Grand Domaine Avec Ferme Principale Et Deux Maisons

Magnifique propriété au cœur du parc naturel de la zone volcanique de la Garrotxa. Ce domaine se distingue par sa situation dans sa propre vallée, ce qui lui confère une intimité et un silence absolus. Il est entièrement entouré de forêts de hêtres, de chênes, de chênes verts et d’une grande variété d’arbres riverains. La propriété principale se compose d’une ferme et de deux granges, pour un total de 1 050 m² construits, entourées de ses propres champs, avec un ruisseau à l’arrière. La ferme compte trois étages et nécessite une restauration complète. La façade se distingue par deux galeries aux arches en pierre orientées au sud, surplombant les prairies du domaine. La propriété comprend également deux autres fermes en ruine, chacune d’environ 200 m², avec autorisation de reconstruction. LA SCÈNE L’accès au domaine se fait par un chemin de terre d’environ 2 km. Cet itinéraire pittoresque suit le cours d’un ruisseau et descend à travers une spectaculaire forêt de hêtres. En arrivant dans la vallée où se trouve la ferme principale, la forêt s’ouvre pour laisser place aux vastes prairies du domaine. L’exubérance d’une nature vierge et intacte se distingue, un lieu préservé où aucune ligne électrique, aucun bâtiment moderne ou aucune route n’est visible. À l’arrière-plan, la ferme se trouve sur la droite, légèrement surélevée à une extrémité des prairies. Les deux ruines sont situées à 1 km de la ferme principale, surélevée sur le versant sud de la montagne. Le domaine est situé à seulement 35 minutes d’Olot et à 1 heure et 30 minutes de Barcelone. LA VISITE La ferme principale compte trois étages. Le rez-de-chaussée abritait les écuries et les corrals. L’accès au salon se fait par la façade ouest, face à l’aire de battage. Cette entrée mène directement au premier étage, car la maison est construite sur le versant de la montagne. De là, vous pouvez accéder au premier et au deuxième étage. L’aménagement intérieur est resté dans son état d’origine, bien que de nombreux étages aient malheureusement disparu. La ferme conserve des pièces nobles de grandes dimensions, avec de hauts plafonds et des galeries qui vous invitent à profiter de la vue. Les deux granges sont situées à quelques mètres de la ferme. Les deux ruines, anciennes maisons de locataires, ont une superficie d’environ 200 m² chacune. Ils sont situés à environ 100 mètres l’un de l’autre, sur une crête du versant sud de la vallée. DÉTAILS PRATIQUES La propriété nécessite une réhabilitation complète et ne dispose pas de réseau électrique ni d’eau courante. Des puits devraient être forés et/ou des systèmes de collecte des eaux de pluie mis en place, ainsi que des panneaux solaires installés pour garantir l’autosuffisance énergétique.