Finca Rústica Venta Gérone

VILLA À 15 MINUTES DE GÉRONE
Masia Catalana del S.XX à Constantins, station thermale de Sant Gregori, quartier très agréable de la capitale de Gérone avec l’avantage d’être entouré de nature. El Veñat de Constantins est un établissement rural et tranquille, idéal pour se réfugier de la vie trépidante et stressante de la ville.
La finca té una superfície de 1 768 m2 dels quals 590 m2 sont construits. En aquesta propietat li pertanyen 20 hectares de terreny rústic adscrit a la propietat, actualment terres treballades que donen un rendiment i a més són beneficiaires d’un pou usat pel rec. Ces hectares d’arbres, 11 930 m2 de forêt, ont récemment été vendus à la vente.
La casa s’estructura en tres plantes, planta baixa, planta primera i golfes, amb dos vessants de coberta i diverses construccions adjuntes a l’edificació principal com són la tradicional pallissa de dues plantes o les corts. Els materials utilitzats en la seva construcció inicial eren materials locals que es trobaven a la zona ; murs de pedra, terres de tova i sostres amb els típics cairats i llates. La bonica Faí§ana principal te elements característics de l’arquitectura catalana. Gruix dels murs, considérable. La senyorial construcció es base en una sala molt gran que fa de distribuídor entre les antigues corts, espai pel bestiar, part d’elles actualment transformat en una estanã§a doble i un bany complet molt ampli amb plat de dutxa, un accés a la part de darrera de la casa a través d’un sota escala i les cutes la dels masovers, encara conserva el forn de llenya i la llarg de foc actualitzada. A la planta primera trobem la mateixa sala gran que distribueix les 5 chambres doubles avec un bany amb la particularitat que té plat de dutxa i banyera en el mateix espai. A les golfes, amb unes vistes relaxants, agradables sostres de fusta i bonics balcons amb barana de gelosia clássica catalana, són un espai diã fan amb polivalents utilitats.
El teulat de l’edificació principal está totalment actualitzat, no com el de la pallissa, construcció adjacent que actualment encara conserva les diferents corts i espai per el tractor.

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VILLA À 15 MINUTES DE GÉRONE
Masía Catalana del S.XX à Constantins, terme municipal de Sant Gregori, zone très proche de la capitale de Gérone avec l’avantage d’être rodeado de naturaleza. Le quartier de Constantins est rural et tranquille, idéal pour échapper à la vie rapide et stressante de la ville.
La propriété a une superficie de 1 768 m2 dont 590 m2 sont construits. En esta propiedad le pertenecen 20 hectareas de terreno rústico adscrito a la propiedad, actualmente tierras trabajadas que dan un rendimiento y además son beneficiarías de un pozo usado por la acequia. Dentro de estas hectáreas, 11 930 m2 de bosque recentemente han resultado suelo edificable.
La casa se estructura en tres plantas, planta baja, planta primera y buhardilla, avec dos vertientes de cubierta y varias construcciones adjuntas a la edificación principal como son la tradicional paliza de dos plantas o las cortes. Los materiales utilizados en su construcción inicial eran materiales locales que se hallaban en la zona ; muros de piedra, suelos de adobe y techos avec los típicos cuadrados y latas. La belle façade principale contient des éléments caractéristiques de l’architecture catalane. Epaisseur des murs, considérable. La señorial construcción se basa en una sala muy grande que hace de distribuidor entre las antiguas cortes, espacio para el ganado, parte de ellas actualmente transformado en una estancia doble y un baño completo muy amplio avec plato de ducha, un acceso a la parte de detrás de la casa a través de un bajo escalera y las cocinas, la de los masoveros, todavía conserva el horno de leña y la larga de fuego actualizada. En planta primera encontramos la misma sala grande que distribuye las 5 habitaciones dobles avec un baño avec la particularidad que tiene plato de ducha y bañera en el mismo espacio. En el desván, avec unas vistas relajantes, agradables techos de madera y bonitos balcones avec barandilla de celos clásicos catalán, son un espacio diáfano avec polivalentes utilidades.
El tejado de la edificación principal está totalmente actualizado, no como el de la paliza, construcción adyacente que actualmente todavía conserva las diferentes cortes y espacio para el tractor.

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FERME À 15 MINUTES DE GÉRONE
Ferme catalane du XXe siècle à Constantins, municipalité de Sant Gregori, une zone très proche de Gérone, la capitale, avec l’avantage d’être entourée par la nature. Le quartier de Constantins est rural et calme, idéal pour se protéger de la vie trépidante et stressante de la ville.
La propriété a une superficie de 1 768 m2 dont 590 m2 sont construits. Dans cette propriété appartiennent 20 hectares de terres rustiques rattachées à la propriété, actuellement cultedes terres privées qui donnent un rendement et qui bénéficient également d’un puits utilisé pour l’irrigation. Sur ces hectares, 11 930 m2 de forêt sont récemment devenus constructibles.
La maison est structurée sur trois étages, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec deux côtés du toit et plusieurs bâtiments rattachés au bâtiment principal, tels que la traditionnelle palissa à deux étages ou les cours. Les matériaux utilisés lors de sa construction initiale étaient des matériaux locaux trouvés dans la région : murs en pierre, sols en adobe et plafonds aux formes carrées et en étain typiques. La magnifique façade principale présente des éléments caractéristiques de l’architecture catalane. Epaisseur des parois, considérable. La construction majestueuse repose sur une très grande pièce qui sert de distributeur entre les anciennes cours, un espace pour le bétail, dont une partie est actuellement transformée en chambre double et une très grande salle de bain complète avec douche, accès à la partie de l’arrière de la maison par un escalier et les cuisines, celle des masovers, conserve encore le four à bois et la cheminée rénovée. Au premier étage, nous trouvons la même grande pièce qui distribue les 5 chambres doubles avec une salle de bain avec la particularité d’avoir un bac à douche et une baignoire dans le même espace. Situés dans les combles, avec des vues relaxantes, d’agréables plafonds en bois et de beaux balcons dotés d’une balustrade en treillis catalane classique, ils constituent un espace ouvert aux usages polyvalents.
Le toit du bâtiment principal a été entièrement rénové, contrairement à celui de la palissa, un bâtiment adjacent qui conserve actuellement les différentes cours et l’espace pour le tracteur.

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