Immeuble Distinctif à Usage Mixte De 34 Unités Au Sud Du Marché !

L’occasion se présente ! BAISSE DE PRIX ! Bâtiment distinctif de 34 unités avec sous-sol complet avec fierté d’être propriétaire et excellent profil de locataires. Cette propriété à usage mixte située au sud de Market allie opportunités et avantages. Les unités commerciales sont MAINTENANT ENTIÈREMENT LOUÉES ! Une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus stables et équilibrés. 32 unités d’occupation individuelle (SRO) de style dortoir résidentiel. La plupart des chambres ont été surclassées avec de nombreuses possibilités de surclassement supplémentaires. Trois étages d’unités : chaque étage est équipé d’une salle de bains et de douches communes. Deux unités commerciales : une unité commerciale (#66) louée à Thrasher Skateboard Company, 200 000 dollars pour des améliorations ; une unité commerciale (#68) louée à une épicerie du coin, 400 000 dollars de rénovations, y compris une salle de bains conforme à l’ADA. Sous-sol complet (vacant) avec utilisation à déterminer. Excellent niveau d’entretien des bâtiments. Bien géré également. Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. À voir absolument. Ne manquez pas cette opportunité ! Taux de capitalisation NOW 4,72 % et GRM NOW 14,20 ; taux de capitalisation pro forma 8,51 et GRM 9,27. Emplacement dynamique de SoMa le 6 ! Bâtiment d’angle près du centre-ville. Shopping, BART, MUNI, cafés, restaurants, établissements nocturnes, services sociaux, tous ici. Immergé dans de nombreux nouveaux bâtiments et caractéristiques du quartier. Possibilité de créer un bâtiment pour les trophées.