$3,156,506
Domaine Panoramique à Vendre Au Cœur De La Toscane Authentique
- 15 Chambres
- 15 SdB
- 75,348 Sqft
- 54.37 Ac lot
-
33
Vues des 30 derniers jours
- 26
À propos de la propriété
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Domaine exclusif avec projet de mise en valeur
Situé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, stratégiquement situé entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine pittoresque représente une opportunité d’investissement immobilier de premier plan, déjà soutenue par un projet de mise en valeur développé, un élément distinctif qui augmente sa valeur et réduit considérabl
Situé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, stratégiquement situé entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine pittoresque représente une opportunité d’investissement immobilier de premier plan, déjà soutenue par un projet de mise en valeur développé, un élément distinctif qui augmente sa valeur et réduit considérabl
Exclusive Estate with Enhancement Project
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncer
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncer
Domaine exclusif avec projet de mise en valeur
Situé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, stratégiquement situé entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine pittoresque représente une opportunité d’investissement immobilier de premier plan, déjà soutenue par un projet de mise en valeur développé, un élément distinctif qui augmente sa valeur et réduit considérablement les incertitudes temporelles et opérationnelles.
Le projet constitue un atout clé : une vision structurée qui définit le potentiel architectural, paysager et fonctionnel du bien, permettant une planification claire du développement futur. Une base concrète pour des opérations orientées vers l’accueil de qualité, le tourisme expérientiel, les retraites internationales ou la création d’une résidence privée de prestige, avec une perspective claire de valorisation du capital.
La propriété couvre environ 22 hectares, y compris des terres vallonnées, des forêts privées et des zones adaptées à divers usages. L’emplacement dominant, ensoleillé et privé garantit une grande attractivité paysagère, un facteur clé pour les projets à vocation réceptive et pour le positionnement sur le segment haut de gamme du marché.
Inséré dans un contexte culturel et touristique très attractif, entre Sansepolcro, ville natale de Piero della Francesca, Anghiari, l’un des plus beaux villages d’Italie, et Città di Castello, centre Renaissance et contemporain, le domaine bénéficie d’une demande établie et croissante liée au tourisme culturel et au slow travel entre la Toscane et l’Ombrie.
Cette propriété est un actif immobilier au potentiel de développement déjà défini, capable de combiner valeur patrimoniale, attractivité territoriale et flexibilité de conception, dans l’un des contextes les plus authentiques et les plus demandés du centre de l’Italie.
Projet disponible sur demande.
Réf. 686
Situé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, stratégiquement situé entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine pittoresque représente une opportunité d’investissement immobilier de premier plan, déjà soutenue par un projet de mise en valeur développé, un élément distinctif qui augmente sa valeur et réduit considérablement les incertitudes temporelles et opérationnelles.
Le projet constitue un atout clé : une vision structurée qui définit le potentiel architectural, paysager et fonctionnel du bien, permettant une planification claire du développement futur. Une base concrète pour des opérations orientées vers l’accueil de qualité, le tourisme expérientiel, les retraites internationales ou la création d’une résidence privée de prestige, avec une perspective claire de valorisation du capital.
La propriété couvre environ 22 hectares, y compris des terres vallonnées, des forêts privées et des zones adaptées à divers usages. L’emplacement dominant, ensoleillé et privé garantit une grande attractivité paysagère, un facteur clé pour les projets à vocation réceptive et pour le positionnement sur le segment haut de gamme du marché.
Inséré dans un contexte culturel et touristique très attractif, entre Sansepolcro, ville natale de Piero della Francesca, Anghiari, l’un des plus beaux villages d’Italie, et Città di Castello, centre Renaissance et contemporain, le domaine bénéficie d’une demande établie et croissante liée au tourisme culturel et au slow travel entre la Toscane et l’Ombrie.
Cette propriété est un actif immobilier au potentiel de développement déjà défini, capable de combiner valeur patrimoniale, attractivité territoriale et flexibilité de conception, dans l’un des contextes les plus authentiques et les plus demandés du centre de l’Italie.
Projet disponible sur demande.
Réf. 686
Exclusive Estate with Enhancement Project
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncertainties.
The project constitutes a key asset: a structured vision that defines the property’s architectural, landscape and functional potential, enabling clear planning for future development. A concrete basis for operations geared toward quality hospitality, experiential tourism, international retreats or the creation of a prestigious private residence, with a clear prospect of capital enhancement.
The property covers about 22 hectares, including hilly land, private woodlands and areas suitable for various uses. The dominant, sunny and private location ensures high landscape attractiveness, a key factor for projects with a receptive vocation and for positioning in the premium segment of the market.
Inserted in a cultural and tourist context of strong appeal, between Sansepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, Anghiari, among the most beautiful villages in Italy, and Città di Castello, a Renaissance and contemporary center, the estate benefits from an established and growing demand related to cultural tourism and slow travel between Tuscany and Umbria.
This property is a real estate asset with already defined development potential, capable of combining asset value, territorial attractiveness and design flexibility, in one of the most authentic and in-demand contexts of Central Italy.
Project available upon request.
Rif. 686
In the most authentic heart of Tuscany, strategically located between Sansepolcro, Anghiari and Città di Castello, this scenic estate represents a high-profile real estate investment opportunity, already supported by a developed enhancement project, a distinctive element that increases its value and significantly reduces time and operational uncertainties.
The project constitutes a key asset: a structured vision that defines the property’s architectural, landscape and functional potential, enabling clear planning for future development. A concrete basis for operations geared toward quality hospitality, experiential tourism, international retreats or the creation of a prestigious private residence, with a clear prospect of capital enhancement.
The property covers about 22 hectares, including hilly land, private woodlands and areas suitable for various uses. The dominant, sunny and private location ensures high landscape attractiveness, a key factor for projects with a receptive vocation and for positioning in the premium segment of the market.
Inserted in a cultural and tourist context of strong appeal, between Sansepolcro, the birthplace of Piero della Francesca, Anghiari, among the most beautiful villages in Italy, and Città di Castello, a Renaissance and contemporary center, the estate benefits from an established and growing demand related to cultural tourism and slow travel between Tuscany and Umbria.
This property is a real estate asset with already defined development potential, capable of combining asset value, territorial attractiveness and design flexibility, in one of the most authentic and in-demand contexts of Central Italy.
Project available upon request.
Rif. 686
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$41
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Hammam
- Vue sur un golfe
- Piscine intérieure
- Équestre
- Bibliothèque
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Haute altitude
- Vue sur un golfe
- Constructions neuves
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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52037 Sansepolcro, Province of Arezzo, Italy, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la ville historique de Sansepolcro, cette propriété offre un mode de vie italien serein. Profitez de la proximité des aéroports de Florence et de Pérouse pour les voyages internationaux. Découvrez l’art de la Renaissance dans les musées locaux ou dînez dans d’excellents restaurants italiens. Le paysage toscan propose des randonnées et des aventures en plein air. Avec la richesse culturelle et les commodités modernes à proximité, cet emplacement offre un équilibre idéal entre patrimoine et luxe.
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
RR-2024-686
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