour les invités et d’un appartement d’hôtes entièrement équipé. Un permis de location valide peut accueillir jusqu’à 8 personnes, mais l’aménagement peut accueillir confortablement jusqu’à 10 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage privé et des locations de vacances génératrices de revenus.

ACCÈS ET STATIONNEMENT
L’établissement est facilement accessible par une route de campagne goudronnée reliant Roca Llisa et Cala Llonga. Le dernier tronçon longe une courte piste partiellement non pavée qui passe directement au-dessus du parcours de golf lui-même, ce qui montre à quel point la finca est particulièrement proche des fairways. Sur le terrain, un vaste parking en plein air offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, garantissant un accès facile aux résidents et aux visiteurs.

DISTRIBUTION
Située sur un terrain généreux d’environ 5 500 m² avec environ 400 m² de surface construite, la propriété est composée de trois sections de vie distinctes, soigneusement réparties pour offrir à la fois confort et intimité aux résidents et aux invités.

Maison principale :
Au cœur de la finca se trouve la spacieuse maison principale, qui comprend un grand salon de caractère divisé en trois zones harmonieuses : un coin cheminée confortable, un salon décontracté avec canapé et un espace bureau/bibliothèque calme, idéal pour lire ou travailler à distance. À côté du salon se trouve une salle à manger formelle, idéale pour les repas en famille et entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour la cuisine quotidienne et les réceptions, avec une plaque de cuisson à gaz, un four de 90 cm et un garde-manger de plain-pied pour un rangement supplémentaire. Les chambres comprennent une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire et accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire fait actuellement office de bureau mais comprend un canapé-lit et une salle de bains privative, ce qui la rend idéale comme chambre d’appoint. Juste à l’extérieur de la salle de bain principale, une grande buanderie ajoute une commodité pratique à l’aménagement.

Chambres d’hôtes - Côté arrière :
À l’arrière de la propriété, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec baignoire et entrée privée. Ces chambres ne sont pas reliées intérieurement à la maison principale, offrant ainsi un niveau d’indépendance idéal pour les visiteurs ou les enfants plus âgés.

Appartement d’hôtes - Tour :
La structure caractéristique de la tour abrite un charmant appartement d’hôtes. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec une petite cuisine et un coin repas. Un escalier mène à l’étage supérieur, où vous trouverez une chambre double avec salle de bains privative, offrant une retraite intime et autonome.

EXTÉRIEUR ET JARDIN
Les points forts extérieurs incluent une piscine de 12 x 5 mètres, plusieurs terrasses (couvertes et ouvertes), un barbecue traditionnel au feu de bois et une salle à manger extérieure, idéale pour se divertir ou se détendre au calme. Le jardin abrite une variété de plantes indigènes ainsi que des arbres fruitiers. Une remise à outils discrètement positionnée à l’extrémité inférieure du jardin offre un espace de rangement pratique et complète l’aménagement extérieur bien organisé de la propriété.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est connectée au réseau électrique public et bénéficie de son propre puits d’eau privé. Les eaux usées sont gérées via un système de fosse septique et Internet haut débit est disponible dans tout le domaine. Pour un confort optimal tout au long de l’année, les espaces de vie sont équipés de systèmes de chauffage par le sol et de climatisation. Bien que les foyers ne soient pas opérationnels actuellement, ils peuvent être restaurés si vous le souhaitez.

EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES
La finca est nichée dans un quartier calme de la côte est d’Ibiza, offrant un cadre très isolé et privé. L’une des caractéristiques les plus distinctives de l’établissement est sa proximité exceptionnelle avec les fairways du club de golf d’Ibiza, à seulement 3 minutes à pied, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les amateurs de golf. Malgré son emplacement paisible, la finca reste bien desservie : Santa Eulalia se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que la ville d’Ibiza et l’aéroport international de l’île sont accessibles en 15 à 20 minutes. La façade principale de la maison est orientée au sud, tandis que la piscine est orientée à l’ouest, ce qui garantit une excellente exposition au soleil tout au long de l’année. Les vues concernent principalement le terrain de la propriété, le jardin luxuriant et la pinède environnante, offrant un cadre paisibletoile de fond rurale. Dans certaines zones, le parcours de golf est partiellement visible, et depuis le toit-terrasse accessible, une vue imprenable s’ouvre sur les collines verdoyantes et les fairways voisins.

IDÉAL POUR
« Finca Golf » est le lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique et paisible à Ibiza, à proximité de belles plages, de restaurants raffinés et de boutiques. Son emplacement privilégié, à quelques pas des fairways du club de golf d’Ibiza, en fait un véritable joyau pour les amateurs de golf. Que vous soyez un joueur passionné ou que vous receviez des invités, le cadre convient parfaitement aux amateurs de golf internationaux. Grâce à son permis de location valide, l’établissement constitue également un excellent choix pour organiser des stages de golf, des ateliers d’affaires ou des événements de team building alliant travail et loisirs avec des leçons de golf. La finca est méticuleusement entretenue et prête à emménager, préservant son charme rustique traditionnel tout en offrant tout le confort de la vie moderne. Niché dans l’un des endroits les plus prestigieux et privés de l’île, ce domaine promet un attrait intemporel et une polyvalence de style de vie.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une visite ou plus d’informations par téléphone : [informations cachées], par e-mail : [informations cachées] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Les informations fournies concernant cette propriété sont fournies à titre indicatif uniquement et ont été obtenues auprès des sources dont disposait l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, son exactitude ne peut être garantie et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.