Belle Propriété Sur La Côte Est Avec Vue Sur La Mer, Piscine Et Licence D'extension

« Can Viva », exclusivement en vente par Prestige Properties Ibiza, est une maison élégamment rénovée au charme traditionnel située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’île, offrant une rare sensation de tranquillité et d’intimité. Niché dans un cadre naturel paisible entre la ville d’Ibiza et Santa Eulalia, l’établissement est situé sur la côte est de l’île, à environ 15 minutes de la ville d’Ibiza et de Santa Eulalia, à environ 20 minutes de l’aéroport et à seulement 5 minutes du seul parcours de golf d’Ibiza. Les plages de Cala Llonga et Cala Olivera sont à environ 10 minutes. Située sur un terrain spacieux de 20 510 m², la propriété offre une surface construite d’environ 370 m² et comprend cinq chambres, chacune avec une salle de bains privative. L’orientation avantageuse de la propriété garantit des levers de soleil atmosphériques le matin et une ambiance chaleureuse le soir. Complétée par des terrasses accueillantes et un permis de rénovation déjà approuvé pour le garage existant, cette maison clé en main est prête à être occupée immédiatement et offre simultanément au nouveau propriétaire un potentiel intéressant pour étendre la résidence à un total de sept chambres.

ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
Accessible par de paisibles routes de campagne, la propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’un grand parking privé dans tout le domaine, ainsi que d’un garage existant d’environ 52 m².

DISTRIBUTION
La surface habitable d’environ 315 m² est principalement de plain-pied et n’est divisée que par quelques marches, ce qui crée un plan d’étage particulièrement confortable et pratique. Au niveau principal, vous trouverez un salon spacieux, une salle de télévision séparée ou un deuxième salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour les invités et quatre des cinq chambres, chacune avec une salle de bains privative.

L’étage supérieur est réservé à la cinquième chambre, une chambre double privée avec une salle de bains privative et son propre balcon, offrant une retraite particulièrement calme et isolée. Sous la piscine, plusieurs salles de stockage offrent des fonctionnalités supplémentaires ; l’une d’entre elles pourrait, étant donné qu’une salle de bain est déjà présente, être transformée à l’avenir en logement pour les invités ou le personnel.

Une valeur ajoutée particulière est le permis de construire déjà approuvé, qui est inclus dans le prix d’achat. Il permet de convertir le garage existant en deux chambres supplémentaires avec salle de bain, tandis qu’un nouveau garage double peut être créé sous le bâtiment existant. L’exécution de ces travaux est à la charge du futur propriétaire.

Les intérieurs, conçus par Sandra Tarruella, basée à Barcelone, confèrent à la maison une esthétique distinctive et soignée et soulignent son caractère unique.

EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs sont conçus pour incarner un style de vie méditerranéen détendu et sont disposés autour d’une grande piscine d’environ 50 m², offrant une vue magnifique s’étendant jusqu’à la mer. À côté de la piscine, une spacieuse terrasse couverte constitue le cadre idéal pour faire des rencontres en plein air. Actuellement conçu comme un élégant espace de détente et de barbecue avec une table à manger et des sièges de salon confortables, il vous invite à vous détendre et à profiter de réunions sociales en plein air. La propriété spacieuse, entourée de pins, offre un haut degré d’intimité et une atmosphère paisible et naturelle. Les terrasses sont idéalement orientées pour profiter pleinement du soleil matinal et de la douce lumière du soir. Entourée par la nature méditerranéenne et offrant une vue imprenable sur la mer, la propriété allie de manière unique intimité, espace et un concept de vie intérieur-extérieur harmonieux.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La maison est connectée aux réseaux publics d’électricité et à Internet. L’eau est fournie par une source voisine qui dessert les environs et est complétée par une citerne privée pour le stockage de l’eau. Les eaux usées sont évacuées par un système de fosse septique. Pour un confort de vie tout au long de l’année, la propriété est équipée d’un chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Une buanderie située sous la terrasse de la piscine abrite les équipements de la piscine et d’autres installations techniques. De plus, l’établissement dispose d’un système de pompe à chaleur qui fournit efficacement de l’eau chaude et un chauffage par le sol.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Bénéficiant d’un emplacement stratégique et paisible entre la ville d’Ibiza et Santa Eulalia, sur la côte est d’Ibiza, cet établissement allie un excellent accès aux principales destinations de l’île à une atmosphère de vie privée et détendue. L’orientation est-sud-est permet à la maison de profiter du soleil matinal, tandis que la vue dégagée vers l’ouest fournit une lumière particulièrement atmosphérique le soir. La vue lointaine sur la mer, encadrée par le paysage de pins environnant, souligne le charme naturel et le caractère particulier de cette propriété.

IDÉAL POUR
« Can Viva » est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une élégante maison de vacances dans un cadre calme mais bien desservi. Avec des espaces de vie spacieux, des intérieurs conçus avec goût, des espaces extérieurs accueillants et un cadre paisible et naturel,Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dès le départ. Le projet d’agrandissement déjà approuvé renforce encore son attrait et donne au nouveau propriétaire la possibilité de développer la maison au fil du temps selon sa vision personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone à [informations cachées], par e-mail à [informations cachées], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Les informations fournies concernant cette propriété sont fournies à titre indicatif uniquement et ont été obtenues auprès des sources dont disposait l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, son exactitude ne peut être garantie et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.