Villa San Eugenio Alto

Superbe villa neuve située dans le quartier prisé de San Eugenio, à moins de 1 km de la mer !La maison se trouve au début d’une rue privée, accessible par un portail automatique, et est située sur un terrain d’angle, offrant ainsi une grande intimité.
Elle a été entièrement rénovée et est prête à être livrée, avec toute la documentation en règle.
La maison a été intelligemment conçue pour s’adapter aux goûts du futur propriétaire, offrant plusieurs options de personnalisation.
L’accès à la propriété se fait depuis la rue privée, par un petit escalier menant à l’étage principal. On y trouve une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et une superbe piscine (7,5 x 3 m) avec couverture électrique, préparée pour être chauffée (il ne reste plus qu’à installer une pompe à chaleur).
À l’intérieur, une cuisine est prête à accueillir les meubles choisis par l’acheteur. La salle à manger et le salon sont en espace ouvert avec la cuisine, mais ils peuvent être facilement séparés si une cuisine indépendante est souhaitée.
Il y a une grande terrasse couverte, conçue comme un salon extérieur, mais qui peut être facilement fermée avec des baies vitrées pour créer un espace supplémentaire, permettant ainsi de transformer le salon actuel en salle à manger ou en chambre.
Cependant, il reste encore beaucoup d’espace sur la terrasse pour aménager un salon et une salle à manger extérieurs.
À cet étage, il y a une chambre double avec sa propre salle de bain en suite et un dressing.
On trouve également une autre salle de bain complète pour les invités.
Il est possible de créer une chambre supplémentaire, permettant d’avoir jusqu’à trois chambres à cet étage.
À l’étage supérieur, il y a deux chambres doubles avec leurs salles de bain en suite, dressings et terrasses avec une vue panoramique sur la mer.
Il est également possible d’ajouter une autre grande chambre à cet étage, portant le nombre total de chambres doubles à six.
La propriété comprend un petit garage pour une voiture, un grand débarras, un panneau solaire pour l’eau chaude, ainsi que la climatisation déjà installée (les unités intérieures doivent encore être ajoutées).
Dans cette résidence, les licences touristiques sont interdites, mais comme la propriété appartient à une entreprise ayant obtenu une licence avant l’interdiction, la vente de l’entreprise peut être envisagée pour conserver la licence.
IBI €470/an.Référence 9282 - astenrealty.com.