Appartement San Andrés Cholula

Penthouse de Autor en El Encanto, La Vista Country ClubUna obra maestra de la arquitectura residencial en Puebla. Este Penthouse de casi 900 m² ofrece una ubicación frente al hoyo 15, elevador privado y la oportunidad de personalizar los acabados finales de cocina y pisos.
Resumen de Inversión y SuperficiesPrecio de Venta: $2,100,000 USD (Aprox. $38,409,000 MXN).
Superficie Total: 895.83 m².
Área Privativa Habitable: 281.79 m².
Áreas Exteriores Privadas: 151.06 m² de Terraza + 156.05 m² de Jardín.
Extras: Bodega (11.62 m²) y 3 cajones de estacionamiento (37.20 m²).
Distribución y Experiencia de VidaZona Social: Vestíbulo de recepción con clóset de visitas, estancia de sala y comedor, estudio y biblioteca, además de una sala de TV / Cine equipada con baño completo. Zona Íntima: 3 suites con baño privado. La Master Suite destaca por su doble altura, tapanco independiente y tina de hidromasaje.
Lifestyle: Impresionante Roof Garden privado que conecta con el jardín y la terraza, ofreciendo una vista ininterrumpida al campo de golf y la ciudad.
Servicios de Élite: Elevador privado con acceso directo desde el estacionamiento, cocina con área de desayuno, cuarto de lavado/planchado y cuarto de servicio completo.
Acabados Premium y PersonalizaciónEl valor agregado de esta propiedad es la capacidad de adaptarla al gusto del propietario:
A elegir: El cliente selecciona la madera para áreas sociales/estudio y el diseño final de la cocina.
Instalados: Puertas de madera sólida en encino blanqueado, lambrín de diseño, y granito en vestíbulo.
Tecnología: Sistema inteligente Control4 (audio, iluminación y cortinas en 4 zonas), iluminación LED y climatización vía Minisplits en áreas clave.
Confort: Sistema de calefacción integral por zonas y calentador industrial de 100 galones.
Información Legal y Comercial (NOM-247-SE-2021)El precio en USD se ajustará al tipo de cambio oficial al momento de la firma de contrato.
La entrega de la propiedad incluye la instalación de los acabados elegidos por el cliente dentro del presupuesto acordado.
Los costos de escrituración, impuestos y derechos notariales no están incluidos en el precio de venta.
La documentación legal del Penthouse está disponible para auditoría durante el proceso de cierre.
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