$935,552
Terrain Exclusif à Los Viñedos — Sitges
- 9,623 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située dans la prestigieuse urbanisation Los Viñedos, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sitges, cette magnifique parcelle bénéficie d’un environnement privilégié pour sa tranquillité, son intimité et son cadre naturel.
La parcelle offre 894 m2, actuellement divisée en deux unités cadastrales, représentant une excellente opportunité pour promoteurs et particuliers. Pos
La parcelle offre 894 m2, actuellement divisée en deux unités cadastrales, représentant une excellente opportunité pour promoteurs et particuliers. Pos
Located in the prestigious Los Viñedos residential area, one of the most sought-after neighbourhoods in Sitges, this magnificent plot enjoys a privileged setting known for its tranquillity, privacy and natural surroundings.
The plot measures 894 sqm and is currently divided into two separate registered plots, offering an excellent opportunity for both developers and private buyers. It all
The plot measures 894 sqm and is currently divided into two separate registered plots, offering an excellent opportunity for both developers and private buyers. It all
Située dans la prestigieuse urbanisation Los Viñedos, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sitges, cette magnifique parcelle bénéficie d’un environnement privilégié pour sa tranquillité, son intimité et son cadre naturel.
La parcelle offre 894 m2, actuellement divisée en deux unités cadastrales, représentant une excellente opportunité pour promoteurs et particuliers. Possibilité de construire une grande villa individuelle ou deux maisons indépendantes.
Les parcelles sont vendues ensemble.
Option 1 : Villa unifamiliale
Superficie totale : 894 m2
Coefficient de constructibilité : 0,36 m2/m2
Surface constructible :
Jusqu’à 269 m2 de plain-pied, ou
Jusqu’à 322 m2 sur rez-de-chaussée + étage
Idéal pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse sur mesure.
Option 2 : Deux maisons indépendantes
Superficie par parcelle : 447 m2
Surface constructible par parcelle :
135 m2 de plain-pied, ou
161 m2 sur rez-de-chaussée + étage
Parfait pour un projet familial ou un investissement.
Réglementation urbanistique (Code 10.1h – Zone résidentielle)
Parcelle minimale : 380 m2
Constructibilité maximale : 0,36 m2/m2
Emprise au sol maximale : 30 %
Façade minimale : 15 m
Hauteur maximale : 8 m
Construction auxiliaire autorisée : 5 %
Usage autorisé : Maison individuelle
Los Viñedos offre un style de vie exclusif au cœur des vignobles, à quelques minutes du centre de Sitges et avec d’excellentes connexions vers Barcelona.
Une des dernières opportunités dans ce secteur privilégié.
La parcelle offre 894 m2, actuellement divisée en deux unités cadastrales, représentant une excellente opportunité pour promoteurs et particuliers. Possibilité de construire une grande villa individuelle ou deux maisons indépendantes.
Les parcelles sont vendues ensemble.
Option 1 : Villa unifamiliale
Superficie totale : 894 m2
Coefficient de constructibilité : 0,36 m2/m2
Surface constructible :
Jusqu’à 269 m2 de plain-pied, ou
Jusqu’à 322 m2 sur rez-de-chaussée + étage
Idéal pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse sur mesure.
Option 2 : Deux maisons indépendantes
Superficie par parcelle : 447 m2
Surface constructible par parcelle :
135 m2 de plain-pied, ou
161 m2 sur rez-de-chaussée + étage
Parfait pour un projet familial ou un investissement.
Réglementation urbanistique (Code 10.1h – Zone résidentielle)
Parcelle minimale : 380 m2
Constructibilité maximale : 0,36 m2/m2
Emprise au sol maximale : 30 %
Façade minimale : 15 m
Hauteur maximale : 8 m
Construction auxiliaire autorisée : 5 %
Usage autorisé : Maison individuelle
Los Viñedos offre un style de vie exclusif au cœur des vignobles, à quelques minutes du centre de Sitges et avec d’excellentes connexions vers Barcelona.
Une des dernières opportunités dans ce secteur privilégié.
Located in the prestigious Los Viñedos residential area, one of the most sought-after neighbourhoods in Sitges, this magnificent plot enjoys a privileged setting known for its tranquillity, privacy and natural surroundings.
The plot measures 894 sqm and is currently divided into two separate registered plots, offering an excellent opportunity for both developers and private buyers. It allows for the construction of one large detached villa or two independent homes.
The plots are sold together.
Option 1: Single Luxury Villa
Total plot size: 894 sqm
Maximum building ratio: 0.36 sqm/sqm
Buildable area:
Up to 269 sqm on one level, or
Up to 322 sqm over ground floor + first floor
An ideal opportunity to design a spacious, bright and fully customised home.
Option 2: Two Independent Houses
Plot size per unit: 447 sqm
Buildable area per plot:
135 sqm on one level, or
161 sqm over ground floor + first floor
Perfect for a family project, investment or boutique development.
Urban Planning Regulations (Code 10.1h – Residential Building Zone)
Minimum plot size: 380 sqm
Maximum buildability: 0.36 sqm/sqm
Maximum footprint: 30%
Minimum façade: 15 m
Maximum building height: 8 m
Auxiliary construction allowed: 5% footprint
Permitted use: Detached single-family dwelling
Los Viñedos offers an exclusive lifestyle surrounded by vineyards and nature, just minutes from central Sitges and with excellent connections to Barcelona.
One of the last opportunities to acquire a plot in this prime location.
The plot measures 894 sqm and is currently divided into two separate registered plots, offering an excellent opportunity for both developers and private buyers. It allows for the construction of one large detached villa or two independent homes.
The plots are sold together.
Option 1: Single Luxury Villa
Total plot size: 894 sqm
Maximum building ratio: 0.36 sqm/sqm
Buildable area:
Up to 269 sqm on one level, or
Up to 322 sqm over ground floor + first floor
An ideal opportunity to design a spacious, bright and fully customised home.
Option 2: Two Independent Houses
Plot size per unit: 447 sqm
Buildable area per plot:
135 sqm on one level, or
161 sqm over ground floor + first floor
Perfect for a family project, investment or boutique development.
Urban Planning Regulations (Code 10.1h – Residential Building Zone)
Minimum plot size: 380 sqm
Maximum buildability: 0.36 sqm/sqm
Maximum footprint: 30%
Minimum façade: 15 m
Maximum building height: 8 m
Auxiliary construction allowed: 5% footprint
Permitted use: Detached single-family dwelling
Los Viñedos offers an exclusive lifestyle surrounded by vineyards and nature, just minutes from central Sitges and with excellent connections to Barcelona.
One of the last opportunities to acquire a plot in this prime location.
-
Type de propriété
Autres
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Foyer
- Vignoble / Cave
- Porte
- Vie privée
Explorez le secteur
Los Viñedos, BARCELONA, Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
28
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Mar 3
Référence de l’annonce
TRIB11/1087
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Sant Pere de Ribes
Explorez plus de biens à vendre
Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne types de propriétés
Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne Recherches populaires
- Au bord de l’eau propriétés à Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
- Colline propriétés à Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
- Le front de mer propriétés à Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
- Propriétés avec Héliport à Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
- Propriétés avec Vignoble / Cave à Sant Pere de Ribes, Catalogne, Espagne
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.