Terrain À Bâtir Avec Vue Sur L'océan Sur 15,8 Acres Avec Terrasses Naturelles À Ostional, Guanacaste, Costa Rica

800 000$ | 6,4 hectares (15,81 acres) | ~5 terrasses naturelles | Vue sur l’océan | Adjacent à la communauté Black Beauty

Quinze acres de terrain avec vue sur l’océan à Guanacaste, avec des terrasses naturelles déjà creusées dans la colline, des routes intérieures et un système de drainage en place, une concession d’eau sécurisée, des vergers mûrs partout et une proximité directe avec l’une des communautés de luxe les plus établies d’Ostional. À 800 000 dollars, Altamira 6,4 ha est l’une des opportunités foncières à grande échelle les plus flexibles de la péninsule de Nicoya, que votre vision soit un domaine familial privé, une boutique de bien-être ou un projet de développement résidentiel.

La propriété s’étend sur 6,4 hectares (15,81 acres) à Ostional, dans la péninsule de Nicoya à Guanacaste, l’une des cinq zones bleues certifiées au monde. Environ cinq terrasses naturelles sont réparties sur le terrain, chacune offrant une position élevée avec une vue panoramique sur l’océan Pacifique et des plates-formes prêtes à construire pour des villas, des résidences ou des structures d’accueil. Pendant la saison de nidification, les arribadas des tortues de mer Olive Ridley sur la plage d’Ostional sont visibles depuis l’établissement, ce qui constitue l’un des spectacles animaliers les plus extraordinaires de la planète.

Le paysage a été cultivé par un seul propriétaire pendant des décennies, créant un environnement luxuriant et mature qui conserve sa verdure même pendant la saison sèche de Guanacaste. Le terrain comprend des arbres fruitiers établis (pamplemousses, citronniers, orangers, manguiers, bananiers, ananas, etc.), offrant une canopée naturelle et un caractère que les terres brutes récemment défrichées ne peuvent offrir. Qu’il s’agisse d’une retraite de bien-être, d’écodéveloppement ou d’un concept de domaine privé, ce paysage existant est un atout intégré qui prendrait des années à recréer.

Des routes intérieures et un système de drainage sont déjà construits et bien entretenus, ce qui réduit considérablement l’investissement initial dans les infrastructures requis pour commencer la construction. Une concession d’eau est sécurisée et l’électricité est disponible sur la propriété. La propriété jouxte la prestigieuse communauté Black Beauty, l’un des principaux projets résidentiels de luxe d’Ostional, qui fournit à la fois une validation du marché et une référence de prix pour tout développement futur sur ce terrain.
Le terrain est situé juste à côté d’Altamira 8,2 ha, une parcelle de 20 acres disponible séparément avec un permis de copropriété approuvé, une concession d’eau et 20 lots en plateau.
Les deux propriétés peuvent être combinées de manière fluide pour créer une empreinte de développement unique de près de 15 hectares (37 acres), ou Altamira 6,4 ha peut être entièrement autonome en tant que projet indépendant avec moins de contraintes structurelles et une plus grande flexibilité créative.

La propriété est située à 7 minutes de la ville et de la plage d’Ostional, à 10 minutes de San Juanillo et à 20 minutes de Nosara, le centre international de la région pour le surf, le bien-être, le yoga, la gastronomie et une communauté d’expatriés florissante. L’aéroport international de Liberia, avec des vols directs depuis les principales villes américaines et canadiennes, est à environ 1,5 à 2 heures en voiture. La propriété est détenue par un seul propriétaire depuis des décennies, avec une documentation transparente et un soutien complet pour les nouveaux acheteurs tout au long de la transition. Le Costa Rica garantit l’intégralité des droits de propriété aux acheteurs étrangers, une disposition constitutionnelle depuis 1870.

Quinze acres. Cinq terrasses naturelles. Vue sur l’océan à travers la propriété. L’eau, les routes et le drainage sont en place. Et à ce prix, l’une des toiles les plus grandes et les plus polyvalentes disponibles sur la côte de Guanacaste.