$1,005,658
Villa À Vendre À San Felice Del Benaco, Portese
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Juillet 16
À propos de la propriété
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Situé dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus isolés de San Felice del Benaco, cet établissement offre une occasion unique de vivre entouré de vues à couper le souffle. La vue sur le lac, qui s’étend sur toute la rive brescienne du lac de Garde, s’ouvre depuis un grand espace extérieur, offrant un paysage naturel d’une rare beauté qui passe de la lumière du matin aux couchers de sole
Situated in one of the most exclusive and secluded locations in San Felice del Benaco, this property offers a unique opportunity to live surrounded by breathtaking views. The lake view, which extends across the entire Brescian shore of Lake Garda, opens up from a large outdoor space, offering a natural scene of rare beauty that changes from the morning light to the fiery sunsets.
The land
The land
Situé dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus isolés de San Felice del Benaco, cet établissement offre une occasion unique de vivre entouré de vues à couper le souffle. La vue sur le lac, qui s’étend sur toute la rive brescienne du lac de Garde, s’ouvre depuis un grand espace extérieur, offrant un paysage naturel d’une rare beauté qui passe de la lumière du matin aux couchers de soleil ardents.
Le terrain d’environ 700 m2 comprend un jardin nécessitant peu d’entretien, idéal pour créer une piscine ou d’autres espaces de détente.
La propriété s’étend sur trois niveaux interconnectés, avec des espaces qui peuvent être adaptés aux différents besoins : le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie, un sous-sol et une cave, tous des espaces facilement reconfigurables à utiliser autour de la piscine, tels qu’un espace bien-être et une salle de sport. Le premier étage abrite le salon, composé d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un accès direct à la terrasse au bord du lac. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux doubles, donnant toutes sur la terrasse panoramique et la vue sur le lac.
Il existe la possibilité d’une extension volumétrique d’environ 60 m2 selon le plan de développement municipal.
La propriété, dont les finitions d’origine sont intactes, représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés du lac de Garde, ou pour développer deux unités résidentielles indépendantes sans modifier le volume existant. La propriété est située dans une position élevée et privée, offrant l’une des vues les plus vastes et les plus spectaculaires sur toute la rive brescienne du lac de Garde, offrant un panorama qui accompagne chaque moment de la journée, de la lumière du matin aux couchers de soleil sur le lac.
La propriété est destinée à être rénovée, un rendu IA a été généré qui reflète les contours du bâtiment actuel afin de représenter au mieux la propriété et son potentiel.
Le terrain d’environ 700 m2 comprend un jardin nécessitant peu d’entretien, idéal pour créer une piscine ou d’autres espaces de détente.
La propriété s’étend sur trois niveaux interconnectés, avec des espaces qui peuvent être adaptés aux différents besoins : le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie, un sous-sol et une cave, tous des espaces facilement reconfigurables à utiliser autour de la piscine, tels qu’un espace bien-être et une salle de sport. Le premier étage abrite le salon, composé d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un accès direct à la terrasse au bord du lac. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux doubles, donnant toutes sur la terrasse panoramique et la vue sur le lac.
Il existe la possibilité d’une extension volumétrique d’environ 60 m2 selon le plan de développement municipal.
La propriété, dont les finitions d’origine sont intactes, représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés du lac de Garde, ou pour développer deux unités résidentielles indépendantes sans modifier le volume existant. La propriété est située dans une position élevée et privée, offrant l’une des vues les plus vastes et les plus spectaculaires sur toute la rive brescienne du lac de Garde, offrant un panorama qui accompagne chaque moment de la journée, de la lumière du matin aux couchers de soleil sur le lac.
La propriété est destinée à être rénovée, un rendu IA a été généré qui reflète les contours du bâtiment actuel afin de représenter au mieux la propriété et son potentiel.
Situated in one of the most exclusive and secluded locations in San Felice del Benaco, this property offers a unique opportunity to live surrounded by breathtaking views. The lake view, which extends across the entire Brescian shore of Lake Garda, opens up from a large outdoor space, offering a natural scene of rare beauty that changes from the morning light to the fiery sunsets.
The land of approximately 700 m2 includes a garden that requires little maintenance, ideal for creating a swimming pool or other relaxation areas.
The property extends over three interconnected levels, with spaces that can be adapted to suit different needs: the ground floor houses a garage, laundry room, basement, and cellar, all easily reconfigurable spaces for use around the pool, such as a wellness area and gym. The first floor houses the living area, consisting of a bright living room with fireplace, separate kitchen, and direct access to the lakefront terrace. The second floor features three bedrooms, two of which are double, all overlooking the panoramic terrace and lake views.
There is the possibility of a volumetric expansion of approximately 60 m2 according to the municipal development plan.
The property, with its original finishes intact, represents a real opportunity for those seeking a custom-built residence in one of Lake Garda’s most desirable areas, or to develop two independent residential units without altering the existing volume. The property is located in an elevated and private position, boasting one of the most expansive and spectacular views of the entire Brescian shore of Lake Garda, offering a panorama that accompanies every moment of the day, from the morning light to the sunsets over the lake.
The property is intended to be renovated, an AI rendering has been generated that reflects the outline of the current building to best represent the property and its potential.
The land of approximately 700 m2 includes a garden that requires little maintenance, ideal for creating a swimming pool or other relaxation areas.
The property extends over three interconnected levels, with spaces that can be adapted to suit different needs: the ground floor houses a garage, laundry room, basement, and cellar, all easily reconfigurable spaces for use around the pool, such as a wellness area and gym. The first floor houses the living area, consisting of a bright living room with fireplace, separate kitchen, and direct access to the lakefront terrace. The second floor features three bedrooms, two of which are double, all overlooking the panoramic terrace and lake views.
There is the possibility of a volumetric expansion of approximately 60 m2 according to the municipal development plan.
The property, with its original finishes intact, represents a real opportunity for those seeking a custom-built residence in one of Lake Garda’s most desirable areas, or to develop two independent residential units without altering the existing volume. The property is located in an elevated and private position, boasting one of the most expansive and spectacular views of the entire Brescian shore of Lake Garda, offering a panorama that accompanies every moment of the day, from the morning light to the sunsets over the lake.
The property is intended to be renovated, an AI rendering has been generated that reflects the outline of the current building to best represent the property and its potential.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$519
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
Explorez le secteur
via Zublino, San Felice del Benaco, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cette propriété de luxe à San Felice del Benaco offre un cadre paisible au bord du lac avec un accès facile à la beauté naturelle du lac de Garde. La gare de Brescia est accessible en 25 minutes en voiture, avec des liaisons vers Milan et Vérone. À proximité se trouvent des restaurants raffinés, des clubs de golf et des sites culturels. L’emplacement allie tranquillité et accessibilité aux aéroports et transports régionaux.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
Juillet 16
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