$780,194
Sale Pavillon 5 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,777 Sqft
- 7,815 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Caroline BERTIN vous propose: - MAISON COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE SANNOIS -
(Quartier PASTEUR) • MAISON INDÉPENDANTE • T5 de 165 m² • TERRAIN 726 m² • DPE D
Vous recherchez le calme d’une maison individuelle, le confort du contemporain sans aucun travaux, et le « tout-à-pied » ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de caractère de 1962, entièrement rénovée avec goû
(Quartier PASTEUR) • MAISON INDÉPENDANTE • T5 de 165 m² • TERRAIN 726 m² • DPE D
Vous recherchez le calme d’une maison individuelle, le confort du contemporain sans aucun travaux, et le « tout-à-pied » ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de caractère de 1962, entièrement rénovée avec goû
iad France - Caroline BERTIN offers you: - A CHARMING HOUSE IN THE HEART OF SANNOIS -
(PASTEUR neighborhood) • INDEPENDENT HOUSE • 5 rooms, 165 m² • LAND 726 m² • Energy rating D
Are you looking for the tranquility of a detached house, the comfort of modern living with no renovation needed, and everything within walking distance? Look no further. This beautiful character house from 19
(PASTEUR neighborhood) • INDEPENDENT HOUSE • 5 rooms, 165 m² • LAND 726 m² • Energy rating D
Are you looking for the tranquility of a detached house, the comfort of modern living with no renovation needed, and everything within walking distance? Look no further. This beautiful character house from 19
iad France - Caroline BERTIN vous propose: - MAISON COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE SANNOIS -
(Quartier PASTEUR) • MAISON INDÉPENDANTE • T5 de 165 m² • TERRAIN 726 m² • DPE D
Vous recherchez le calme d’une maison individuelle, le confort du contemporain sans aucun travaux, et le « tout-à-pied » ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de caractère de 1962, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre des prestations rares sur le marché.
Baignée de lumière grâce à son exposition quadruple (Sud, Est, Nord, Ouest), elle bénéficie d’un très bon DPE classé en D, gage d’une excellente performance énergétique.
- Une configuration idéale et modulable
La vie s’organise sur deux niveaux parfaitement agencés :
Au Rez-de-Chaussée (Vie principale) : Une entrée accueillante distribue un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée moderne, 3 belles chambres confortables préservant l’intimité de chacun, une salle d’eau élégante et un WC indépendant (avec fenêtre et lave-mains).
Au Sous-sol Surélevé (Le vrai +) : Un espace ultra-fonctionnel comprenant une buanderie, un grand dressing optimisé, un cellier et une cave. Bonus rare : un studio indépendant tout confort, idéal pour loger un ado, un étudiant, recevoir la famille ou pour du télétravail/profession libérale.
- Extérieurs et Équipements haut de gamme
Côté jardin : Une parcelle arborée et non mitoyenne de 726 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémentée de 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement : Un grand garage fermé permettant de sécuriser 2 véhicules.
Côté confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres double vitrage, fibre optique et tout-à-l’égout. Rénovation totale 2024 : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
- Une situation géographique exceptionnelle (« Tout à pied »)
Située dans le secteur très recherché de l’école Pasteur, vous faites tout à pied :
Transports : Gare de Sannois et accès A15 à quelques minutes.
Écoles : Crèches et École primaire Pasteur à 220 mètres.
Commerces : Boulangerie, restaurants et commerces de proximité à moins de 150 mètres, pharmacies à 280 mètres.
Avis du professionnel : Une opportunité unique sur le secteur. Sa rénovation récente de grande qualité, son grand terrain sans mitoyenneté et son studio indépendant en font un bien d’exception.
Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite exclusive !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(Quartier PASTEUR) • MAISON INDÉPENDANTE • T5 de 165 m² • TERRAIN 726 m² • DPE D
Vous recherchez le calme d’une maison individuelle, le confort du contemporain sans aucun travaux, et le « tout-à-pied » ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de caractère de 1962, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre des prestations rares sur le marché.
Baignée de lumière grâce à son exposition quadruple (Sud, Est, Nord, Ouest), elle bénéficie d’un très bon DPE classé en D, gage d’une excellente performance énergétique.
- Une configuration idéale et modulable
La vie s’organise sur deux niveaux parfaitement agencés :
Au Rez-de-Chaussée (Vie principale) : Une entrée accueillante distribue un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée moderne, 3 belles chambres confortables préservant l’intimité de chacun, une salle d’eau élégante et un WC indépendant (avec fenêtre et lave-mains).
Au Sous-sol Surélevé (Le vrai +) : Un espace ultra-fonctionnel comprenant une buanderie, un grand dressing optimisé, un cellier et une cave. Bonus rare : un studio indépendant tout confort, idéal pour loger un ado, un étudiant, recevoir la famille ou pour du télétravail/profession libérale.
- Extérieurs et Équipements haut de gamme
Côté jardin : Une parcelle arborée et non mitoyenne de 726 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémentée de 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement : Un grand garage fermé permettant de sécuriser 2 véhicules.
Côté confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres double vitrage, fibre optique et tout-à-l’égout. Rénovation totale 2024 : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
- Une situation géographique exceptionnelle (« Tout à pied »)
Située dans le secteur très recherché de l’école Pasteur, vous faites tout à pied :
Transports : Gare de Sannois et accès A15 à quelques minutes.
Écoles : Crèches et École primaire Pasteur à 220 mètres.
Commerces : Boulangerie, restaurants et commerces de proximité à moins de 150 mètres, pharmacies à 280 mètres.
Avis du professionnel : Une opportunité unique sur le secteur. Sa rénovation récente de grande qualité, son grand terrain sans mitoyenneté et son studio indépendant en font un bien d’exception.
Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite exclusive !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline BERTIN offers you: - A CHARMING HOUSE IN THE HEART OF SANNOIS -
(PASTEUR neighborhood) • INDEPENDENT HOUSE • 5 rooms, 165 m² • LAND 726 m² • Energy rating D
Are you looking for the tranquility of a detached house, the comfort of modern living with no renovation needed, and everything within walking distance? Look no further. This beautiful character house from 1962, fully and tastefully renovated in 2024, offers rare features on the market.
Bathed in light thanks to its four-way exposure (South, East, North, West), it benefits from a very good energy rating classified as D, ensuring excellent energy performance.
- An ideal and flexible layout
Life is organized over two perfectly arranged levels:
On the Ground Floor (Main living area): A welcoming entrance leads to a large, bright, through living room, a modern separate kitchen, 3 comfortable bedrooms preserving privacy, an elegant bathroom, and a separate toilet (with window and hand basin).
On the Raised Basement (The real plus): A highly functional space including a laundry room, a large optimized dressing room, a pantry, and a cellar. Rare bonus: a fully equipped independent studio, ideal for housing a teenager, a student, hosting family, or for teleworking/professional use.
- High-end outdoor spaces and amenities
Garden side: A wooded, non-adjacent plot of 726 m², a true green haven with no overlooking neighbors, enhanced by 2 beautiful terraces to enjoy sunny days.
Parking side: A large closed garage securing 2 vehicles.
Comfort side: Reversible air conditioning in the living room, thermodynamic water heater, mechanical ventilation, double-glazed windows, fiber optic internet, and connection to the main sewer. Complete renovation in 2024: just move in!
- An exceptional location (”Everything on foot”)
Located in the highly sought-after Pasteur school area, you can do everything on foot:
Transport: Sannois train station and A15 highway access just minutes away.
Schools: Nurseries and Pasteur primary school 220 meters away.
Shops: Bakery, restaurants, and local shops less than 150 meters away, pharmacies 280 meters away.
Professional’s opinion: A unique opportunity in the area. Its recent high-quality renovation, large non-adjacent land, and independent studio make it an exceptional property.
Opportunity to seize quickly. Contact me today to schedule an exclusive visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline BERTIN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(PASTEUR neighborhood) • INDEPENDENT HOUSE • 5 rooms, 165 m² • LAND 726 m² • Energy rating D
Are you looking for the tranquility of a detached house, the comfort of modern living with no renovation needed, and everything within walking distance? Look no further. This beautiful character house from 1962, fully and tastefully renovated in 2024, offers rare features on the market.
Bathed in light thanks to its four-way exposure (South, East, North, West), it benefits from a very good energy rating classified as D, ensuring excellent energy performance.
- An ideal and flexible layout
Life is organized over two perfectly arranged levels:
On the Ground Floor (Main living area): A welcoming entrance leads to a large, bright, through living room, a modern separate kitchen, 3 comfortable bedrooms preserving privacy, an elegant bathroom, and a separate toilet (with window and hand basin).
On the Raised Basement (The real plus): A highly functional space including a laundry room, a large optimized dressing room, a pantry, and a cellar. Rare bonus: a fully equipped independent studio, ideal for housing a teenager, a student, hosting family, or for teleworking/professional use.
- High-end outdoor spaces and amenities
Garden side: A wooded, non-adjacent plot of 726 m², a true green haven with no overlooking neighbors, enhanced by 2 beautiful terraces to enjoy sunny days.
Parking side: A large closed garage securing 2 vehicles.
Comfort side: Reversible air conditioning in the living room, thermodynamic water heater, mechanical ventilation, double-glazed windows, fiber optic internet, and connection to the main sewer. Complete renovation in 2024: just move in!
- An exceptional location (”Everything on foot”)
Located in the highly sought-after Pasteur school area, you can do everything on foot:
Transport: Sannois train station and A15 highway access just minutes away.
Schools: Nurseries and Pasteur primary school 220 meters away.
Shops: Bakery, restaurants, and local shops less than 150 meters away, pharmacies 280 meters away.
Professional’s opinion: A unique opportunity in the area. Its recent high-quality renovation, large non-adjacent land, and independent studio make it an exceptional property.
Opportunity to seize quickly. Contact me today to schedule an exclusive visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline BERTIN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$439
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Pasteur I, Sannois, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2109063
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