Magnifique Ferme Immergée Au Cœur De La Toscane

EMPLACEMENT
Magnifique ferme entièrement rénovée nichée au cœur des collines verdoyantes de la Toscane dans un cadre époustouflant. Tenuta Le Volte est l’endroit idéal pour passer vos vacances en toute détente et sans soucis.
L’établissement est situé au cœur de la Toscane, à seulement 9 km de San Gimignano, à 15 km de Volterra et de Certaldo, et à moins d’une heure des principales villes d’art telles que Sienne, Florence, Pise et Lucques.

JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR
La propriété s’étend sur 73 hectares, Tenuta Le Volte est un refuge qui dévoile sa beauté de manière discrète. Loin de la vie quotidienne, cette maison est un paradis caché où la tranquillité est le protagoniste. L’établissement est entouré de 2,5 hectares de vignobles du Chianti Classico et d’une oliveraie de 21,5 hectares. À l’entrée, vous êtes accueilli par une fontaine et l’espace extérieur comprend un grand parc avec deux piscines pour adultes et enfants respectivement. La propriété est entourée d’une pelouse bien entretenue avec diverses haies et essences locales, de belles plantes dans des pots en terre cuite et d’un solarium avec une vue imprenable sur les collines du Val d’Elsa. Tenuta le Volte est un lieu secret pour s’immerger dans l’une des plus belles régions d’Italie. Dans la partie extérieure de la propriété, vous trouverez également : un endroit magnifique pour les événements avec des kiosques et des tentes, idéal pour organiser des mariages. Les espaces extérieurs abritent de magnifiques cyprès, symboles des splendides paysages toscans.
Le soir, vous pourrez vous promener dans le magnifique jardin et admirer le coucher de soleil inoubliable et admirer les reflets de lumière dans les deux lacs qui font partie de la propriété. Tenuta le Volte est la destination idéale pour ceux qui recherchent un luxe discret dans un cadre naturellement charmant. La propriété est composée de divers bâtiments et parcelles de terres agricoles et forestières qui, ensemble, forment un seul corps. Il y a également un grand parking.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Le Borgo est composé de 14 appartements lumineux dans un style toscan parfait, équipés de tout le confort, dont 8 sont mitoyens et 2 dans une villa indépendante sur 2 étages avec vue panoramique sur les collines du Val d’Elsa. Les bâtiments sont principalement destinés à l’hébergement touristique et peuvent être divisés en deux noyaux homogènes différenciés l’un de l’autre par leur typologie architecturale. Elles sont équipées de tout le confort et disposent chacune de leur propre espace extérieur.
Structure du B&B : composée de 5 chambres au premier étage du bâtiment principal, elles sont toutes spacieuses et très confortables, meublées avec goût dans un style country chic. Elles disposent de la climatisation et du chauffage avec réglage indépendant, du téléphone, d’un minibar, d’un coffre-fort, de la télévision par satellite et d’une connexion Wi-Fi. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur les collines, le vignoble ou le jardin privé. Dans l’ancien manoir, il y a deux grandes pièces et un grand patio panoramique. Le tout est complété par un restaurant de 300 places, un espace pour les événements et deux cuisines industrielles.

Bâtiment A :
Réparti sur deux étages hors sol avec une annexe au rez-de-chaussée, il est composé de salles équipées pour les déjeuners et notamment utilisées pour les mariages avec deux grandes salles, une entrée, un accès par un escalier au premier étage, des salles de bains et une grande cuisine. Au premier étage, reliées par un escalier intérieur, nous trouvons quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, un bureau, un placard, un dressing et trois salles de bains, toutes reliées par un couloir central.
Rez-de-chaussée : 4 entrées, 4 salles de restaurant, 1 cuisine, 3 salles de bain, salon.
Premier étage : couloir, 5 chambres avec salles de bains privatives, bureau avec salle de bain, dressing et salle de bains.

Bâtiment B :
Il est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une maison composée d’une cuisine-salon, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un couloir. Au premier étage, relié par un escalier partiellement extérieur et intérieur à une autre maison composée d’une cuisine-salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un couloir.
Rez-de-chaussée : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, couloir et salle de bains.
Premier étage : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, couloir et salle de bains.

Bâtiment C :
Il se développe sur un rez-de-chaussée hors sol plus une mezzanine à double volume.
Divisée en deux maisons du ciel à la terre, chacune se compose d’une cuisine avec coin repas à deux volumes, d’une chambre et d’une salle de bains. À la mezzanine, nous trouvons une pièce mansardée qui peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bains, cuisine, grenier.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre double avec salle de bain.
Étage mansardé : bureau/chambre double.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre double avec salle de bain.
Étage mansardé : bureau/chambre double.

Bâtiment D :
Il se compose de deux étages, au rez-de-chaussée il y a deux bureaux également utilisés comme réception, couloir, salle de bain, une cuisine, une grande salle à manger et une véranda avec une structure en bois et des fenêtres. Les activités de restauration sont réalisées dans ces plocaux. Au sous-sol auquel on accède par un escalier extérieur, il y a une buanderie, un grand couloir, un petit entrepôt, un garde-manger, deux placards et une installation de chauffage.
Sous-sol : Buanderie, entrepôt, cellier, couloir, 2 placards, centrale électrique.
Rez-de-chaussée : 8 entrées, salle à manger, 2 bureaux, 1 salle de bain, cuisine, couloir, salle d’administration et grande véranda.

Bâtiment E (résidence) :
Il est réparti sur 3 étages au-dessus du sol, au rez-de-chaussée il y a 5 appartements. Tous les appartements ont une entrée indépendante, sont divisés de manière rationnelle et sont de grande taille. Tous ont le lotissement avec cuisine, salon, salle de bains, couloir et quatre appartements sont composés de deux chambres plus terrasses et/ou porches, à l’exception de l’appartement indiqué au n.5 qui est réparti sur trois étages au-dessus du sol comme une tourelle, et l’appartement no. 6 situé au premier étage qui possède un grenier au deuxième étage. Au sous-sol avec entrée par un escalier extérieur, il y a une grande salle de service et de stockage.
Rez-de-chaussée (Appartement 1) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, salle de bains, placard, couloir, véranda.
Rez-de-chaussée (Appartement 2) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, couloir, véranda.
Rez-de-chaussée (Appartement 3) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, salle de bains, couloir, véranda.
Rez-de-chaussée (Appartement 4) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles, salle de bains, couloir, deux porches, terrasse.
Rez-de-chaussée (Appartement 5) : Entrée, espace ouvert avec salon, 2 porches.
Premier étage (appartement 5) : chambre double, salle de bains, couloir.
Premier étage : (Appartement 6) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, 2 chambres doubles, salle de bains, couloir, véranda, terrasse.
Premier étage : (Appartement 7) : Entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, 2 chambres doubles, salle de bains, couloir, véranda, deux terrasses, une salle de bains, deux terrasses.
Premier étage : (Appartement 8) : entrée, espace ouvert avec salon et cuisine, deux chambres doubles.
Deuxième étage : (Appartement 5) : Chambre double, couloir, salle de bains.
Deuxième étage : (Appartement 6) : Grenier, terrasse.

Bâtiment F (résidence) :
Il est réparti sur trois étages au-dessus du sol et comprend deux appartements en miroir, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. L’appartement du rez-de-chaussée avec accès indépendant se compose d’une cuisine et d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un couloir, d’une loggia et de deux placards, dont l’un se trouve sous les escaliers. L’appartement du premier étage dispose d’un accès indépendant par un escalier en partie extérieur et en partie intérieur et se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un couloir, d’une salle de bains et d’une loggia.
Sous-sol : Rangement.
Rez-de-chaussée : (Appartement 1) : Entrée, deux chambres doubles, salle de bains, cuisine, placard, couloir, loggia.
Premier : (Appartement 2) : Entrée, deux chambres doubles, deux salles de bains, cuisine, couloir, loggia.

FINITIONS
Tenuta Le Volte est une magnifique résidence qui fascine non seulement par les paysages pittoresques des collines toscanes, mais également par l’architecture historique typique de ces territoires. La propriété a de belles finitions à la fois à l’intérieur et à l’extérieur.
L’ensemble du village est clôturé sur tout son périmètre. Sur la route près des entrées, la clôture est caractérisée par une maçonnerie mixte de pierre et de brique et une balustrade en fer surmontée de grilles en fer forgé. Dans les chambres, des matières premières principalement naturelles ont été utilisées, telles que la pierre, la terre cuite toscane, les briques et le bois.

Maison d’hôtes :
Les cinq chambres spacieuses de style toscan de la maison d’hôtes sont situées au premier étage du bâtiment principal. Elles sont équipées de tout le confort, climatisation, chauffage, télévision, Wi-Fi.
La structure possède une façade en pierres apparentes avec des éléments décoratifs en brique mandolée finement récupérés. Encadrements de fenêtres et volets en bois. Toit avec poutres en bois saillantes et sols en terre cuite. Les salles de bain sont recouvertes de céramique, avec des appareils sanitaires et des robinets d’excellente qualité.

Maison de vacances :
Il y a quatre appartements confortables dans un style toscan traditionnel parfait, tous dotés d’une entrée indépendante et d’un espace extérieur. Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une télévision, de la climatisation/chauffage, d’un coffre-fort et d’une connexion Wi-Fi.
La structure a une façade en pierre avec des éléments décoratifs dans certains paramètres muraux avec un mélange de pierre apparente et de brique. Cadres et volets à arcs en plein cintre. Toiture en tuiles toscanes traditionnelles. Les sols sont en terre cuite, les salles de bains recouvertes de céramique, les escaliers intérieurs en bois avec des éléments décoratifs en fer forgé.

Résidence :
La résidence dispose de 10 appartements meublés avec goût et équipés de tout le confort le plus moderne, entrée indépendante, terrasse privée ou patio ou espace extérieur, wi-fi.
Tous les appartements disposent d’un grand salon avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de la climatisation et du chauffage.
La résidence a des toits wDotées d’un toit principalement à deux versants, d’une structure en bois et de briques apparentes en terre cuite et d’un revêtement en tuiles et tuiles de type vieilli, les façades sont enduites d’un enduit civil aux couleurs allant du beige au rouge terre. Les fenêtres et les portes sont en bois, les escaliers extérieurs sont en pierre, les terrasses et les porches sont pavés en terre cuite. Tous les appartements ont une finition intérieure en plâtre uni, les sols sont en terre cuite, les salles de bains sont recouvertes de céramique, toutes les douches sont délimitées par des cabines en maçonnerie ou en verre, dont l’une dispose d’une baignoire d’hydromassage.

Chambre blanche :
Dans le bâtiment principal se trouve le salon avec véranda attenante et terrasse donnant sur le jardin. La salle peut être utilisée pour des mariages, des événements privés et des réunions pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes.
Les sols sont en terre cuite avec des plafonds en briques, des poutres en bois et des solives tandis que les salles de bains sont recouvertes de céramique.