Villa De Prestige à Vendre à San Casciano In Val DI Pesa

Au cœur du Chianti florentin, à San Casciano in Val di Pesa, nous proposons une villa de prestige d’environ 600 m².

La résidence est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille les hôtes avec un impressionnant hall d’entrée agrémenté d’un vestiaire, ainsi qu’un élégant salon de télévision et un magnifique salon panoramique d’environ 80 m², enrichi d’un piano et de grandes ouvertures donnant sur le paysage environnant.
Le salon est complété par une salle à manger avec une grande cheminée toscane traditionnelle, une cuisine bien organisée et fonctionnelle, une salle de bain pour les invités et une splendide terrasse panoramique meublée de canapés et de fauteuils, idéale pour des moments de détente tout en profitant d’une vue charmante sur les collines.
Une cour intérieure avec barbecue et portique constitue un espace convivial supplémentaire, idéal pour la vie en plein air.

L’étage inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être et comprend un salon spacieux, une salle de bains, un salon avec billard et table de ping-pong, une table de jeux, ainsi qu’un couloir avec placard, un accès direct à l’extérieur et une cave à vin caractéristique.
L’étage supérieur abrite la zone nuit, composée de quatre chambres doubles et d’une chambre simple, de quatre salles de bains, d’un dressing et de pièces de rangement, toutes conçues pour garantir confort et intimité aux membres de la famille et aux invités.
Les espaces intérieurs sont complétés par un appartement d’environ 40 m², situé au premier étage et actuellement utilisé pour un gardien, relié à la villa principale mais doté d’un accès indépendant.

La propriété est entourée d’un parc privé clôturé d’environ 4 000 m², véritable havre de paix comprenant une charmante chapelle consacrée de 26 m², un terrain de pétanque, une piscine de 12 x 6 mètres avec un grand espace de bronzage équipé de chaises longues et transats, ainsi qu’un hamac et une balançoire.
La propriété comprend également une petite salle de sport et un parking pouvant accueillir cinq voitures.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est en excellent état et a été rénovée avec des interventions respectueuses de la tradition toscane.
Les intérieurs se caractérisent par des poutres apparentes et des sols en terre cuite, des éléments authentiques qui apportent continuité stylistique, chaleur et élégance discrète, mettant en valeur l’architecture originale de la villa sans excès.

SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Tous les principaux services publics sont disponibles. L’alimentation en eau est assurée par l’aqueduc public, tandis que le chauffage est alimenté au méthane. La propriété est également équipée d’une connexion Internet et de la climatisation.

UTILISATIONS ET POTENTIEL
La résidence est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence privée principale, résidence de vacances exclusive ou comme opportunité attrayante à des fins touristiques et hôtelières haut de gamme.