House On A Plot Of 1743 Square Meters, This Architectural Gem Spans Approximately 458 Square Meters,

Maison sur un terrain de 1743 mètres carrés, ce joyau architectural s’étend sur environ 458 mètres carrés, avec six chambres et sept salles de bains. Une splendide piscine, mesurant environ 10 x 4 mètres, orne le terrain, élevant cette propriété au rang de pur luxe. Le prix de cette retraite exquise est disponible sur demande.

L’emplacement : Située dans l’étreinte tranquille de Cap Negret - Cala Grassió, cette résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest privilégiée et offre une vue imprenable sur la mer à seulement 170 mètres de la côte. Entouré de quelques villas sélectionnées dans une zone peu fréquentée, ce havre de paix constitue une retraite sereine. La route d’accès se termine gracieusement à proximité. Les vues panoramiques sur la mer et les magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année, complétés par les pins verdoyants, créent un paysage naturel inoubliable. Les plages de sable de Cala Grassió vous attendent à seulement 10 minutes de marche. En seulement 20 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre facilement l’aéroport et le cœur animé de la ville d’Ibiza.

La merveille architecturale :

Niveau A : Le fondement de l’excellence commence par le garage et les locaux techniques, qui s’étendent sur une superficie impressionnante de 88 mètres carrés.

Niveau B : Le niveau inférieur comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon et une salle à manger spacieux et une cuisine bien équipée. Une vaste terrasse couverte d’environ 121 mètres carrés offre une connexion parfaite avec l’extérieur.

Niveau C : Le niveau suivant dévoile un espace de bureau complet avec des archives et des WC/douche, couvrant environ 32 mètres carrés de construction.

Niveau D : Le niveau du penthouse comprend un salon inférieur, une entrée accueillante, des toilettes invités, une cuisine élégante, un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée, une bibliothèque, trois chambres, deux salles de bains, un patio généreux, une cave à vin, des locaux de rangement, des installations techniques, des terrasses avec vue sur la mer et une piscine de 4 x 10 mètres avec douche extérieure, couvrant environ 470 mètres carrés de construction.

Niveau E : Le niveau supérieur du penthouse comprend une chambre, un dressing, une salle de bains, une buanderie avec kitchenette, des terrasses couvertes avec vue sur la mer et une douche extérieure de style marocain, couvrant environ 104 mètres carrés de construction.

Détails techniques : La propriété dispose d’un chauffage central au mazout dans tous les espaces de vie, avec un chauffage au sol électrique dans l’appartement inférieur. Il bénéficie de l’eau municipale, d’un puits privé, de l’électricité 220 volts de Gesa, du téléphone ADSL et de la télévision par satellite. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique et par l’énergie solaire.

Autres caractéristiques : L’ensemble du domaine est solidement clôturé par un mur, avec trois portes d’entrée électriques menant au parking. Les jardins, conçus à la fois pour être beaux et nécessitant peu d’entretien, disposent d’un système d’arrosage automatique. Un charmant étang à poissons avec des plans d’eau orne la partie supérieure des jardins, ajoutant une touche de sérénité à ce sanctuaire exquis.