Maison à Vendre à Cuauhtémoc, San Nicolás De Los Garza, N.L.

Casa en Venta en Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, N. L.
Descripción del Inmueble:
---Casa de 2 niveles---

Área de terreno: 345 m2Construcción: 320 m2
Frente: 15m
Fondo:23m

Distribución:
Primer Piso:
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Lavandería
- Estancia
- Salón de usos múltiples

- Baño- Recámara
- Patio amplio
- Cochera
Segundo Piso:
- 4 Recámaras
- Gimnasio
- Balcón
- Terraza
- 2 Baños

Ventajas de la Propiedad:
-Dos terrazas muy amplias
-Pisos de mármol en áreas de recamaras
- Baños con canceles y forrados en cerámicos totalmente
- Cocina y lavandería forrada en cerámico
- La puerta principal de madera fina y cuenta con vitral
- Barandales de herrería en terraza
- Ventanas de aluminio con herrería

Servicios con los que cuenta:
-Agua
-Luz
-Internet
-Gas

Atributos de la ubicación del inmueble:
-Tiene acceso inmediato a la Av. Universidad, Av. Nogalar y la Av. Manuel L. Barragán. Esto facilita la conexión con Monterrey y el centro de San Nicolás en pocos minutos.
- Cercanía con la Línea 2 del Metro (estaciones como Universidad o Anáhuac) es una ventaja competitiva para quienes buscan alternativas al automóvil.
- Proximidad a Centros Educativos y de Salud
-La colonia se beneficia de estar en el ”corazón” de la zona académica y médica del municipio.
- UANL: Se encuentra a muy corta distancia de la Ciudad Universitaria, lo que la hace atractiva para docentes y personal administrativo.
La cercanía con la Clínica 6 del IMSS y diversos hospitales privados en la zona de San Nicolás y el área de Obispado/Centro garantiza atención rápida.

Información Adicional:
- Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios

Precio: $8,900,000

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