Élégant Manoir Art Nouveau Modernisme Dans Un Emplacement Privilégié à Sant Pere De Ribes

Cette exquise propriété d’époque jouit d’un emplacement de choix sur la place principale animée de Sant Pere de Ribes, à seulement 10 minutes des plages de Sitges et à moins d’une heure du centre de Barcelone.

Exemple remarquable de l’Art Nouveau / Modernisme catalan du début du XXe siècle, le manoir présente un savoir-faire exceptionnel et des détails originaux qui reflètent son histoire riche et positive. On y trouve notamment des sols en mosaïque hydraulique d’origine, une maçonnerie élaborée avec des feuilles d’acanthe sculptées, un majestueux escalier central orné de fleurs en fer forgé et des murs en stuc ” Marmorino Veneziano ”, surmontés d’une bordure complexe à effet de pierre.

De nombreuses grandes salles conservent des peintures murales, des fresques et des motifs peints typiques de l’époque de l’Art nouveau, dont certains contiennent des messages cachés et des énigmes. Avec un immense potentiel et un processus de restauration déjà en cours, cette propriété offre une rare opportunité de lui rendre sa gloire d’antan.
D’une superficie de 746m² avec un jardin de 500m² et un accès à la rue à l’avant et à l’arrière, l’hôtel particulier comprend actuellement :

Une entrée formelle depuis la place par des portes sculptées à double hauteur dans une antichambre ornée, menant à un hall élégant où se trouve l’escalier remarquable.
Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres ornées de peintures murales, une troisième chambre/bureau avec un dressing et une charmante salle de bains détaillée, une salle à manger/salon avec une cheminée d’origine, une cuisine et un accès au jardin.
Le jardin comprend une grande citerne, une buanderie, des dépendances et un portail décoratif en fer forgé donnant sur la route. Il est possible de garer plusieurs voitures dans le jardin.

Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et communicantes (dont une utilisée comme bureau), un grand salon avec d’importantes peintures murales et un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin - également accessible depuis une autre chambre et une salle de bains.
Le troisième étage présente un charme rustique avec des plafonds catalans voûtés, des sols en terre cuite et des peintures décoratives. Il comprend quatre chambres supplémentaires (l’une est un atelier d’art, l’autre un dressing), un espace de vie supplémentaire et une salle de bains.
Au sommet, un vaste toit-terrasse offre une vue à 360° sur la place, l’église (magnifiquement éclairée la nuit), le parc naturel du Garraf et la campagne environnante. Il est possible d’y installer un jacuzzi et un espace de divertissement extérieur, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz et les installations électriques du dernier étage ont été entièrement rénovées.

Cette maison exceptionnelle pourrait être restaurée comme une grande résidence unifamiliale ou réimaginée comme un hôtel de charme, des appartements de vacances, un espace événementiel, un restaurant - ou une combinaison de ces éléments, sous réserve de l’obtention d’un permis de construire.

Une chance rare de posséder un morceau de modernisme catalan Art Nouveau dans un village prospère à seulement 10 minutes de Sitges.

Exclusivement disponible par l’intermédiaire de Sotheby’s International Realty.