Terrain Non Amélioré San Andrés Cholula

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que proyectan desarrollos comerciales y residénciales de alto impacto. La zona destaca por su crecimiento acelerado, alta afluencia vehicular y excelente conectividad con zonas residenciales, industriales y corporativas. Uso de suelo con vocación comercial y de servicios, conectividad inmediata a avenidas principales, ideal para proyectos a gran escala. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conexión y conectividad de la ciudad de Puebla, este terreno de 2,829 m2 se encuentra ubicado sobre periférico ecológico, una de las vialidades mas importantes y transitadas de la ciudad, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo vehicular constante. Con 33 metros de Frente directo a periférico, el predio ofrece un acceso inmejorable, ideal para el desarrollo de Plazas comerciales, hospitales, centros de servicio, torres corporativas y desarrollos mixtos, Su uso de suelo mixto brinda gran flexibilidad para proyectos de alto impacto.
Superficie total: 2,829 m2, frente: 33 metros lineales sobre Periferico, Topografía: Terreno Plano, Servicios: Agua, Luz, drenaje disponibles, Uso de suelo: Mixto (habitacional, comercial y de servicios), documentación en regla: Escritura publica, libre de gravamen.
Ubicado en zona estratégica, rodeado de desarrollos consolidados y con facilidad acceso a importantes puntos de la ciudad, este terreno representa una inversión solida con alto potencial de plusvalía,