$3,444,574
Terre De Santa Cruz
- 2.11 Ac lot
- Mis à jour: Avril 13
-
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À propos de la propriété
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(Réf. : 04711 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)
Réf. : 04711
Descriptif :
TERRAIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER
Terrain bien situé à Atalaia, à Caniço, dans une zone calme et avec une vue magnifique sur la mer.
Avec une superficie de 8510m2, idéale pour la construction de villas de luxe avec accès à la mer.
Idéal pour 11 lots de luxe à vendre e
Réf. : 04711
Descriptif :
TERRAIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER
Terrain bien situé à Atalaia, à Caniço, dans une zone calme et avec une vue magnifique sur la mer.
Avec une superficie de 8510m2, idéale pour la construction de villas de luxe avec accès à la mer.
Idéal pour 11 lots de luxe à vendre e
(Ref.: 04711 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)
Ref.: 04711
Description:
LAND WITH DIRECT ACCESS TO THE SEA
Well-located land in Atalaia, Caniço, in a quiet area with a wonderful sea view.
With an area of 8,510m2, ideal for building luxury villas with sea access.
Ideal for 11 luxury lots to resell between €325,000 and €375,000.
Or €1,950,000 with a fini
Ref.: 04711
Description:
LAND WITH DIRECT ACCESS TO THE SEA
Well-located land in Atalaia, Caniço, in a quiet area with a wonderful sea view.
With an area of 8,510m2, ideal for building luxury villas with sea access.
Ideal for 11 luxury lots to resell between €325,000 and €375,000.
Or €1,950,000 with a fini
(Réf. : 04711 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)
Réf. : 04711
Descriptif :
TERRAIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER
Terrain bien situé à Atalaia, à Caniço, dans une zone calme et avec une vue magnifique sur la mer.
Avec une superficie de 8510m2, idéale pour la construction de villas de luxe avec accès à la mer.
Idéal pour 11 lots de luxe à vendre entre 325 000€ et 375 000€.
Ou 1.950.000€ com casa pronta, sendo 50 % agora e restante após conclusão.
Exemples de coûts :
Maisons de 250m2
2.500 €/m2 prix à la consommation. 625 000€ par maison.
Custo para promotor aproximado de 950.000€ por cada moradia de luxo já com o terreno incluído.
Que dará aproximadamente 4 575 000€, sendo cerca de 3 000 000€ para a aquisição terreno, mais 75 000€ para o projeto e licenças. Plus de 1 500 000€ pour démarrer l’œuvre avec un financement à 80 % +/-
Agora com esta base, será fácil perceber o potencial do investimento.
Tudo o que for acima de 950.000€ por cada casa é lucro, já considerando um custo para a construcção de 2.500 €/m2 que é uma excelente margem e qualidade de luxo !
Avec accès privatif à la mer, piscines salgadas, zones de loisirs et de coworking, assistance 24h/24 et 7j/7 par net ou téléphone, terrain de tennis, mini-golf, terrain multidesportivo, salle de lecture, salon de cigares, etc. (1 000 m2 de zones communes na falésia (em socalco, integrado na montanha).
Podemos desenvolver todo o projeto em conjunto no atelier. Para isso fale com o responsável deste terreno, Arq. Ricardo Silva [informations cachées]
Je ne perds pas cette opportunité.
Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias :
-Largo Chafariz 14-A (front de Santander), Funchal, Telf. [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h30.
-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h30.
-Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (front BPI), Funchal. Téléf. [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h
+12.500 personnes já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985.
Réf. : 04711
Descriptif :
TERRAIN AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER
Terrain bien situé à Atalaia, à Caniço, dans une zone calme et avec une vue magnifique sur la mer.
Avec une superficie de 8510m2, idéale pour la construction de villas de luxe avec accès à la mer.
Idéal pour 11 lots de luxe à vendre entre 325 000€ et 375 000€.
Ou 1.950.000€ com casa pronta, sendo 50 % agora e restante após conclusão.
Exemples de coûts :
Maisons de 250m2
2.500 €/m2 prix à la consommation. 625 000€ par maison.
Custo para promotor aproximado de 950.000€ por cada moradia de luxo já com o terreno incluído.
Que dará aproximadamente 4 575 000€, sendo cerca de 3 000 000€ para a aquisição terreno, mais 75 000€ para o projeto e licenças. Plus de 1 500 000€ pour démarrer l’œuvre avec un financement à 80 % +/-
Agora com esta base, será fácil perceber o potencial do investimento.
Tudo o que for acima de 950.000€ por cada casa é lucro, já considerando um custo para a construcção de 2.500 €/m2 que é uma excelente margem e qualidade de luxo !
Avec accès privatif à la mer, piscines salgadas, zones de loisirs et de coworking, assistance 24h/24 et 7j/7 par net ou téléphone, terrain de tennis, mini-golf, terrain multidesportivo, salle de lecture, salon de cigares, etc. (1 000 m2 de zones communes na falésia (em socalco, integrado na montanha).
Podemos desenvolver todo o projeto em conjunto no atelier. Para isso fale com o responsável deste terreno, Arq. Ricardo Silva [informations cachées]
Je ne perds pas cette opportunité.
Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias :
-Largo Chafariz 14-A (front de Santander), Funchal, Telf. [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h30.
-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h30.
-Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (front BPI), Funchal. Téléf. [informations masquées]
Horaires : de la 2e à la 6e de 9h30 à 13h et de 14h à 18h
+12.500 personnes já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985.
(Ref.: 04711 - PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)
Ref.: 04711
Description:
LAND WITH DIRECT ACCESS TO THE SEA
Well-located land in Atalaia, Caniço, in a quiet area with a wonderful sea view.
With an area of 8,510m2, ideal for building luxury villas with sea access.
Ideal for 11 luxury lots to resell between €325,000 and €375,000.
Or €1,950,000 with a finished house, 50% now and the rest after completion.
Cost examples:
- Houses with 250m2
- €2,500/m2 cost price. €625,000 per house.
- Approximate cost for the developer of €950,000 per luxury villa, including the land.
This will yield approximately €4,575,000, about €3,000,000 for land acquisition, plus €75,000 for project and permits, and €1,500,000 to start construction with around 80% financing.
With this basis, it is easy to see the investment potential.
Anything above €950,000 per house is profit, considering a construction cost of €2,500/m2, which offers an excellent margin and luxury quality!
Features include:
- Private sea access
- Saltwater pools
- Social and coworking areas
- 24/7 assistance via internet or phone
- Tennis court
- Mini golf
- Multi-sport field
- Reading room
- Cigar room
- And more
(1,000m2 of common areas on the cliffside, terraced and integrated into the mountain).
We can develop the entire project together at the studio. For this, contact the person responsible for this land, Architect Ricardo Silva [hidden information].
Don’t miss this opportunity.
For more information, photos, or visits, visit one of our real estate offices:
- Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, shop 241-B (in front of the main Fórum entrance, taxi square side), Tel [hidden information]
Hours: Monday to Friday from 9:30 AM to 1 PM and 2 PM to 6:30 PM.
- Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (in front of BPI), Funchal. Tel. [hidden information]
Hours: Monday to Friday from 9:30 AM to 1 PM and 2 PM to 6 PM
More than 12,500 people have already said YES to PrediFunchal, your real estate agency since 1985.
Ref.: 04711
Description:
LAND WITH DIRECT ACCESS TO THE SEA
Well-located land in Atalaia, Caniço, in a quiet area with a wonderful sea view.
With an area of 8,510m2, ideal for building luxury villas with sea access.
Ideal for 11 luxury lots to resell between €325,000 and €375,000.
Or €1,950,000 with a finished house, 50% now and the rest after completion.
Cost examples:
- Houses with 250m2
- €2,500/m2 cost price. €625,000 per house.
- Approximate cost for the developer of €950,000 per luxury villa, including the land.
This will yield approximately €4,575,000, about €3,000,000 for land acquisition, plus €75,000 for project and permits, and €1,500,000 to start construction with around 80% financing.
With this basis, it is easy to see the investment potential.
Anything above €950,000 per house is profit, considering a construction cost of €2,500/m2, which offers an excellent margin and luxury quality!
Features include:
- Private sea access
- Saltwater pools
- Social and coworking areas
- 24/7 assistance via internet or phone
- Tennis court
- Mini golf
- Multi-sport field
- Reading room
- Cigar room
- And more
(1,000m2 of common areas on the cliffside, terraced and integrated into the mountain).
We can develop the entire project together at the studio. For this, contact the person responsible for this land, Architect Ricardo Silva [hidden information].
Don’t miss this opportunity.
For more information, photos, or visits, visit one of our real estate offices:
- Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, shop 241-B (in front of the main Fórum entrance, taxi square side), Tel [hidden information]
Hours: Monday to Friday from 9:30 AM to 1 PM and 2 PM to 6:30 PM.
- Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (in front of BPI), Funchal. Tel. [hidden information]
Hours: Monday to Friday from 9:30 AM to 1 PM and 2 PM to 6 PM
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-
Type de propriété
Terrain
-
Émissions
X
-
Consommation
X
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
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Caniço, Ilha da Madeira, Santa Cruz, Madère, Portugal
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Dernière mise à jour
Avril 13
Première mise en ligne
May 25, 2023
Référence de l’annonce
04711
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