$979,996
Terrains à San Martín Del Tesorillo
- 9.69 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
- 2
À propos de la propriété
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Ce vaste terrain agricole est situé dans la région fertile et paisible de Montenegral Bajo, à proximité de San Martín del Tesorillo, à quelques minutes en voiture de Sotogrande et de la côte. D’une superficie totale de 39 199 m², le terrain est actuellement exploité et entièrement planté d’arbres fruitiers matures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les profession
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive
Ce vaste terrain agricole est situé dans la région fertile et paisible de Montenegral Bajo, à proximité de San Martín del Tesorillo, à quelques minutes en voiture de Sotogrande et de la côte. D’une superficie totale de 39 199 m², le terrain est actuellement exploité et entièrement planté d’arbres fruitiers matures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels agricoles à la recherche d’un domaine productif dans le sud de l’Espagne.
La propriété comprend environ 800 orangers établis, dont beaucoup ont plus de 20 ans, et environ 700 avocatiers, plantés plus récemment et atteignant actuellement leur maturité productive. Cela crée un équilibre entre un potentiel de récolte immédiat et à long terme, soutenu par le climat favorable et la qualité du sol de la région.
À l’entrée du domaine, une petite cabane de campagne (« caseta de campo ») offre un abri de base et est équipée d’une salle de bain, permettant aux travailleurs ou une utilisation temporaire lors des visites du site. La propriété est raccordée au réseau électrique et à l’eau, facilitant ainsi les opérations quotidiennes sans nécessiter d’investissements supplémentaires en infrastructures.
L’accès à la propriété est direct et pratique, permettant l’entrée aisée des machines agricoles et des véhicules de transport. Le terrain, plat et facile à entretenir, est entouré de campagne et de bosquets voisins, créant un environnement paisible et naturellement riche, idéal pour la culture.
Sans charges de copropriété ni contraintes d’urbanisme, il s’agit d’un investissement rural simple, axé sur la productivité. Le terrain est classé rustique et son utilisation actuelle permet la poursuite de l’exploitation agricole ou des améliorations ultérieures selon les besoins de l’acquéreur.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une importante plantation en activité dans un endroit bien desservi, à seulement 25 minutes de Sotogrande et de la côte, et à moins de 40 minutes de Gibraltar. Le village voisin de San Martín del Tesorillo offre commerces, services de proximité et points de vente de fournitures agricoles, tandis que la région environnante de Campo de Gibraltar est de plus en plus reconnue pour son tourisme rural et sa richesse naturelle.
Idéal pour les entrepreneurs agricoles, les éco-investisseurs ou ceux qui recherchent un refuge productif dans la campagne andalouse.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La propriété comprend environ 800 orangers établis, dont beaucoup ont plus de 20 ans, et environ 700 avocatiers, plantés plus récemment et atteignant actuellement leur maturité productive. Cela crée un équilibre entre un potentiel de récolte immédiat et à long terme, soutenu par le climat favorable et la qualité du sol de la région.
À l’entrée du domaine, une petite cabane de campagne (« caseta de campo ») offre un abri de base et est équipée d’une salle de bain, permettant aux travailleurs ou une utilisation temporaire lors des visites du site. La propriété est raccordée au réseau électrique et à l’eau, facilitant ainsi les opérations quotidiennes sans nécessiter d’investissements supplémentaires en infrastructures.
L’accès à la propriété est direct et pratique, permettant l’entrée aisée des machines agricoles et des véhicules de transport. Le terrain, plat et facile à entretenir, est entouré de campagne et de bosquets voisins, créant un environnement paisible et naturellement riche, idéal pour la culture.
Sans charges de copropriété ni contraintes d’urbanisme, il s’agit d’un investissement rural simple, axé sur la productivité. Le terrain est classé rustique et son utilisation actuelle permet la poursuite de l’exploitation agricole ou des améliorations ultérieures selon les besoins de l’acquéreur.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une importante plantation en activité dans un endroit bien desservi, à seulement 25 minutes de Sotogrande et de la côte, et à moins de 40 minutes de Gibraltar. Le village voisin de San Martín del Tesorillo offre commerces, services de proximité et points de vente de fournitures agricoles, tandis que la région environnante de Campo de Gibraltar est de plus en plus reconnue pour son tourisme rural et sa richesse naturelle.
Idéal pour les entrepreneurs agricoles, les éco-investisseurs ou ceux qui recherchent un refuge productif dans la campagne andalouse.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive estate in southern Spain.
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
Contact us for more information or to arrange a visit
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
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Type de propriété
Terrain
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Émissions
X
-
Consommation
X
Caractéristiques
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San Martin del Tesorillo, Sotogrande Alto, Cádiz, San Martín del Tesorillo, Andalousie, Espagne
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Faible
Élevé
Located in the exclusive Sotogrande Alto area, San Martin del Tesorillo offers serene living with easy access to key destinations. Marbella is a 45-minute drive, providing luxury shopping and dining. The nearby Almenara Golf Club is perfect for golf enthusiasts. Gibraltar International Airport is 28 minutes away, ensuring quick international connectivity. The area boasts natural beauty and tranquility, ideal for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jul 12, 2025
Référence de l’annonce
PSA010
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