$36,000,000
Communauté Fermée, San Martín De Los Andes, Argentine
- 90,848 Sqft
- 2.72 Ac lot
-
69
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- 23
À propos de la propriété
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Communauté fermée située dans le centre de San Martín de los Andes, à 10 pâtés de maisons du centre.
Superficie totale du terrain : 11 000 m² entièrement complétés, entourés de paysages naturels et d’un ruisseau. Il comprend 60 unités, pour un total de 8 440 m² de surface couverte.
Sept bâtiments de 3 étages chacun : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Accès p
Superficie totale du terrain : 11 000 m² entièrement complétés, entourés de paysages naturels et d’un ruisseau. Il comprend 60 unités, pour un total de 8 440 m² de surface couverte.
Sept bâtiments de 3 étages chacun : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Accès p
Gated community located in the center of San Martín de los Andes, 10 blocks near the centre.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Cr
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Cr
Communauté fermée située dans le centre de San Martín de los Andes, à 10 pâtés de maisons du centre.
Superficie totale du terrain : 11 000 m² entièrement complétés, entourés de paysages naturels et d’un ruisseau. Il comprend 60 unités, pour un total de 8 440 m² de surface couverte.
Sept bâtiments de 3 étages chacun : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Accès par la rue Perito Moreno, avec le rivage du ruisseau Pocahullo.
Commodités : espace barbecue, salle de sport, solarium, salle de jeux pour enfants, piscine intérieure, etc. Unités avec 1, 2 et 3 chambres avec salle de bains privative et 42 places de parking non couvertes en option et un local à skis.
Type de construction :
Béton cellulaire H10 à double maille, excellente isolation thermique et acoustique.
Épaisseur de paroi (intérieure et extérieure) : 20 cm.
Tous les réseaux de services sont souterrains.
Double circuit d’eau avec système de récupération des eaux de pluie pour un usage sanitaire.
Réservoir d’eau de citerne de 10 000 litres.
Chauffage central avec réglage individuel. Sèche-serviettes et sèche-serviettes rayonnants.
Système de pompe à chaleur aérothermique avec panneaux thermodynamiques.
Chauffe-eau avec pompe à chaleur.
Climatisation préinstallée dans les appartements du dernier étage.
7 ascenseurs modèle « OTIS Gen2 SWITCH », pour 7 personnes chacun.
4 groupes électrogènes KOHLER de 48 KVA.
Caractéristiques de VELUX
38 tunnels solaires et 14 fenêtres de toit ont été installés.
Caractéristiques intérieures
Poêles à bois ÑUKE dans toutes les unités (modèles Ciprés 85 et Lanín 110).
Fenêtres en aluminium : marque Hydro, gamme HA 62 RPT (Thermal Break).
Quincaillerie italienne Fapim.
Fenêtres à double vitrage (chambre de 15 mm), construites selon les normes Red Ekoglass (certifiées INTI).
Moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Cabines de douche et de baignoire en verre feuilleté.
Four électrique ARISTON et plaque de cuisson au gaz ARISTON.
Hotte murale TST (modèle NIHUIL) + ventilateur d’aspiration TST.
Système de sécurité
Serrures électromagnétiques à toutes les entrées des bâtiments et des appartements.
Système d’entrée sans clé.
Interphones vidéo dans les bâtiments et à l’entrée piétonne principale de la rue Perito Moreno.
Tablette dans chaque unité pour communiquer avec les autres unités et les espaces communs, et pour contrôler l’accès des piétons et des véhicules.
Connecté au téléphone portable de chaque propriétaire.
70 caméras de sécurité HD.
Surveillance 24 h/24 et 7 j/7 des interphones et du périmètre.
Détecteurs de mouvement
Barrières de détection le long de la rive du ruisseau.
Superficie totale du terrain : 11 000 m² entièrement complétés, entourés de paysages naturels et d’un ruisseau. Il comprend 60 unités, pour un total de 8 440 m² de surface couverte.
Sept bâtiments de 3 étages chacun : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Accès par la rue Perito Moreno, avec le rivage du ruisseau Pocahullo.
Commodités : espace barbecue, salle de sport, solarium, salle de jeux pour enfants, piscine intérieure, etc. Unités avec 1, 2 et 3 chambres avec salle de bains privative et 42 places de parking non couvertes en option et un local à skis.
Type de construction :
Béton cellulaire H10 à double maille, excellente isolation thermique et acoustique.
Épaisseur de paroi (intérieure et extérieure) : 20 cm.
Tous les réseaux de services sont souterrains.
Double circuit d’eau avec système de récupération des eaux de pluie pour un usage sanitaire.
Réservoir d’eau de citerne de 10 000 litres.
Chauffage central avec réglage individuel. Sèche-serviettes et sèche-serviettes rayonnants.
Système de pompe à chaleur aérothermique avec panneaux thermodynamiques.
Chauffe-eau avec pompe à chaleur.
Climatisation préinstallée dans les appartements du dernier étage.
7 ascenseurs modèle « OTIS Gen2 SWITCH », pour 7 personnes chacun.
4 groupes électrogènes KOHLER de 48 KVA.
Caractéristiques de VELUX
38 tunnels solaires et 14 fenêtres de toit ont été installés.
Caractéristiques intérieures
Poêles à bois ÑUKE dans toutes les unités (modèles Ciprés 85 et Lanín 110).
Fenêtres en aluminium : marque Hydro, gamme HA 62 RPT (Thermal Break).
Quincaillerie italienne Fapim.
Fenêtres à double vitrage (chambre de 15 mm), construites selon les normes Red Ekoglass (certifiées INTI).
Moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Cabines de douche et de baignoire en verre feuilleté.
Four électrique ARISTON et plaque de cuisson au gaz ARISTON.
Hotte murale TST (modèle NIHUIL) + ventilateur d’aspiration TST.
Système de sécurité
Serrures électromagnétiques à toutes les entrées des bâtiments et des appartements.
Système d’entrée sans clé.
Interphones vidéo dans les bâtiments et à l’entrée piétonne principale de la rue Perito Moreno.
Tablette dans chaque unité pour communiquer avec les autres unités et les espaces communs, et pour contrôler l’accès des piétons et des véhicules.
Connecté au téléphone portable de chaque propriétaire.
70 caméras de sécurité HD.
Surveillance 24 h/24 et 7 j/7 des interphones et du périmètre.
Détecteurs de mouvement
Barrières de détection le long de la rive du ruisseau.
Gated community located in the center of San Martín de los Andes, 10 blocks near the centre.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Creek.
Amenities: BBQ area, gym, solarium, kids’ playroom, indoor swimming pool, etc. Units with 1, 2, and 3 en-suite bedrooms and 42 optional uncovered parking spaces and ski storage.
Construction Type:
H10 Cellular Concrete with double mesh, excellent thermal and acoustic insulation.
Wall thickness (interior and exterior): 20 cm.
All service networks are underground.
Dual water circuit with rainwater harvesting system for sanitary use.
10,000-liter cistern water tank.
Central heating with individual control. Radiant floor and towel warmers.
Aerothermal heat pump system with thermodynamic panels.
Water heaters with heat pump.
Pre-installed air conditioning in top-floor apartments.
7 elevators “OTIS Gen2 SWITCH” model, for 7 people each.
4 KOHLER generators of 48 KVA.
VELUX Features
38 solar tunnels and 14 roof windows installed.
Interior Features
ÑUKE wood-burning stoves in all units (models Ciprés 85 and Lanín 110).
Aluminum windows: Hydro brand, HA 62 RPT line (Thermal Break).
Italian Fapim hardware.
Double-glazed windows (15 mm chamber), built under Red Ekoglass standards (INTI certified).
Mosquito screens on all windows.
Laminated glass shower and bathtub enclosures.
ARISTON electric oven and ARISTON gas cooktop.
Wall-mounted TST range hood (model NIHUIL) + TST extractor fan.
Security System
Electromagnetic locks on all building and apartment entrances.
Keyless Entry system.
Video intercoms in buildings and at main pedestrian entrance on Perito Moreno street.
Tablet in each unit to communicate with other units and common areas, and to control both pedestrian and vehicle access.
Connected to each owner’s mobile phone.
70 HD security cameras.
24/7 surveillance of intercoms and perimeter.
Motion sensors.
Detection barriers along the creek shore.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Creek.
Amenities: BBQ area, gym, solarium, kids’ playroom, indoor swimming pool, etc. Units with 1, 2, and 3 en-suite bedrooms and 42 optional uncovered parking spaces and ski storage.
Construction Type:
H10 Cellular Concrete with double mesh, excellent thermal and acoustic insulation.
Wall thickness (interior and exterior): 20 cm.
All service networks are underground.
Dual water circuit with rainwater harvesting system for sanitary use.
10,000-liter cistern water tank.
Central heating with individual control. Radiant floor and towel warmers.
Aerothermal heat pump system with thermodynamic panels.
Water heaters with heat pump.
Pre-installed air conditioning in top-floor apartments.
7 elevators “OTIS Gen2 SWITCH” model, for 7 people each.
4 KOHLER generators of 48 KVA.
VELUX Features
38 solar tunnels and 14 roof windows installed.
Interior Features
ÑUKE wood-burning stoves in all units (models Ciprés 85 and Lanín 110).
Aluminum windows: Hydro brand, HA 62 RPT line (Thermal Break).
Italian Fapim hardware.
Double-glazed windows (15 mm chamber), built under Red Ekoglass standards (INTI certified).
Mosquito screens on all windows.
Laminated glass shower and bathtub enclosures.
ARISTON electric oven and ARISTON gas cooktop.
Wall-mounted TST range hood (model NIHUIL) + TST extractor fan.
Security System
Electromagnetic locks on all building and apartment entrances.
Keyless Entry system.
Video intercoms in buildings and at main pedestrian entrance on Perito Moreno street.
Tablet in each unit to communicate with other units and common areas, and to control both pedestrian and vehicle access.
Connected to each owner’s mobile phone.
70 HD security cameras.
24/7 surveillance of intercoms and perimeter.
Motion sensors.
Detection barriers along the creek shore.
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$396
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Buanderie
- Salle de jeux
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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San Martín de los Andes, Neuquén Province, Argentina, Argentine
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Première mise en ligne
Oct 6, 2025
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