$745,346
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,755 Sqft
- 1,723 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Angelique Rouzaud vous propose: SANARY
Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation
Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché.
Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné
Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation
Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché.
Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné
iad France - Angelique Rouzaud offers you: SANARY Walking distance to the port - Quiet area - Open view - Dual living In a peaceful setting, just 700 m from the charming port of Sanary-sur-Mer, discover this lovely upper villa apartment offering over 163 m² of living space and rare potential in a sought-after environment. A lower villa of 100 m², including a large entrance, a bright living room, a
iad France - Angelique Rouzaud vous propose: SANARY
Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation
Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché.
Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC.
Une belle terrasse de 17m2 avec une vue agréable et dégagée.
Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres , un bureau et une salle d’eau avec WC
Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités: extension, espace détente ou toît-terrasse.
À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d’une cours pouvant accueillir trois véhicules.
Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation
Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché.
Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC.
Une belle terrasse de 17m2 avec une vue agréable et dégagée.
Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres , un bureau et une salle d’eau avec WC
Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités: extension, espace détente ou toît-terrasse.
À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d’une cours pouvant accueillir trois véhicules.
Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angelique Rouzaud offers you: SANARY Walking distance to the port - Quiet area - Open view - Dual living In a peaceful setting, just 700 m from the charming port of Sanary-sur-Mer, discover this lovely upper villa apartment offering over 163 m² of living space and rare potential in a sought-after environment. A lower villa of 100 m², including a large entrance, a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room, and 2 toilets. A beautiful 17 m² terrace with a pleasant and open view. An upper villa of 42 m², currently comprising two bedrooms, an office, and a shower room with toilet. This top level can easily be converted into an independent dwelling, ideal for hosting family and friends or developing a rental project. The 35 m² attic offers several possibilities: extension, relaxation area, or roof terrace. Outside, you can enjoy a private garden and a courtyard that can accommodate three vehicles. This property combines charm, comfort, and potential. Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration. Please feel free to contact me. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 650,000 euros. Price excluding fees: 630,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.17% of the price excluding fees): 20,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class F index 337 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Rouzaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$424
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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Sanary-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Sanary-sur-Mer, this property offers convenient access to the Mediterranean coast with charming beaches and marinas nearby. It is a short drive from Toulon-Hyères Airport and well connected to local train services. The area features upscale dining, cultural venues, and prestigious golf clubs, providing a balanced lifestyle of leisure, culture, and accessibility.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
2041725
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Sanary-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Quartiers
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