$2,422,676

Maison Panoramique Au Milieu D'oliviers Centenaires Avec Vue Sur La Mer

  • 4 Chambres
  • 6 SdB
  • 5,921 Sqft
  • Mis à jour: Janvier 15
  • 5
    Vues des 30 derniers jours
  • 7

À propos de la propriété

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Immergée dans la tranquillité des oliviers et caressée par la lumière de la Méditerranée, la ferme se trouve sur la colline de San Bartolomeo, dans une position privée et panoramique, où l’authenticité de la pierre se mêle au confort des solutions modernes, offrant une expérience de vie unique. La vue sur la mer, qui s’ouvre à travers le feuillage, renforce l’atmosphère de sérénité et de privilège
Immersed in the tranquility of olive trees and caressed by the light of the Mediterranean, the farmhouse stands on the hill of San Bartolomeo, in a private and panoramic position, where the authenticity of stone blends with the comfort of modern solutions, offering a unique living experience. The sea view, opening through the foliage, enhances the atmosphere of serenity and privilege. The estate
Immergée dans la tranquillité des oliviers et caressée par la lumière de la Méditerranée, la ferme se trouve sur la colline de San Bartolomeo, dans une position privée et panoramique, où l’authenticité de la pierre se mêle au confort des solutions modernes, offrant une expérience de vie unique. La vue sur la mer, qui s’ouvre à travers le feuillage, renforce l’atmosphère de sérénité et de privilège. Le domaine couvre 7 000 mètres carrés de terrain en pente douce, agrémenté de 160 oliviers centenaires, créant un paysage harmonieux entre terre et mer. Le corps principal de la maison est réparti sur deux niveaux. À l’étage inférieur, encore à l’état brut, il y a des dispositions pour un salon, deux salles de bains et une chambre. À l’étage supérieur, il y a deux chambres avec salle de bain privée et accès indépendant depuis la terrasse. De plus, au même étage, à travers le porche, la propriété se prolonge par une annexe indépendante composée d’un salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une salle de bain, donnant directement sur un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Le cœur de la convivialité en plein air est représenté par un espace détente d’environ 800 mètres carrés, magnifiquement équipé avec une cuisine maçonnée sous une pergola, des espaces pour les déjeuners et dîners en plein air et une salle de bain de service pour la piscine, pratique et fonctionnelle. Les trois places de parking couvertes (environ 80 mètres carrés) allient praticité et confort, tandis que l’ensemble de la propriété est protégé par une clôture en fer forgé fabriquée à la main, entourant le périmètre, offrant sécurité et caractère. Le confort de vie est assuré toute l’année grâce à la présence d’une isolation thermique interne et externe, preuve d’une rénovation soignée et durable. Un refuge authentique qui raconte une histoire d’une beauté intemporelle.
Immersed in the tranquility of olive trees and caressed by the light of the Mediterranean, the farmhouse stands on the hill of San Bartolomeo, in a private and panoramic position, where the authenticity of stone blends with the comfort of modern solutions, offering a unique living experience. The sea view, opening through the foliage, enhances the atmosphere of serenity and privilege. The estate covers 7,000 square meters of gently sloping land, embellished with 160 ancient olive trees, creating a harmonious landscape between land and sea. The main body of the house is arranged over two levels. On the lower floor, still in a raw state, there are provisions for a living area, two bathrooms, and a bedroom. On the upper floor, there are two bedrooms with private bathrooms and independent access from the terrace. Moreover, on the same floor, through the porch, the property extends with an independent annex consisting of a living room with a kitchenette, a double bedroom, and a bathroom, directly overlooking a jacuzzi, perfect for moments of relaxation. The heart of outdoor conviviality is represented by a relaxation area of about 800 square meters, beautifully equipped with a masonry kitchen under a pergola, spaces for outdoor lunches and dinners, and a service bathroom for pool use, convenient and functional. The three covered parking spaces (about 80 square meters) combine practicality and comfort, while the entire property is protected by a handcrafted wrought iron fence, surrounding the perimeter, offering security and character. The living comfort is ensured all year round thanks to the presence of internal and external thermal insulation, demonstrating careful and sustainable renovation. An authentic refuge, telling a story of timeless beauty.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1400

  • Prix/pied²

    $409

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

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Via Vallovaia, 18016 San Bartolomeo al Mare IM, Italy, Ligurie, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le pittoresque San Bartolomeo al Mare, cette propriété de luxe offre un accès pratique à la fois à la nature et aux équipements haut de gamme. Profitez de la proximité des plages de la mer Ligure et de la Promenade degli Aranci. Découvrez à proximité des restaurants raffinés, des boutiques exclusives à Sanremo et des villes historiques comme Cervo. Accessible via l’autoroute A10, l’aéroport de Nice-Côte d’Azur est à environ 62 minutes.
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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero
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Via Mandelli 3, 12051, Alba, Italy
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Finally the german brand Engel & Völkers, with more than 40 years experience and more than [hidden inform

Finally the german brand Engel & Völkers, with more than 40 years experience and more than [hidden information] employees and qualified collaborators, opens in the heart of Langhe, Roero and Monferrato region, a land that has become part of the Unesco Heritage as Winery Landscapes.

Our highly qualified team is at your complete disposal to support and guide you step by step in your choice, depending on your special needs - whether you are looking for a first home, or a mansion to spend your holidays between vineyards and rolling hills, indulging in peaceful moments, rediscovering the contact with nature.
Dernière mise à jour
Janvier 15
Première mise en ligne
Sep 3, 2025
Référence de l’annonce
W-02ZWHG
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