Finca À Vendre Valle De Uco

Oportunidad de inversión en el corazón de Pampa El Cepillo, San Carlos. Presentamos una propiedad vitivinícola de excelencia en una de las zonas más exclusivas y buscadas del Valle de Uco, Mendoza. Con una ubicación privilegiada y vistas imponentes a la Cordillera de los Andes, esta finca combina calidad productiva, infraestructura completa y un entorno natural inigualable.

Producción y Terroir
La propiedad cuenta con 8 hectáreas productivas con variedades de alta demanda, implantadas en el año 2003 sobre pie americano:

Malbec: 4.5 hectáreas (divididas en dos cuadros de 1.7 ha y 2.8 ha).

Cabernet Sauvignon: 3.5 hectáreas.

Sistema de Conducción: Espaldero de alta densidad (5.000 plantas/ha).

Suelo: Franco arenoso, garantizando un drenaje óptimo para la obtención de uvas de calidad premium.

Tecnología e Infraestructura
Finca totalmente equipada y lista para operar:

Riego: Sistema por goteo sectorizado con represa propia y equipo de manejo en condiciones impecables.

Protección: 100% de la superficie cultivada bajo tela antigranizo.

Vivienda: Casa de 65 m² en excelente estado de conservación, con todos los servicios y actualmente habitada.

Depósito: Construcción de material de 35 m² para guarda de herramientas e insumos.

Cierre: Alambrado perimetral completo y en perfecto estado.

Ubicación Estratégica
Situada en la intersección de Calle El Milagro y Calle Los Indios, en el distrito de Eugenio Bustos.

A solo 7 km del centro urbano.

Acceso totalmente asfaltado.

Conexión rápida y directa con la Ruta Nacional 40.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
TLA7741790