Lakefront Villa With Garden And Private Dock

Au bout d’un chemin privé, dans le calme d’un jardin d’environ 2 500 m² (26 910 sq ft), cette villa bénéficie d’une vue directe et dégagée sur le lac de Garde. La lumière naturelle baigne les intérieurs pendant une grande partie de la journée, encadrant des vues sur la Rocca di Manerba et l’Isola di San Biagio.

Le niveau principal accueille un lumineux séjour avec cuisine avec îlot central, ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant le lac. Une chambre avec balcon privé et salle de bains complète cet étage. Un escalier en marbre mène à l’espace nuit, où la suite principale dispose d’une salle de bains privative et d’une loggia couverte avec vue sur le lac ; une seconde chambre bénéficie d’une loggia, d’un balcon, d’une salle de bains en suite et d’un dressing. Au niveau inférieur, un appartement indépendant, doté de sa propre entrée, comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Une buanderie et un local technique indépendant complètent ce niveau.
Le jardin descend en pente douce vers l’eau, où une rampe de mise à l’eau permet le lancement de bateaux de petite et moyenne taille, tandis qu’un ponton privé permet un amarrage immédiat. L’espace extérieur peut accueillir jusqu’à cinq voitures.

La villa est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par rayonnement au sol et au plafond, avec gestion indépendante et commande à distance dans chaque pièce, offrant un confort discret et personnalisé en toute saison.