Villa à San Giuliano Terme

Villa dei Limoni: à quelques pas du centre historique d’Asciano, accessible également à pied par une agréable promenade et à courte distance du centre historique de Pise et de Lucques, cette élégante villa du début du XXe siècle d’environ 250 m², amoureusement restaurée au milieu des années 90 avec des matériaux de qualité, est à vendre. La façade principale, donnant sur la petite route qui mène à d’autres habitations et qui devient ensuite un sentier de randonnée, est caractérisée par des lignes épurées et simples et ne laisse pas présager la beauté de la façade intérieure plus sophistiquée. De grands pots de citrons et de camélias décorent la spacieuse terrasse et le jardin privé et lorsque la lumière du soleil frappe la façade, on pense immédiatement à une villa donnant sur la mer.

LA DIVISION INTERNE:

L’entrée principale mène au rez-de-chaussée, ou premier étage, la demeure étant disposée sur trois niveaux décalés. On y trouve un salon intime avec une cheminée moderne et des poutres couleur miel (pouvant être utilisé comme troisième chambre) tandis que sur le côté opposé se trouve la salle de billard qui donne, avec une simple balustrade en fer, sur l’étage inférieur. En montant la volée d’escalier intérieure, on trouve, à la mezzanine, la porte-fenêtre d’accès à la grande terrasse en forme de L, où se trouve également une pergola avec salon d’été. La volée d’escalier se poursuit jusqu’à la zone nuit, divisée en deux chambres spacieuses, une salle de bain et l’accès à l’altana.

Au niveau du jardin, où l’habitation se développe davantage, se trouvent une salle à manger, aménagée dans l’ancienne cave avec plafond voûté, une deuxième salle de bain, le grand salon double, la cuisine avec accès à une cour pavée, une troisième salle de bain et la buanderie.

LE JARDIN: De grandes portes-fenêtres blanches permettent de sortir dans le jardin, en partie caractérisé par une pelouse et en partie par du gravier, avec une zone dédiée aux déjeuners et dîners d’été. Le jardin est également accessible par un portail carrossable et un portillon piétonnier, permettant ainsi de se garer à l’intérieur. La demeure est caractérisée par un style élégamment sobre et un parfait mélange d’ancien et de moderne, avec des solutions extrêmement fonctionnelles.

DISTANCES: La propriété se trouve à environ 8 km du centre de Pise et à environ 15 km de Lucques. La côte est à 27 km tandis que l’aéroport international G. Galilei de Pise, à seulement 15 km.