$1,006,497
Villa À Vendre À San Miniato
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,844 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 6
- 1
À propos de la propriété
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CAPOLUOGO — SAN MINIATO — Réf. G/0141 — CHARMANTE VILLA INDÉPENDANTE SUR QUATRE ÉTAGES D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 450 M² ENVIRON, SITUÉE DANS UNE POSITION DOMINANTE AVEC DES VUES PANORAMIQUES SUR LE PAYSAGE TYPIQUEMENT TOSCAN, AU CŒUR DE LA ZONE LA PLUS AUTHENTIQUE ENTRE FLORENCE ET PISE. IMMEUBLE INSÉRÉ DANS UN CONTEXTE DE TRANQUILLITÉ ABSOLUE, GARANTISSANT LA CONFIDENTIALITÉ ET LA RÉSERVATION GR
CAPOLUOGO – SAN MINIATO – Ref. G/0141 – CHARMING VILLA FREE ON FOUR SIDES WITH A TOTAL OF APPROXIMATELY 450 SQM, LOCATED IN A DOMINANT POSITION WITH PANORAMIC VIEWS OF THE TYPICAL TUSCAN LANDSCAPE, IN THE HEART OF THE MOST AUTHENTIC AREA BETWEEN FLORENCE AND PISA. THE PROPERTY IS SET IN A COMPLETELY PEACEFUL ENVIRONMENT, GUARANTEEING PRIVACY THANKS TO A PRIVATE GARDEN OF ABOUT 1,000 SQM AND A HILL
CAPOLUOGO — SAN MINIATO — Réf. G/0141 — CHARMANTE VILLA INDÉPENDANTE SUR QUATRE ÉTAGES D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 450 M² ENVIRON, SITUÉE DANS UNE POSITION DOMINANTE AVEC DES VUES PANORAMIQUES SUR LE PAYSAGE TYPIQUEMENT TOSCAN, AU CŒUR DE LA ZONE LA PLUS AUTHENTIQUE ENTRE FLORENCE ET PISE. IMMEUBLE INSÉRÉ DANS UN CONTEXTE DE TRANQUILLITÉ ABSOLUE, GARANTISSANT LA CONFIDENTIALITÉ ET LA RÉSERVATION GRÂCE AU JARDIN PRIVÉ D’ENVIRON 1 000 MÈTRES CARRÉS ET À LA POSITION COLLINARE QUI OFFRE UNE VUE OUVERTE ET DOMINANTE.
LA VILLA, AVEC TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATI NEL 2020, SI SVILUPPA SU DUE LEVELLI ED È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI (260 MQ ET 185 MQ), UNA CONFIGURAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA CHE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI : RESIDENZA PRINCIPALE, SOLUZIONE PER OSPITALITÀ DI LEVELLO O INVESTIMENTO PER LOCALISTO FASCIA PREMIUM.
Al piano terra della prima unità l’ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita avec cucina-pranzo, soggiorno e ambienti di servizio, progettati per garantire comfort e funzionalità. al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, tre bagni e uno studio, in linea avec standard gli abitativi di alto de haut niveau. Impianti elettrico e idraulico ristrutturati nel 2010.
La deuxième unité offre d’autres espaces de grande convivialité : double salon, cuisine, véranda panoramique et service au rez-de-chaussée, tandis que le niveau supérieur comprend deux chambres matrimoniales et deux services (rénovées en 2022), ainsi qu’une spectaculaire terrasse panoramique de 40 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la grande luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, che rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o professionali.
a completare la propertyà, magazzino e cantine di ampia metratura, elementi di grande valore per la gestione e per eventuali future valuzazioni.
Un insieme armonioso di posizione, spazi, privacy e potenziale che rende questa villa una soluzione unica nel panorama immobiliare toscano, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.
La vendita si intende esclusivamente per l’intero compendio immobiliare. classe energetica in preparazione.
LA VILLA, AVEC TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATI NEL 2020, SI SVILUPPA SU DUE LEVELLI ED È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI (260 MQ ET 185 MQ), UNA CONFIGURAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA CHE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI : RESIDENZA PRINCIPALE, SOLUZIONE PER OSPITALITÀ DI LEVELLO O INVESTIMENTO PER LOCALISTO FASCIA PREMIUM.
Al piano terra della prima unità l’ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita avec cucina-pranzo, soggiorno e ambienti di servizio, progettati per garantire comfort e funzionalità. al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, tre bagni e uno studio, in linea avec standard gli abitativi di alto de haut niveau. Impianti elettrico e idraulico ristrutturati nel 2010.
La deuxième unité offre d’autres espaces de grande convivialité : double salon, cuisine, véranda panoramique et service au rez-de-chaussée, tandis que le niveau supérieur comprend deux chambres matrimoniales et deux services (rénovées en 2022), ainsi qu’une spectaculaire terrasse panoramique de 40 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la grande luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, che rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o professionali.
a completare la propertyà, magazzino e cantine di ampia metratura, elementi di grande valore per la gestione e per eventuali future valuzazioni.
Un insieme armonioso di posizione, spazi, privacy e potenziale che rende questa villa una soluzione unica nel panorama immobiliare toscano, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.
La vendita si intende esclusivamente per l’intero compendio immobiliare. classe energetica in preparazione.
CAPOLUOGO – SAN MINIATO – Ref. G/0141 – CHARMING VILLA FREE ON FOUR SIDES WITH A TOTAL OF APPROXIMATELY 450 SQM, LOCATED IN A DOMINANT POSITION WITH PANORAMIC VIEWS OF THE TYPICAL TUSCAN LANDSCAPE, IN THE HEART OF THE MOST AUTHENTIC AREA BETWEEN FLORENCE AND PISA. THE PROPERTY IS SET IN A COMPLETELY PEACEFUL ENVIRONMENT, GUARANTEEING PRIVACY THANKS TO A PRIVATE GARDEN OF ABOUT 1,000 SQM AND A HILLY LOCATION THAT OFFERS AN OPEN AND COMMANDING VIEW. THE VILLA, WITH ROOF AND FACADES RENOVATED IN 2020, SPREADS OVER TWO LEVELS AND IS CURRENTLY DIVIDED INTO TWO INDEPENDENT RESIDENTIAL UNITS (260 SQM AND 185 SQM), A HIGHLY STRATEGIC CONFIGURATION THAT ALLOWS MULTIPLE USES: MAIN RESIDENCE, HIGH-LEVEL HOSPITALITY SOLUTION, OR PREMIUM RENTAL INVESTMENT. First unit (ground floor): entrance opens to a well-arranged living area with kitchen-dining room, living room, and service rooms designed for comfort and functionality. Upstairs is the sleeping area with three bedrooms, three bathrooms, and a study, meeting high living standards. Electrical and plumbing systems were renovated in 2010. Second unit offers spacious living areas: - Double living rooms - Kitchen - Panoramic veranda - Bathroom on the ground floor Upstairs includes: - Two double bedrooms - Two bathrooms (renovated in 2022) - A spectacular 40 sqm panoramic terrace, perfect for social gatherings and outdoor relaxation. The rooms stand out for their generous size, abundant natural light, and functional layout, making the property particularly versatile and suitable for various residential or professional needs. The property is completed by a large warehouse and cellars, valuable assets for management and potential future enhancements. A harmonious combination of location, space, privacy, and potential makes this villa a unique solution in the Tuscan real estate market, ideal both as a main residence and as a prestigious investment. The sale is exclusively for the entire real estate complex. Energy class is being prepared.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$207
-
Émissions
NC
-
Consommation
NC
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Foyer
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
- Balcon
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Piazzale L. Cardi, 8, 56028 San Miniato PI, Italy, Cigoli, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à San Miniato, cette propriété offre un accès facile à l’aéroport international de Pise (35 min) et d’excellentes connexions ferroviaires à la gare de San Miniato (5 min). Profitez des sites historiques, restaurants Michelin, clubs de golf et espaces naturels en Toscane. La région propose des écoles internationales et privées réputées, idéale pour les familles recherchant culture et commodité de transport.
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Aéroport
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Gare
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Clubs de golf & campagne
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Château historique de San Miniato
Culture & Patrimoine
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Parc naturel de San Rossore
Plein air & Nature
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École internationale de Pise
École internationale
30 min
École San Miniato
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5 min
Istituto Superiore San Miniato
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