$1,174,976
Terrain Urbain De San Pedro Alcántara
- 13,778 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 1
À propos de la propriété
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Parcelle avec un grand potentiel de développement à Alta Vista.
Excellente opportunité d’investissement à Marbella : parcelle urbaine de 1 280,14 m² avec une classification urbanistique UE.2 (Unifamiliale Isolée), une désignation qui permet de développer un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement consolidé.
La parcelle bénéficie d’une constructibilité maximale de 0
Excellente opportunité d’investissement à Marbella : parcelle urbaine de 1 280,14 m² avec une classification urbanistique UE.2 (Unifamiliale Isolée), une désignation qui permet de développer un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement consolidé.
La parcelle bénéficie d’une constructibilité maximale de 0
Plot with Exceptional Development Potential in Alta vista.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m²
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m²
Parcelle avec un grand potentiel de développement à Alta Vista.
Excellente opportunité d’investissement à Marbella : parcelle urbaine de 1 280,14 m² avec une classification urbanistique UE.2 (Unifamiliale Isolée), une désignation qui permet de développer un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement consolidé.
La parcelle bénéficie d’une constructibilité maximale de 0,35 m²t/m²s, permettant une surface constructible d’environ 448 m², avec une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de Rez-de-Chaussée + 1. La réglementation impose également des retraits minimums de 3 mètres par rapport aux limites.
Grâce à ses dimensions, la parcelle offre diverses possibilités de développement, allant de la création d’une vaste maison unifamiliale indépendante à un projet comprenant jusqu’à deux unités résidentielles, toujours sous réserve du respect des paramètres urbanistiques et des démarches administratives correspondantes.
La réglementation applicable envisage également la possibilité de développer certains types résidentiels compatibles dans le cadre de l’ordonnance UE.2, apportant de la flexibilité pour concevoir un projet adapté aux besoins de l’investisseur.
Avec une superficie de 1 280 m², une constructibilité d’environ 448 m² et un cadre urbanistique permettant différentes configurations, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel sur mesure à Marbella.
Une parcelle avec envergure, possibilités et un clair potentiel de création de valeur.
Excellente opportunité d’investissement à Marbella : parcelle urbaine de 1 280,14 m² avec une classification urbanistique UE.2 (Unifamiliale Isolée), une désignation qui permet de développer un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement consolidé.
La parcelle bénéficie d’une constructibilité maximale de 0,35 m²t/m²s, permettant une surface constructible d’environ 448 m², avec une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisée de Rez-de-Chaussée + 1. La réglementation impose également des retraits minimums de 3 mètres par rapport aux limites.
Grâce à ses dimensions, la parcelle offre diverses possibilités de développement, allant de la création d’une vaste maison unifamiliale indépendante à un projet comprenant jusqu’à deux unités résidentielles, toujours sous réserve du respect des paramètres urbanistiques et des démarches administratives correspondantes.
La réglementation applicable envisage également la possibilité de développer certains types résidentiels compatibles dans le cadre de l’ordonnance UE.2, apportant de la flexibilité pour concevoir un projet adapté aux besoins de l’investisseur.
Avec une superficie de 1 280 m², une constructibilité d’environ 448 m² et un cadre urbanistique permettant différentes configurations, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel sur mesure à Marbella.
Une parcelle avec envergure, possibilités et un clair potentiel de création de valeur.
Plot with Exceptional Development Potential in Alta vista.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m² of maximum buildable floor area, with a maximum site occupancy of 30% and a permitted height of Ground Floor + 1 Upper Floor. The applicable regulations also establish minimum setbacks of 3 metres from the plot boundaries.
Thanks to its generous dimensions, the plot offers different development possibilities, ranging from the creation of a spacious detached villa to a project comprising up to two residential units, always subject to compliance with the applicable planning parameters and the corresponding administrative approvals.
The regulations also allow for certain compatible residential typologies within the UE.2 zoning classification, providing flexibility when designing a project tailored to the investor’s requirements.
With a surface area of 1,280 m², approximately 448 m² of buildable area, and a planning framework that allows for different configurations, this plot represents an attractive opportunity for developers and investors seeking to create a bespoke residential project in Marbella.
A substantial plot offering scale, flexibility and clear value-creation potential.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m² of maximum buildable floor area, with a maximum site occupancy of 30% and a permitted height of Ground Floor + 1 Upper Floor. The applicable regulations also establish minimum setbacks of 3 metres from the plot boundaries.
Thanks to its generous dimensions, the plot offers different development possibilities, ranging from the creation of a spacious detached villa to a project comprising up to two residential units, always subject to compliance with the applicable planning parameters and the corresponding administrative approvals.
The regulations also allow for certain compatible residential typologies within the UE.2 zoning classification, providing flexibility when designing a project tailored to the investor’s requirements.
With a surface area of 1,280 m², approximately 448 m² of buildable area, and a planning framework that allows for different configurations, this plot represents an attractive opportunity for developers and investors seeking to create a bespoke residential project in Marbella.
A substantial plot offering scale, flexibility and clear value-creation potential.
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Type de propriété
Autres
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
Explorez le secteur
Alta Vista, San Pedro Alcántara, 29670, Spain
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in San Pedro Alcántara, Málaga, this property offers seamless access to the Mediterranean coast and vibrant local culture. Just 50 minutes from Málaga-Costa del Sol Airport, it is near upscale dining and shopping in Marbella. The area features luxury golf clubs, beautiful beaches, and cultural venues, with convenient transport links to regional train stations and several international schools within a 15-minute drive.
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Septembre 1
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