Charmante Villa De Style Méditerranéen En Bord De Mer à Guadalmina Baja

Située dans le quartier tranquille et exclusif de Guadalmina Baja, à quelques pas de la plage et accessible par une rue à sens unique garantissant intimité et discrétion, se trouve cette imposante villa de style classique à l’élégance intemporelle et au charme unique.

La propriété offre une surface construite de 784 m², répartie sur trois niveaux, sur un terrain généreux de 1 957 m². Son design réalise une fusion parfaite entre l’esthétique classique et le confort d’une résidence moderne, conçue pour le plaisir de la famille et des invités.

En entrant dans la villa, un hall d’entrée lumineux avec des plafonds à double hauteur et des poutres en bois donne le ton sophistiqué de la maison. Dans cette même zone, vous trouverez des toilettes pour les invités et une salle de rangement pratique, idéale pour les chaussures, les manteaux et les accessoires.

Un élégant couloir mène, sur l’aile gauche, à une chambre spacieuse avec salle de bains privative et placards intégrés. Sur le côté droit, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas quotidien, conçue pour la créativité culinaire et les réunions de famille chaleureuses. En face de la cuisine se trouve la grande salle à manger indépendante, idéale pour les fêtes et les occasions spéciales. La visite se termine par un salon aux dimensions généreuses, divisé en trois zones, dont deux symétriques, toutes reliées au porche couvert, à la piscine et au jardin bien entretenu par de grandes fenêtres avec volets électriques et vitres de sécurité.

Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit, avec un total de cinq chambres, toutes avec salle de bains privative. Les deux chambres principales mansardées se démarquent, ajoutant du caractère et de l’espace aux pièces.

Au sous-sol, la villa dispose d’une salle polyvalente idéale comme salle de réunion, salle de télévision ou salle de jeux, de toilettes invités, d’un grand espace de rangement et d’un appartement indépendant, idéal pour le personnel ou comme logement supplémentaire.

Un ascenseur relie facilement les trois étages.

L’aire de stationnement est généreuse, avec un garage pour quatre véhicules avec accès direct au sous-sol et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à sept voitures, ce qui en fait une propriété idéale pour recevoir des invités.

Les caractéristiques notables incluent le chauffage au sol dans toutes les pièces, à réglage individuel, un système de chauffage central alimenté au diesel et la climatisation individuelle dans chaque pièce, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. La qualité des finitions et des matériaux de construction utilisés renforcent l’exclusivité de cette maison.

Les extérieurs invitent à en profiter toute l’année grâce à la piscine d’eau salée, préinstallée pour une pompe à chaleur, entourée de jardins paysagers impeccablement entretenus par un puits d’irrigation privé, garantissant efficacité et durabilité.

Ce qui distingue vraiment cette villa, c’est sa rareté sur le marché de Guadalmina Baja. Son design classique d’inspiration américaine, combiné à son emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés de Marbella, à proximité de prestigieuses écoles privées telles que San José, Laude et Atalaya, ainsi que de restaurants et de clubs de plage renommés, en font une propriété incomparable.

À seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús et à dix minutes du centre-ville de Marbella, cette villa offre également d’excellentes connexions avec les principales zones de loisirs, de restauration et de services de toute la Costa del Sol.

De telles opportunités sont rarement disponibles, ce qui en fait une résidence unique alliant luxe, confort et un emplacement imbattable.