Domaine Viticole Historique Dans La Région Du Chianti Classico, Près De Florence

Un ancien domaine avec une villa du XIIe siècle dans le splendide Chianti florentin, avec des vues à couper le souffle en toile de fond.
Destination prisée depuis des décennies pour le tourisme œnologique et gastronomique, ce lieu représente une opportunité unique pour le développement de l’hôtellerie de luxe, qui semble se développer avec continuité et succès dans ce domaine à forte vocation. Pour citer le London Times : « Dans un monde post-COVID, les experts s’attendent à ce que la demande de hameaux secrets en Italie augmente en raison de la lenteur du rythme, de l’air frais, de la joie des habitants et d’une beauté inégalée. »
À seulement 16 km au sud de la capitale Florence, dans la prestigieuse région du Chianti Classico, facilement accessible depuis les routes principales, cette Villa Fattoria traditionnelle est située dans une région vallonnée avec de vastes étendues de vignobles et d’oliveraies.
L’ancienne villa est accessible par une allée de cyprès et est répartie sur trois niveaux (1 700 m²). Devant la villa se trouvent les bâtiments qui servaient de caves, d’écuries, de cave à vin et de moulin à huile, pour un total de 3 125 mètres carrés, y compris le vieux château avec sa tour rhomboïde caractéristique. La grande cave hors sol, construite dans les années 1970, est utilisée pour le vieillissement de toute la production de la cave. À côté de la cave se trouve une ferme avec une annexe de 820 mètres carrés. Cette ferme et cette dépendance sont également d’une grande qualité architecturale.
Les terres environnantes couvrent 13 hectares, dont 5 hectares de vignobles du Chianti Classico et 5,5 hectares d’oliveraies spécialisées.

Cette propriété authentique a le potentiel d’être convertie en hôtel de luxe ou en club de résidence privé, car les bâtiments de la ferme pourraient facilement être divisés en appartements de deux étages avec jardins privés et un club house avec un éventuel espace bien-être.