Charmante Propriété Toscane Au Cœur Du Chianti Avec Un Potentiel Exceptionnel

ATMOSPHÈRE de Fiesoli Homes : « Chianti Insolito »

LA PROPRIÉTÉ
Chianti Insolito est une propriété qui s’étend sur 52 hectares dans le paysage enchanteur des collines toscanes, à quelques kilomètres de Castellina in Chianti et de Barberino Val d’Elsa. Immergée dans une nature intacte, la propriété est composée de plus de 900 mètres carrés de bâtiments rustiques, chacun ayant un grand potentiel. Les espaces abondants et l’atmosphère rustique des bâtiments offrent de nombreuses possibilités de développement, allant d’un agritourisme exclusif à une résidence privée de luxe. Le domaine comprend une maison principale transformée à partir d’une ancienne grange, ainsi que plusieurs structures qui pourraient être transformées en appartements confortables ou en espaces communs pour une entreprise hôtelière.
Avec 19 chambres et 18 salles de bains, la propriété dispose de grands espaces offrant une grande polyvalence : c’est un lieu idéal pour accueillir des familles nombreuses, créer un hôtel de charme ou simplement profiter d’une résidence privée capable de raconter l’histoire de la Toscane. Le jardin bien entretenu de 8 000 mètres carrés, la piscine avec vue panoramique et les terres agricoles environnantes complètent cette propriété extraordinaire. Une occasion rare de vivre et de travailler au cœur de la tradition toscane

DÉTAILS INTÉRIEURS
Les intérieurs du Chianti Insolito évoquent une époque révolue, avec l’authenticité d’un domaine qui a conservé son charme rustique tout en offrant le confort de la vie moderne. La maison principale, transformée en ancienne grange, a conservé des détails d’origine tels que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Avec ses 235 mètres carrés, il abrite deux chambres et trois salles de bains, ainsi que des espaces communs tels qu’un grand salon avec coin repas et une cuisine toscane typique. Un petit studio privé est parfait pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité en pleine nature.
Les structures supplémentaires, qui étaient autrefois des fermes rustiques, ont été restaurées pour s’adapter aux besoins des clients. Un grand bâtiment rural de 709 mètres carrés abrite quatre unités de vie différentes, chacune avec un salon, une cuisine et des chambres avec salle de bain privée. L’architecture intérieure se caractérise par de grands espaces, décorés avec des matériaux authentiques qui rappellent la tradition toscane. L’ensemble du complexe a besoin d’être modernisé, mais offre de nombreuses possibilités pour accueillir des groupes, des familles ou des événements, ou pour vivre dans un environnement alliant la tranquillité rurale à l’élégance intemporelle de la Toscane.

DÉTAILS EXTÉRIEURS
Le Chianti Insolito est un lieu où la nature règne en maître, un coin enchanté où le vert des vignobles et des oliveraies se fond dans le paysage vallonné environnant. Le jardin de 8 000 m2, soigné dans les moindres détails, est une explosion de couleurs pendant l’été, avec des haies de romarin, des plantes décoratives et des fleurs qui enrichissent l’atmosphère.
La piscine de 12x5 mètres, située en position panoramique, est l’endroit idéal pour se détendre en profitant de la vue sur les collines du Chianti et du coucher de soleil à couper le souffle qui caractérise chaque soir d’été. Les bois qui entourent la propriété, qui s’étend sur 36,2 hectares, constituent l’endroit idéal pour de longues promenades et des excursions en pleine nature. Les oliveraies et les terres arables, d’une superficie de 7,6 hectares et 7,3 hectares de terres arables, offrent des possibilités infinies pour des projets agricoles, tels que la création d’un vignoble, profitant de la vocation historique de la région pour la viticulture.

POSITION
L’emplacement du Chianti Insolito est son principal atout : immergé dans les collines du Chianti, mais à une courte distance de Castellina in Chianti (7 km) et de Poggibonsi (13 km), l’établissement offre un accès facile aux routes principales reliant Florence, Sienne et les autres merveilles de la Toscane.
Ici, le temps semble passer plus lentement, mais la proximité des villes vous permet de profiter de tous les avantages de la vie rurale sans renoncer à la commodité des services et des infrastructures. C’est un lieu où la tradition viticole se mêle au charme d’un paysage qui change au fil des saisons, un environnement qui incarne parfaitement l’essence de la Toscane. La célèbre région du Chianti dévoile ici son âme la plus intime, faite de couleurs chaudes en automne, de tranquillité en été et de vues qui semblent s’arrêter dans le temps.

LE PERSONNAGE DU CHIANTI INSOLITO
Nous avons été fascinés par la sensation de paix que vous respirez chaque fois que vous marchez sur le chemin qui mène à la maison. C’est une propriété qui peut en dire plus que ce que vous voyez : c’est une histoire de patience, de tradition. Chaque recoin de la propriété semble avoir été créé pour nous faire tomber amoureux de son caractère silencieux mais puissant. Chaque pas sur le terrain est un lien avec la tradition toscane. C’est le cœur du Chianti Insolito : un lieu qui n’a pas besoin de mots, mais qui vous conquiert par son charme silencieux, prêt à être redécouvert.