Maison Sanary Sur Mer

Au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur recherché, cette maison se dévoile au milieu d’un écrin de verdure rare en centre-ville.Le port, les commerces, le marché et l’animation du village se rejoignent à pied, tandis que la propriété conserve une atmosphère calme, intime et protégée. Sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², la maison offre aujourd’hui environ 180 à 200 m² habitables,, ainsi qu’un garage d’environ 35 à 40 m².La maison dispose de beaux volumes, de plusieurs pièces de vie, de chambres, de pièces d’eau, d’une terrasse, d’un jardin généreux et de dépendances. L’ensemble demande une rénovation complète, mais possède une base rare : une adresse, un terrain, des volumes et une présence.Le projet permettra de repenser entièrement les espaces, de moderniser les prestations, de redistribuer les niveaux et de créer, si souhaité, un escalier intérieur afin d’optimiser la circulation de la maison.Une propriété pour les amateurs de lieux à transformer, ceux qui savent lire le potentiel derrière l’existant et imaginer une maison de caractère, élégante et personnelle, à quelques pas de l’âme de Sanary.Les points fortsCentre-ville de Sanary-sur-Mer Port, commerces et marché accessibles à 5 minutes à pied Terrain arboré d’environ 1 000 m²Environ 180 à 200 m² habitablesGarage d’environ 35 à 40 m²Terrasse et beaux extérieursRénovation complète à prévoirFort potentiel de valorisationIdéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonialUne adresse rare, un grand terrain en centre-ville, et la liberté de créer une maison à son image.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/