Une Adresse D'exception à Sanary Sur Mer : Vue Mer, Port à Pied, Calme Absolu. Terrain Constructible

Une propriété de caractère à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, offrant une vue mer et un potentiel unique. Au cœur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante demeure développe plus de 200 m² au cœur d’un terrain paysager de 1080 m². Actuellement organisée en deux appartements indépendants, la maison offre une grande souplesse d’utilisation. Elle peut être conservée dans cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, mais elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une superbe villa familiale de plus de 200 m² bénéficiant de volumes généreux et d’une circulation harmonieuse. Sous-sol de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Dépendance maçonnée vitrée dans le jardin Citerne de récupération d’eau de pluie de 50 m³ Nombreux espaces extérieurs Parcelle constructible attenante de 1 245 m² en susBRFort potentiel patrimonialBRUn bien unique où la vue mer, le charme méditerranéen et le potentiel foncier se conjuguent à quelques pas seulement du port de SanaryBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 370 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/