Maison De Ville De Sant Feliu De Guixols

Magnifique maison avec vue sur la mer, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Feliu de Guíxols. La propriété se distingue par son excellente situation dans le secteur de Les Penyes, un environnement privilégié qui combine nature, tranquillité et superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, à seulement cinq minutes en voiture du centre de la ville. Sa distribution fonctionnelle et bien pensée en fait une maison confortable et accueillante.
DISTRIBUTION
La propriété se distribue sur deux niveaux définis par leur amplitude et leur luminosité.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée avec des meubles de la marque Santos et des plans de travail en Silestone, conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À ce même niveau se situe un vaste salon-salle à manger, où se distinguent un mur en pierre naturelle et une cheminée avec insert (type cassette). Cette pièce communique directement avec le jardin, un espace idéal pour la détente ou les loisirs en famille, offrant des vues privilégiées sur la mer.
L’accès à l’étage supérieur se fait par un élégant escalier modulaire en acier inoxydable avec des marches en hêtre finition merisier. Dans cette partie nuit se trouve la suite parentale, revêtue d’un parquet en bois naturel stratifié et d’une salle de bain privée complète. La chambre devient un belvédère exclusif sur la Méditerranée, apportant une grande sensation de calme et de bien-être.
Cet étage est complété par deux chambres simples, optimisées avec des lits superposés pour maximiser l’espace, qui partagent une salle de bain fonctionnelle avec receveur de douche. Les finitions des salles de bain conservent un design minimaliste, alliant la pierre naturelle à des détails de qualité, tels que le double vitrage dans la douche de la suite.
DÉTAILS
La propriété dispose d’un parking extérieur non couvert, ce qui apporte confort et facilite l’accès à la maison.
Au sein de la communauté se trouve une grande piscine commune, parfaite pour profiter des mois d’été dans une ambiance calme et agréable.
La maison est également équipée de radiateurs et d’une cheminée, éléments qui apportent une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus frais de l’année.
L’environnement est idéal pour les personnes qui apprécient la nature, la tranquillité et les vues sur la mer, tout en restant à proximité du centre-ville et de tous ses services.
ENVIRONNEMENT
Sant Feliu de Guíxols est l’une des communes les plus emblématiques de la Costa Brava, connue pour ses plages et ses criques aux eaux cristallines, sa promenade maritime animée et sa large offre culturelle, gastronomique et de loisirs. Située à environ 30 km de Gérone et à environ 80 km de Barcelone,c’est un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire dans un environnement privilégié.
La zone de Les Penyes est particulièrement appréciée pour sa situation élevée et paisible, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le littoral. Il s’agit d’un quartier résidentiel exclusif, entouré de nature et proche de sentiers et de belvédères permettant de découvrir certains des plus beaux paysages de la Costa Brava. Cette combinaison de confidentialité, de vues et de proximité avec le centre fait de ce secteur l’un des plus recherchés de Sant Feliu de Guíxols.

En parfait état
Surface utile : 80,75 m²
Surface construite : 108 m²
CH : G00827625001
ITP (taxe de transmission patrimoniale) : taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d’enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non