Sanary sur Mer Mitoyenne 1 Côtés

SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS | À 900 M DE LA PLAGE – VILLA T5 RÉNOVÉE AVEC JARDIN & GARAGEUn emplacement privilégié, du calme et la plage à pied !Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, au cœur du secteur prisé de Beaucours, cette charmante villa T5 d’environ 104 m² vous séduira par son environnement résidentiel et sa proximité du littoral.À seulement 500 m des commerces de proximité et 900 m de la plage, elle offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des beaux jours en résidence secondaire.Entièrement rénovée, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, Un intérieur lumineux et convivialAu rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine restant à aménager selon vos envies. Un salon TV vient compléter cet espace de vie + et une cuisine ouverte de 13 m²Ce niveau bénéficie également d’une chambre de plain-pied de 14 m², particulièrement appréciable, d’une salle d’eau, de wc indépendants ainsi que d’une cave / cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d’une seconde salle d’eau avec wc.La maison est équipée d’une climatisation réversible, pour un confort agréable été comme hiver.Un extérieur idéal pour profiter de la douceur sanaryenneCôté extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif d’environ 150 m², un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : repas en extérieur, espace lounge, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants.Un garage complète avantageusement l’ensemble.Les + qui font la différenceQuartier très recherché de BeaucoursPlage à environ 900 mCommerces de proximité à 500 mVilla rénovée d’environ 104 m²3 chambres, dont une de plain-piedBelle pièce de vie lumineuse de 55 m²Jardinettel au 0672218944 ou 0616125588video : https://www.youtube.com/watch?v=Gkhf9zbnQbgHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/