Villa à Vendre à Sannicola

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
Dans le quartier de Serre Salentine, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous présentons une propriété unique en son genre, caractérisée par une architecture raffinée et élégante, une atmosphère ancienne et un design contemporain, le tout agrémenté d’espaces extérieurs spacieux et d’une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété dispose de deux entrées : la première directement à la maison depuis la Via Collina, la seconde par une magnifique grande porte depuis la Via Roma centrale.
La construction d’origine remonte probablement à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, comme en témoignent les magnifiques voûtes en étoile et en berceau des deux étages et construites sur la roche vivante, qui portent encore des traces de ciselage manuel.
La propriété, en grande partie rénovée, est actuellement utilisée comme location de vacances. Réparti sur deux niveaux adjacents mais totalement indépendants, il vous accueille dans un hall d’entrée spacieux, orné de stuc vénitien sur les murs et de belles colonnes. Il a été conçu comme deux mini-appartements, chacun avec une cuisine ou une kitchenette, des chambres et une salle de bain avec douche. L’ensemble de la propriété dispose également d’une splendide terrasse avec des espaces dédiés et exclusifs, parfaits pour se détendre et partager dans une atmosphère sophistiquée et intemporelle.
Le sous-sol, qui ressemble en fait à un rez-de-chaussée en entrant par la Via Roma, contient des pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées et personnalisées selon vos besoins ou vos préférences, toutes agrémentées de voûtes en pierres apparentes. La superficie totale est d’environ 300 m².
Le hublot de la terrasse du rez-de-chaussée, qui fournit de la lumière et, surtout, relie visuellement les deux étages est d’une beauté et d’une originalité particulières. L’ensemble de la propriété est entouré d’un magnifique jardin avec de grandes zones pavées, une petite piscine décorative encastrée dans la pierre, de nombreuses plantes ornementales ainsi qu’une plantation d’agrumes parfumée.
Cette belle propriété est complétée par une petite chapelle privée, soigneusement restaurée et ornée de plusieurs fresques.
Tous les matériaux utilisés et les accessoires présents sont de grande qualité, luminaires intérieurs en bois véritable, luminaires extérieurs avec découpe thermique, marbre pour les escaliers, stuc vénitien sur les murs et les colonnes, sols à effets géométriques, énergie solaire thermique, il y a aussi un ascenseur de dernière génération qui relie la propriété du rez-de-chaussée au pavage solaire.
La propriété est équipée d’un raccordement au gaz naturel, d’un système d’alarme, d’eau et d’égouts, ainsi que de la climatisation, du chauffage et de la climatisation avec ventilo-convecteurs.
Il est vendu entièrement meublé et complet avec accessoires, avec possibilité de construction ultérieure, et il y a aussi un puits artésien avec une nappe phréatique de 110 m.
Pas de barrières architecturales.
Sannicola se trouve à seulement 7 km de Gallipoli et des plus belles plages de la côte ionienne. Il se trouve à 44 km de Lecce et à 90 km de l’aéroport de Brindisi.