$2,202,977
Villa Sur La Mer Avec Piscine Panoramique à San Felice Circeo
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 2,046 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Janvier 2
-
32
Vues des 30 derniers jours
- 15
À propos de la propriété
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Située dans le parc national du Circeo, l’un des sites côtiers les plus pittoresques du Latium, cette villa de luxe offre 250 m² d’espace intérieur sur deux étages, encadrée par 2 000 m² de terrain privé, de terrasses et de vérandas. Doté d’une piscine panoramique récemment construite et d’un accès privé à la mer par un passage creusé dans la roche, il incarne la vie méditerranéenne où nature et c
In the Circeo National Park, one of Lazio’s most scenic coastal settings, this luxury villa offers 250 sqm of interior space across two floors, framed by 2,000 sqm of private land, terraces, and verandas. With a newly built panoramic swimming pool and private sea access via a passage carved into the rocks, it embodies Mediterranean living where nature and comfort merge.
Accessible through a pr
Accessible through a pr
Située dans le parc national du Circeo, l’un des sites côtiers les plus pittoresques du Latium, cette villa de luxe offre 250 m² d’espace intérieur sur deux étages, encadrée par 2 000 m² de terrain privé, de terrasses et de vérandas. Doté d’une piscine panoramique récemment construite et d’un accès privé à la mer par un passage creusé dans la roche, il incarne la vie méditerranéenne où nature et confort se confondent.
Accessible par un chemin privé et un portail électrique, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur les îles Pontines. La résidence principale comprend un salon lumineux avec vue sur la mer, une cuisine moderne, une suite principale avec salle de bains privative et une deuxième chambre avec cheminée et salle de bains surélevée pour plus d’intimité. Une salle de bain pour invités et une terrasse avec cuisine extérieure complètent l’étage.
Le niveau supérieur, accessible par un escalier extérieur, abrite une annexe avec deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative, l’une avec cheminée, ainsi qu’une terrasse exclusive avec vue sur la mer. Au total, la villa peut accueillir 14 personnes, ce qui la rend idéale comme retraite familiale ou comme propriété locative.
Entouré d’oliviers, de maquis méditerranéen et de jardins en terrasses nécessitant peu d’entretien, le domaine allie élégance, isolement et proximité de San Felice Circeo et de Rome, à seulement une heure de route.
Réf : 13964
Accessible par un chemin privé et un portail électrique, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur les îles Pontines. La résidence principale comprend un salon lumineux avec vue sur la mer, une cuisine moderne, une suite principale avec salle de bains privative et une deuxième chambre avec cheminée et salle de bains surélevée pour plus d’intimité. Une salle de bain pour invités et une terrasse avec cuisine extérieure complètent l’étage.
Le niveau supérieur, accessible par un escalier extérieur, abrite une annexe avec deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative, l’une avec cheminée, ainsi qu’une terrasse exclusive avec vue sur la mer. Au total, la villa peut accueillir 14 personnes, ce qui la rend idéale comme retraite familiale ou comme propriété locative.
Entouré d’oliviers, de maquis méditerranéen et de jardins en terrasses nécessitant peu d’entretien, le domaine allie élégance, isolement et proximité de San Felice Circeo et de Rome, à seulement une heure de route.
Réf : 13964
In the Circeo National Park, one of Lazio’s most scenic coastal settings, this luxury villa offers 250 sqm of interior space across two floors, framed by 2,000 sqm of private land, terraces, and verandas. With a newly built panoramic swimming pool and private sea access via a passage carved into the rocks, it embodies Mediterranean living where nature and comfort merge.
Accessible through a private road and electric gate, the villa enjoys total privacy and breathtaking views stretching to the Pontine Islands. The main residence features a luminous sea-view living room, a modern kitchen, a master suite with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a fireplace and bathroom, raised for added privacy. A guest bathroom and a terrace with an outdoor kitchen complete the floor.
The upper level, reached by an external staircase, houses an annexe with two additional bedrooms, both en-suite, one with a fireplace, plus an exclusive sea-view terrace. In total, the villa accommodates 14 guests, making it ideal as a family retreat or rental property.
Surrounded by olive trees, Mediterranean scrub, and low-maintenance terraced gardens, the estate combines elegance, seclusion, and proximity to San Felice Circeo and Rome, just an hour away.
Ref: 13964
Accessible through a private road and electric gate, the villa enjoys total privacy and breathtaking views stretching to the Pontine Islands. The main residence features a luminous sea-view living room, a modern kitchen, a master suite with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a fireplace and bathroom, raised for added privacy. A guest bathroom and a terrace with an outdoor kitchen complete the floor.
The upper level, reached by an external staircase, houses an annexe with two additional bedrooms, both en-suite, one with a fireplace, plus an exclusive sea-view terrace. In total, the villa accommodates 14 guests, making it ideal as a family retreat or rental property.
Surrounded by olive trees, Mediterranean scrub, and low-maintenance terraced gardens, the estate combines elegance, seclusion, and proximity to San Felice Circeo and Rome, just an hour away.
Ref: 13964
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$1,077
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Le front de mer
- Cuisine extérieure
- Au bord de l’eau
- Vue sur la montagne
- Côtières
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
Explorez le secteur
San Felice Circeo, Latina, Lazio,, Latium, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la magnifique région du Latium, San Felice Circeo offre des vues côtières à couper le souffle et des plages immaculées. Connue pour sa riche histoire et sa proximité avec de superbes réserves naturelles, elle offre un parfait mélange de détente et d’aventure. Savourez la cuisine locale, les charmantes marinas et un accès facile aux commodités internationales de Rome, en faisant un lieu recherché pour vivre luxueusement.
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Aéroport
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Port de San Felice Circeo
Port / Marina
5 min
Parc National du Circeo
Pleins Air & Nature
15 min
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2019
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Type de visite
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Aug 27, 2025
Référence de l’annonce
a3fa09f0-eb40-4e27-95c4-85202327811a
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