Domaine De Luxe En Bord De Rivière

La propriété riveraine de plus de 19 acres est située dans une zone naturelle calme au pied des montagnes de Chirripó, dans le corridor centre-sud du pays. Une piste d’atterrissage de 1000 pieds vous attend pour faire atterrir votre avion STOL à hélices ou à turbopropulseurs, directement dans votre jardin. La propriété est conçue et équipée pour vivre jusqu’au bout du monde ou simplement pour instaurer la paix en toute souveraineté. Une source d’eau de source de montagne propre, pure et testée est née sur la propriété. La propriété dispose également d’une rivière ouverte toute l’année, suffisamment puissante pour alimenter l’hydroélectricité de pointe nécessaire aux opérations internes.

Il existe une centrale solaire, au lithium et hydroélectrique hors réseau d’environ 300 000 dollars. Des centaines d’arbres fruitiers sélectionnés à la main, 2 serres biologiques, 2 pépinières d’arbres et de légumes biologiques, un déshydrateur de séchage des aliments de qualité commerciale, des routes intérieures et des sentiers de randonnée, une terrasse de yoga au bord de la rivière et une toute nouvelle piscine d’eau salée qui rendent la propriété très sûre, autonome et agréable. Surplombant la piscine se trouve un demi-terrain de football, une véritable façon de dépenser de l’énergie en Amérique centrale. En outre, il y a un espace de stockage de carburant pour 3 500 gallons de diesel et de gaz (suffisamment pour fonctionner pendant plus de 10 ans et rouler plus de 90 km), un entreposage/atelier sécurisé et scellé pour véhicules de 5 000 pieds carrés et une piste d’atterrissage privée en attente d’autorisation (avec l’aviation civile de la République tchèque). Il y a une ferme confortable pour le personnel sur place à la périphérie de la propriété, si vous souhaitez garder le personnel sur place. Il ne vous manque plus qu’à planter votre propre drapeau.

En plus de posséder tous ces éléments utilitaires, la propriété est très élégante et dotée de logements confortables. La maison principale est une structure de deux chambres et deux salles de bain (deux toilettes, deux baignoires, trois douches) avec de belles finitions, de magnifiques boiseries exotiques en bois dur et en teck et un SPA, un sauna, un bain de glace et deux baignoires extérieures. Il y a également une belle cuisine intérieure et extérieure adjacente pour préparer et déguster une cuisine exotique cultivée directement sur le domaine.

100 % de la propriété est biologique, sans produits chimiques synthétiques utilisés, de la forêt alimentaire aux jardins, en passant par les pépinières, les produits de nettoyage et les draps. Tout est 100 % biologique et la plupart du temps certifié biologique. Tous les fruits sont biologiques et comprennent la production actuelle et continue de : (deux serres et sols : concombre, tomate, laitue, épinards, céleri, carotte, oignon rouge, chou frisé, blettes, poivrons, tubercules, etc. La production de la forêt vivrière : durian, mangoustan, noix de coco, mangue, cacao, banane, plantain, cerise, ramboutan, orange, citron, citron vert, noix de macadamia, noix de cajou, ananas, etc.). En outre, une variété d’herbes médicinales sont incluses dans tout l’établissement.

Il y a un bureau indépendant (Internet par fibre optique - tous les services publics sont souterrains) et une casita séparée de plus de 500 pieds pour 2 personnes. La piscine d’eau salée voisine comprend également un rancho qui surplombe votre terrain de football privé. Il dispose d’un système de drainage professionnel et constitue une excellente zone de loisirs. La propriété peut accueillir confortablement 10 personnes dans des lits et peut être agrandie pour accueillir 14 personnes facilement. Des plans architecturaux haut de gamme existent déjà pour ajouter deux chambres supplémentaires et deux salles de bains supplémentaires ainsi qu’un salon près de la maison principale. La construction de cet ajout peut être exécutée par le propriétaire actuel et son équipe de construction au prix coûtant.

Une maison supplémentaire de plus de 4 000 pieds carrés peut être construite au-dessus de la piste d’atterrissage pour une vue imprenable sur les montagnes et les vallées. Le propriétaire actuel a des plans à cet égard si le nouveau propriétaire s’y intéresse. La piste d’atterrissage mesure plus de 1 000 pieds, ce qui est parfait pour un petit avion Cessna ou STOL. Des plans de hangar et de corral de chevaux ont été établis pour cette partie du domaine et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. Un grand rancho de fête a été conçu pour la propriété principale au bord de la piscine et du terrain de football. Renseignez-vous pour les plans à ce sujet. Le PDF peut être envoyé.

En termes de revenus, la propriété produira des revenus dans les années à venir grâce à sa production de fruits exotiques. Des centaines de durians ont été plantés (ils commencent tout juste à porter leurs fruits et la plupart d’entre eux seront mis en ligne dans les +/- 3 prochaines années). La demande est forte et l’offre est faible au Costa Rica, avec des recettes pouvant atteindre 25 dollars américains par fruit. Certains durians ont déjà commencé à fructifier, ce qui contribue à la sécurité alimentaire et à la valeur ajoutée pour les futurs propriétaires. Si le nouveau propriétaire souhaite générer des revenus supplémentaires ou compenser les coûts, il pourrait subdiviser deux lots de plusieurs acres au-dessus de la piste d’atterrissage pour des maisons de luxe clés en main qui pourraient être vendues à l’avenir.

Un personnel dévoué, formé et digne de confiance, composé de cinq personnes, dessert l’établissement et contribue à créer un véritable sentiment d’appartenance à une communauté grâce à un service de style resort disponible selon les besoins. Le personnel peut être réduit à 2-3 personnes si le nouveau propriétaire souhaite de l’intimité et un minimum d’entretien. Il offre une vue magnifique sur les montagnes, un climat frais et tempéré et le domaine se trouve à environ 30 minutes d’une ville offrant des services complets, juste assez loin pour se sentir « loin de tout » mais suffisamment proche pour avoir une vie sociale et des fournitures faciles à trouver. L’accès à la plage via le Polaris RZR est 45 minutes en voiture au-dessus des contreforts des montagnes ou 1 heure 15 minutes par les routes principales en voiture. L’accès en 4x4 n’est pas requis pour cet établissement ! Demandes sérieuses uniquement, s’il vous plaît.