La Colina Estate, Une Retraite Viticole Historique à San Rafael, Mendoza

Histoire et esprit du domaine Le domaine La Colina Estate a été initialement conçu comme un week-end privé pour une famille étroitement liée à l’un des vignobles les plus traditionnels de Mendoza, reconnu depuis longtemps aux niveaux national et international. Dès sa création, la propriété a été conçue non seulement comme une résidence de campagne, mais comme un lieu où le temps, le paysage et la vie de famille convergent en équilibre naturel. Le domaine se distingue par un paysage mature et soigneusement développé, établi et affiné au fil des décennies. Des noyers et des amandiers, des vergers bien entretenus et une variété d’espèces ornementales et forestières suivent les contours naturels du terrain, renforçant à la fois le caractère productif et la qualité scénique de la propriété. La Colina a été conçue comme un lieu de rassemblement, de divertissement et de partage. Cet esprit se reflète dans ses espaces sociaux généreux, complétés par une grande cave à vin privée, idéale pour les longues soirées, les fêtes de famille et la dégustation tranquille du vin dans un cadre intime et authentique. Son emplacement stratégique exceptionnel ne fait que renforcer son attrait : le domaine est situé à seulement 2,5 km (environ 1,6 miles) de l’aéroport de San Rafael et à 9,6 km (environ 6 miles) du centre-ville, offrant un équilibre rare entre intimité rurale et connectivité immédiate. Points forts de la propriété Superficie totale du terrain • Selon le plan d’enquête : 29 ha 0 777 m² (environ 71,7 acres) • Selon le titre de propriété : 29 ha 2 531 m² (environ 71,8 acres) • Surface construite totale • Résidence principale (1988) : 485 m² (environ 5 220 pieds carrés) • Bâtiments supplémentaires : 166 m² (environ 1 787 pieds carrés) 80 m² (environ 861 pieds carrés) Caractéristiques principales • Cave à vin privée • Lac artificiel propice à la pêche et aux loisirs • Piscine et quincho entièrement équipé (pavillon de divertissement extérieur) • Droits d’irrigation permanents depuis la rivière Diamante • Accès privé bordé d’arbres et séparé entrée de serviceUne opportunité rare d’acquérir un domaine établi doté d’un patrimoine solide, de terres productives et d’un attrait durable, idéal comme résidence privée, propriété patrimoniale ou investissement à long terme dans l’une des régions viticoles les plus prisées de Mendoza