Nid D'aigle

Chez Estela Exclusive Homes — Christie’s International Real Estate, nous présentons des résidences qui vont au-delà de l’architecture ; elles offrent un véritable sentiment d’appartenance.
Ce domaine privé d’Ibiza, situé dans la ville prisée de Porroig, est l’un de ces rares endroits : un paysage méditerranéen intemporel, une présence architecturale raffinée mais discrète, avec une relation directe et intime avec la mer.
Avec 800 mètres de rivage, dont une partie des falaises emblématiques de Yondal, et située sur 30 000 m² de terrain avec deux entrées fermées, la propriété offre une intimité extraordinaire et un lien profond avec la nature. Depuis plus de 70 ans, le domaine est protégé et entretenu par la même famille, qui a préservé sa végétation indigène, sa forêt mature et ses pratiques agricoles traditionnelles.
Les terres arables et les arbres fruitiers peuvent être considérés comme étant entretenus de manière biologique, et la végétation des forêts et des falaises pourrait presque prétendre au statut de conservation environnementale. Ici, la nature n’est pas un accessoire, elle est à la base de l’identité même de la propriété.
Une route privée praticable ou un sentier pédestre discret au sommet d’une falaise offrant une vue imprenable vous mèneront sereinement à travers une forêt de pins et de sabines jusqu’au bord de l’eau. Contrairement à de nombreuses propriétés côtières d’Ibiza, l’accès à la mer y est vraiment direct : pas d’escaliers raides, pas de sentiers partagés. Il suffit de quitter sa propre terre pour rejoindre les eaux limpides de la Méditerranée, un privilège d’une rareté exceptionnelle.

Orientée au sud, la maison bénéficie de la lumière du soleil toute la journée et d’une vue imprenable sur la mer sur la baie de Porroig, Cala Jondal et la silhouette de Formentera.

La résidence d’une superficie totale de 445,66 m² a été conçue par un architecte suisse, alliant des matériaux intemporels à une atmosphère au charme épuré. Le chauffage par le sol rayonnant, la climatisation et une cheminée accueillante garantissent un confort tout au long de l’année.

L’aménagement comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine et un garde-manger, une salle à manger lumineuse et un salon conçu comme un belvédère habité vers la mer, tous dotés de hauts plafonds de plus de cinq mètres, renforçant la sensation de lumière, d’air et d’ouverture.

À l’extérieur, la vie se déroule entre terrasses naturelles, coins salons ombragés et piscine de 46 m² qui se fond visuellement dans l’horizon. Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux garages (un fermé et un ouvert) et une grande citerne d’eau à pleine capacité de citerne, offrant autonomie et praticité sans compromis. La propriété est également connectée à l’eau et à l’électricité de la ville.

Perché sur les falaises de Jondal, ce refuge en bord de mer offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité.
Profitez d’une vue imprenable sur la Méditerranée et de la sérénité d’un paradis privé, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, du charme historique d’Eivissa, des clubs de plage et de la vie nocturne de renommée mondiale d’Ibiza.

Un sanctuaire où la tranquillité rencontre l’énergie vibrante de l’île, sans effort.

Bien plus qu’une maison. Une retraite méditerranéenne privée pour toute une vie.