$1,365,626
Ferme Catalane Historique à Sant Andreu De La Barca (Baix Llobregat) Pour La Vie Résidentielle Ou L'investissement
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 7,686 Sqft
- 17.06 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 2
À propos de la propriété
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Authentique mas catalan au charme historique incomparable, situé dans un environnement paisible à Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une vie calme et privée et la proximité de Barcelone, de l’aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat et de la gare TGV de Barcelona-Sants, à seulement quelques minutes. Une opportun
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une vie calme et privée et la proximité de Barcelone, de l’aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat et de la gare TGV de Barcelona-Sants, à seulement quelques minutes. Une opportun
An authentic Catalan farmhouse with unrivalled historic charm, located in a peaceful area of Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).
This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International Airport and Barcelona-Sants high-speed train station, all just a few minutes away. An exceptiona
This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International Airport and Barcelona-Sants high-speed train station, all just a few minutes away. An exceptiona
Authentique mas catalan au charme historique incomparable, situé dans un environnement paisible à Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une vie calme et privée et la proximité de Barcelone, de l’aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat et de la gare TGV de Barcelona-Sants, à seulement quelques minutes. Une opportunité idéale pour un usage résidentiel, commercial ou institutionnel.
Avec ses solides murs en pierre et sa structure datant du début du XXe siècle, cette demeure invite à rêver. Ses 450 m2 habitables ont conservé toute leur authenticité, avec de magnifiques voûtes catalanes au rez-de-chaussée, des plafonds à poutres apparentes dans les étages, plusieurs cheminées et des sols en terre cuite artisanale.
La propriété dispose également d’une impressionnante cave à vin située sous la maison. Construite avec des arches et des voûtes catalanes traditionnelles, elle constitue un espace unique pour les amateurs et collectionneurs de grands vins.
Confort et caractère dans chaque détail : La maison possède un charmant patio intérieur offrant une grande intimité. Les chambres sont spacieuses et chaleureuses, certaines bénéficiant même d’une cheminée privée.
Un projet sur des bases solides : La structure est en excellent état, bien qu’une rénovation soit nécessaire afin d’allier le charme du passé au confort actuel. Une opportunité rare de réunir histoire, nature et proximité de Barcelone.
Une infinité de possibilités : Résidence principale ou secondaire, hôtel boutique, centre culturel, espace de retraite et de méditation, siège de fondation, lieu d’événements, mariages, banquets ou restaurant de caractère.
La propriété s’étend sur un terrain de 7 hectares entouré de nature. Les jardins comprennent une végétation méditerranéenne, une ancienne cour en pierre avec une fontaine et de nombreux espaces à aménager.
Référence du certificat énergétique : 76GLHM87
Conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire.
Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).
L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.
En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
Contactez-nous et réservez votre visite !
Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves.
Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une vie calme et privée et la proximité de Barcelone, de l’aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat et de la gare TGV de Barcelona-Sants, à seulement quelques minutes. Une opportunité idéale pour un usage résidentiel, commercial ou institutionnel.
Avec ses solides murs en pierre et sa structure datant du début du XXe siècle, cette demeure invite à rêver. Ses 450 m2 habitables ont conservé toute leur authenticité, avec de magnifiques voûtes catalanes au rez-de-chaussée, des plafonds à poutres apparentes dans les étages, plusieurs cheminées et des sols en terre cuite artisanale.
La propriété dispose également d’une impressionnante cave à vin située sous la maison. Construite avec des arches et des voûtes catalanes traditionnelles, elle constitue un espace unique pour les amateurs et collectionneurs de grands vins.
Confort et caractère dans chaque détail : La maison possède un charmant patio intérieur offrant une grande intimité. Les chambres sont spacieuses et chaleureuses, certaines bénéficiant même d’une cheminée privée.
Un projet sur des bases solides : La structure est en excellent état, bien qu’une rénovation soit nécessaire afin d’allier le charme du passé au confort actuel. Une opportunité rare de réunir histoire, nature et proximité de Barcelone.
Une infinité de possibilités : Résidence principale ou secondaire, hôtel boutique, centre culturel, espace de retraite et de méditation, siège de fondation, lieu d’événements, mariages, banquets ou restaurant de caractère.
La propriété s’étend sur un terrain de 7 hectares entouré de nature. Les jardins comprennent une végétation méditerranéenne, une ancienne cour en pierre avec une fontaine et de nombreux espaces à aménager.
Référence du certificat énergétique : 76GLHM87
Conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire.
Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).
L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.
En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves.
Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.
An authentic Catalan farmhouse with unrivalled historic charm, located in a peaceful area of Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat).
This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International Airport and Barcelona-Sants high-speed train station, all just a few minutes away. An exceptional opportunity for residential, commercial or institutional use.
With its solid stone walls and a structure dating back to the early 20th century, this farmhouse invites you to dream. Its 450 m2 interior preserves its rustic essence, featuring impressive Catalan vaulted ceilings on the ground floor and exposed wooden beam ceilings throughout the upper levels. Several fireplaces in different rooms and handmade terracotta floors further enhance its authenticity and unique character.
One of the property’s most remarkable features is its spectacular wine cellar, located beneath the house. Built with traditional Catalan vaults and stone arches, this extraordinary space is ideal for wine lovers and collectors who wish to store and enjoy their finest wines in a truly magical setting.
Comfort and character in every detail: The property features a charming interior courtyard, perfect for enjoying outdoor privacy. The spacious bedrooms provide warmth and comfort, with some offering private fireplaces that create an especially cosy atmosphere.
A project with solid foundations: The property’s structural condition is very good, although renovation is required to combine its historic authenticity with modern comfort and functionality. It is a unique opportunity for those seeking to blend history, nature and contemporary living close to Barcelona.
Endless possibilities: Thanks to its versatility, this farmhouse is ideal as a primary or second residence, a boutique hotel, cultural centre, wellness or meditation retreat, foundation headquarters, exclusive event venue for weddings and corporate events, or a charming traditional restaurant.
The property stands on a generous 7-hectare plot surrounded by nature. Its gardens feature Mediterranean vegetation, a beautiful historic stone courtyard with a fountain, and numerous areas with endless potential for creating exceptional outdoor spaces.
Energy Performance Certificate Reference: 76GLHM87
In accordance with current regulations, the owner is not considered a large-scale property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
This property offers the perfect combination of a quiet, private lifestyle with close proximity to Barcelona, Josep Tarradellas Barcelona-El Prat International Airport and Barcelona-Sants high-speed train station, all just a few minutes away. An exceptional opportunity for residential, commercial or institutional use.
With its solid stone walls and a structure dating back to the early 20th century, this farmhouse invites you to dream. Its 450 m2 interior preserves its rustic essence, featuring impressive Catalan vaulted ceilings on the ground floor and exposed wooden beam ceilings throughout the upper levels. Several fireplaces in different rooms and handmade terracotta floors further enhance its authenticity and unique character.
One of the property’s most remarkable features is its spectacular wine cellar, located beneath the house. Built with traditional Catalan vaults and stone arches, this extraordinary space is ideal for wine lovers and collectors who wish to store and enjoy their finest wines in a truly magical setting.
Comfort and character in every detail: The property features a charming interior courtyard, perfect for enjoying outdoor privacy. The spacious bedrooms provide warmth and comfort, with some offering private fireplaces that create an especially cosy atmosphere.
A project with solid foundations: The property’s structural condition is very good, although renovation is required to combine its historic authenticity with modern comfort and functionality. It is a unique opportunity for those seeking to blend history, nature and contemporary living close to Barcelona.
Endless possibilities: Thanks to its versatility, this farmhouse is ideal as a primary or second residence, a boutique hotel, cultural centre, wellness or meditation retreat, foundation headquarters, exclusive event venue for weddings and corporate events, or a charming traditional restaurant.
The property stands on a generous 7-hectare plot surrounded by nature. Its gardens feature Mediterranean vegetation, a beautiful historic stone courtyard with a fountain, and numerous areas with endless potential for creating exceptional outdoor spaces.
Energy Performance Certificate Reference: 76GLHM87
In accordance with current regulations, the owner is not considered a large-scale property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$177
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Foyer
- Moderne
- Plan d’étage 2D
- Vie privée
Explorez le secteur
Sant Andreu de la Barca, 08740, Spain
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Prix par sqft
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Jul 24
Référence de l’annonce
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