Maison Individuelle San Cristóbal De La Laguna

Villa individuelle avec jardins et grand terrain à Guajara - La LagunaNous vous présentons cette propriété exclusive : une villa individuelle située sur un généreux terrain de 617 m2, dans le cadre privilégié du Parque Residencial Guajara, dans la municipalité de La Laguna. Il s’agit d’une zone résidentielle tranquille et consolidée, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de tous les services.
La maison a une surface construite totale de 301 m2, distribuée en deux étages fonctionnels et polyvalents :
Rez-de-chaussée (199 m2) :
Logement principal spacieux, composé de pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, parfaites pour s’adapter au style de vie familial. Depuis cet étage, vous avez un accès direct aux jardins qui entourent la maison, et depuis la terrasse, vous pouvez profiter d’une vue partielle sur la mer.
Sous-sol (102 m2) :
Avec un accès indépendant depuis l’extérieur par une rampe, cet étage abrite un garage, un bureau séparé, une chambre supplémentaire et une salle de bains de service. Grâce à son accès indépendant, cette partie de la propriété peut être utilisée comme une unité locative indépendante, un bureau professionnel ou un espace pour les invités.
Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur et sont également accessibles par un escalier extérieur.
L’immeuble est coiffé d’un toit de tuiles traditionnelles et est vendu entièrement meublé, prêt à être emménagé ou à être occupé immédiatement.
Le terrain entoure complètement la propriété, offrant des jardins privés, un grand avocatier, des espaces verts et suffisamment d’espace pour concevoir un verger, une zone de loisirs familiale ou même construire une piscine. Il y a également la possibilité d’entourer le parking pour plus de sécurité ou d’intimité.
Excellente option comme maison familiale, maison de vacances ou investissement locatif.
Zone très bien communiquée, avec accès rapide à l’autoroute, proche des écoles, des centres commerciaux, des universités et des services.
Propriété entièrement extérieure, avec une lumière et une ventilation naturelles excellentes.
Structure solide et distribution fonctionnelle, avec un grand potentiel de personnalisation ou de rénovation.
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Laguna.
IBI (taxe foncière) : €1.200/an.Référence Asten Realty : 9450.