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L’une des rares parcelles non exploitées restant sur l’île de Sanibel, ce terrain de 1,3 acre situé à l’extrémité ouest possède 105 pieds de rivage de mangrove le long de Dinkins Bayou offrant une vue imprenable sur la voie navigable naturelle, qui abrite des oiseaux, des poissons et parfois des lamantins. Le bayou d’eau salée soumis aux marées est relié à un col aveugle dépourvu de ponts, ce qui vous empêche d’accéder aux eaux profondes du détroit de Pine Island et du golfe. L’exposition sud-ouest souhaitable du terrain garantit le soleil sur votre piscine toute l’année et offre l’avantage supplémentaire de la vue sur le coucher de soleil sur le bayou. Que ce soit en bateau ou à vélo, vous n’êtes qu’à quelques minutes des incroyables bombardements de Blind Pass Beach. Le vendeur a commandé la conception complète de trois ensembles différents de plans de maison entièrement détaillés qui sont prêts à être autorisés après l’ingénierie finale. Le vendeur a également investi beaucoup de temps et d’argent dans les vérifications préalables nécessaires pour cette propriété, notamment en passant un contrat pour la préparation d’une étude de construction récente et toutes les analyses de sol nécessaires. Une étude et une analyse de la composition du sol sont jointes. En outre, le vendeur a fait décontaminer le lot de tout poivre brésilien envahissant, ce qui permettra à l’acheteur d’économiser du temps et de l’argent lorsqu’il demandera un permis de construire. L’enquête estime que la couverture imperméable est de 14 020 et que la couverture totale est de 16 824.