Projet De Nouvelle Construction Exclusif à Sant Andreu De Llavaneres.

Découvrez ce terrain de 1 502 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, dans un environnement résidentiel paisible et naturel.
La maison, à l’architecture contemporaine et au design élégant, dispose de 398 m2 construits répartis sur deux niveaux confortables reliés par un ascenseur. Ses vastes espaces ouverts, ses grandes baies vitrées et son excellente luminosité naturelle créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée et accès direct aux porches, au jardin et à la piscine, idéals pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes invités.
L’étage supérieur comprend une chambre double et deux suites, dont une spectaculaire suite parentale avec vue dégagée et intimité maximale.
La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Un projet unique alliant design, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, du port de plaisance et des meilleurs services de Sant Andreu de Llavaneres. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.